Решение от 06.09.2016 по делу № 2-2727/2016 от 04.07.2016

Дело № 2-2727/2016.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Геленджик 06 сентября 2016 г.

    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Чекоевой Дарье Викторовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подшивалова И.Л. к Парахину В.П., Петроченко Л.Н., Стаховой Ю.С. Бутузовой Н.И., Шевченко Л.Т., Немировской А.В., Лукьяновой Л.К., Колтуновой И.И., Скворцову В.В., Платонову М.Ю., Бадалян Э.С., Зацаринному Ю.А. и Моор А.М. о выделе доли в праве общей долевой собственности и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился к суду с иском против ответчиков о выделе доли, и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом лит. Б, расположенный по адресу: г. Геленджик, ул. Колхозная, 112.

    В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит 453/12020 доли жилого дома по данному адресу и 34/775 долей земельного участка, на котором он расположен. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчики являются сособственниками жилого дома и земельного участка. Порядок пользования жилым домом сложился, занимаемые помещения являются изолированными и представляют собой квартиры. Решениями Геленджикского городского суда от 15.11.2011 г. 26.04.2012 г., 20.02.2014 г. Немировской И.И. выделены в виде отдельной квартиры помещения №49,50, общей площадью 71,7 кв.м, Парахину В.П. – квартира №17, общей площадью 49,7 кв.м, Колтуновой И.И. – квартира № 7, общей площадью 71,7 кв.м, Стаховой Ю.С. - квартира №1, площадью 39,3 кв.м. В его пользовании находятся помещения №№ 104,105, 109, общей площадью 38,0 к.м, представляющие собой отдельную квартиру №12, поэтому просит выделить принадлежащие ему доли в соответствии со сложившимся порядком пользования и прекратить право общей долевой собственности.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Сведениями о причинах неявки суд не располагает.

    Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>. При этом жилой дом находился в общей долевой собственности сторон. Подшивалову И.Л. на праве собственности принадлежат 453/1202 долей.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Из договора купли-продажи от 17 июля 2009 г. следует, что порядок пользования домом между сторонами фактически сложился, занимаемые ими помещения являются изолированными.

    В пользовании Парахина В.П. выделены помещения №№ 4,5, общей площадью 49,7 кв.м, Зацаринному Ю.А. - №№ 106,107, 108, 110, общей площадью 48,1 кв.м, Бадалян Э.С. - №№ 14,15,16,17,18,19,20,21, общей площадью 71,8 кв.м, Платонову М.Ю. - №№96,97,98,99, общей площадью 50,2 кв.м, Петроченко Л.Н. - №№ 1,2,3, 22, 23, 24, 25, 26, 27,28,29,30,31,32, 33,34,35,36,37,100,101,102,103, общей площадью 270,0 кв.м, Луьяновой Л.К. - помещения №№ 58,59,60,61,62, общей площадью 88,6 кв.м., Шевченко Л.Т. - № 38,39,40,41,42, общей площадью 75,4 кв.м, Моор А.М. - №77,78,79,80,811,82,83,84, 85,86,87, 88, общей площадью 96,1 кв.м, Скворцову В.В. - №№ 69,70,71,72,73,74,75,76, 90,91,92,93, общей площадью 160,7 кв.м, Стаховой Ю.С. - №№9,10,11,12, общей площадью 49,7 кв.м, Бутузовой Н.И. - №№44,45,46,47,48, общей площадью 51,7 кв.м, Колтуновой И.И. - №№ 64,65,66,67,68, общей площадью 51,7 кв.м, Немировской А.Н. - №№ 49,50,51,52,53,54,55,56, общей площадью 71,7 кв.м.

Решением Геленджикского городского суда от 11 июня 2014 г. прекращено право общей долевой собственности ответчиков на указанный жилой дом, с выделением принадлежащих им долей в виде занимаемых помещений, представляющих собой самостоятельные квартиры.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о возможности выдела принадлежащих истцу долей в праве собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности по сложившемуся порядку пользования.

    С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ 453/12020 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ░░<░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░»: № 104 – ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,2 ░░.░, №105 – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20,0 ░░.░, №109 – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,0 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1210 ░░.░, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░: 4, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 0, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░. 112.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                ░░░░░: