Решение по делу № 33-4069/2017 от 23.06.2017

Судья Колосова Н.Е. Дело № 33-4069/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Орловой И.А. и Перминовой Н.А.,

при секретаре Поповой О.К.,

рассмотрела в судебном заседании 29 июня 2017 года дело по апелляционной жалобе Т, К на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25 апреля 2017 года, по которому:

Исковые требования Т, К к обществу с ограниченной ответственностью «УК «...», администрации муниципального образования городского округа «...» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома от <Дата обезличена> оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Перминовой Н.А., объяснения Т., К., третьего лица В объяснения представителя УЖКХ администрации МО ГО «...» ... судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Т., К. обратились в суд с иском к ООО «УК «...», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в форме заочного голосования от <Дата обезличена>. В обоснование заявленных требований указали, что уведомление о проведении собрания не соответствует принятому решению в части проведения капитального ремонта дома, кворум вызывает сомнение, данные, указанные в протоколе сфальсифицированы. Собственники дома о проведенном собрании узнали во время судебных заседаний в <Дата обезличена> года.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечены: В., УЖКХ администрации МО ГО «Сыктывкар».

Суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Т., К. просят об отмене решения суда, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значения для дела и применены нормы материального и процессуального права.

Дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Т. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <Адрес обезличен>, К. – собственником квартиры №... в этом же доме.

<Дата обезличена> в многоквартирном жилом доме по адресу: <Адрес обезличен>, по инициативе администрации МО ГО «Сыктывкар» проведено общее собрание собственников в форме заочного голосования.

На собрании приняты решения:

- выбрать в качестве управляющей организации ООО УК «...»;

- провести капитальный ремонт МКД, утвердить внесение 15% стоимости капитального ремонта для включения жилого дома в программу капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО ГО «Сыктывкар», в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства»;

- утвердить включение жилого дома в программу капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО ГО «Сыктывкар», в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства»;

- утвердить виды и стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома: ремонт крыши МКД на сумму ... руб.

- утвердить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

- утвердить порядок и место размещения информации о проведении очередных и внеочередных собраний собственников помещений многоквартирного дома и решений, принятых на таких собраниях, а также другой информации, связанной с управлением многоквартирным домом: Сообщения об общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома должны размещаться на первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома не позднее, чем за десять дней до даты их проведения, а решения, принятые на этих собраниях должны размещаться там же не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. В указанных местах также должна размещаться другая информация, связанная с управлением многоквартирным домом.

- определить место и адрес хранения протоколов общего собрания и письменных решений собственников помещений в многоквартирном доме: в офисе ООО УК «...» по адресу: г<Адрес обезличен>;

- утвердить порядок подведения итогов голосования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и оформление протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: Подведение итогов голосования (подсчет голосов) на первом общем собрании будет осуществлять счетная комиссия в составе трех человек, сформированная инициатором собрания, на последующих собраниях -сформированная участниками общего собрания. Протокол общего собрания с итогами голосования на первом общем собрании будет оформляться в письменном виде в течение трех дней с даты окончании приема бюллетеней, и подписываться полномочным представителем инициатора общего собрания, на последующих собраниях - председателем общего собрания, вобранным участниками этого собрания.Ответчиком ООО УК «...» в адрес суда документы о проведении собрания (уведомления, протокол, реестр направления уведомлений, бюллетени голосования) не направлены, представлено сопроводительное письмо, из которого следует, что указанные документы <Дата обезличена> направлены в УЖКХ администрации МО ГО «Сыктывкар».

Из объяснений представителя УЖКХ администрации МО ГО «Сыктывкар» следует, что данные документы не сохранились.

ООО УК «...» представлено решение общего собрания собственников МКД № <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>, которым утвержден порядок и место размещения информации о проведении очередных и внеочередных собраний собственников помещений многоквартирного дома и решений, принятых на таких собраниях, а также другой информации, связанной с управлением многоквартирным домом: на первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома не позднее, чем за десять дней до даты их проведения, а решения, принятые на этих собраниях должны размещаться там же не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. В указанных местах также должна размещаться другая информация, связанная с управлением многоквартирным домом.

В качестве доказательств соблюдения формы уведомления собственников дома о проведении общего собрания путем заочного голосования представлены фотографии от <Дата обезличена>, из которых следует, что результаты проведения общего собрания доведены до собственников МКД № <Адрес обезличен>, путем вывешивания протокола на досках объявлений в подъездах дома, то есть именно тем способом, который был определен собственниками решением собрания от <Дата обезличена>.

Заявляя исковые требования, истцы указывали, что в <Дата обезличена> мировым судьей рассматривалось дело о взыскании с них расходов на проведение капитального ремонта, из материалов дела им стало известно, что в <Дата обезличена> проведено общее собрание и принято решение об участии дома в программе капитального ремонта кровли, который фактически произведен управляющей компанией в <Дата обезличена>, однако выполнен не качественно. С решением общего собрания не согласны в части участия дома в программе капитального ремонта и со стоимостью такого ремонта.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов в связи с пропуском срока обращения в суд. Кроме того, учел, что голосование истцов не могло повлиять на результаты голосования и принятия решений общим собранием.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда, находит его правильным, основанным на нормах действующего гражданского законодательства, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием членов товарищества.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцам о проведенном собрании <Дата обезличена> года и принятом решении стало известно лишь в <Дата обезличена>, являются не обоснованными, поскольку опровергаются представленными суду первой инстанции доказательствами о размещении информации.

Выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, нарушений норм материального и процессуального права, приведших к неправильному разрешению спора, судом не допущено, и спор, с учетом конкретных обстоятельств дела, разрешен верно.

Кроме того, судом правильно указано, что несогласие истцов с суммами взносов на капитальный ремонт и наличие претензий к качеству ремонта кровли может являться основанием для обращения в суд с соответствующим иском.

Решение суда является законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит оставлению без изменения.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25 апреля 2017 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Т, К – без удовлетворения.

Председательствующий –

Судьи –