Решение по делу № 2-4038/2019 от 23.08.2019

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,

при секретаре Базаровой В.А.

с участием истца Беловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ермакову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Белова С.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Ермакову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации : ДД.ММ.ГГГГ, №, а также дополнительного соглашения к нему, договора приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В сентябре 2017 ответчик был зарегистрирован в квартире истца и фактически там проживал.

Однако семейная жизнь с ответчиком не сложилась и в мае 2019 года Ермаков А.Г. добровольно выехал из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ брак истца Беловой С.В. и ответчика Ермакова А.Г. был расторгнут.

В настоящее время ответчик оплату своей части коммунальных расходов на спорное жилое помещение не производит, иных обязанностей как наниматель жилого помещения не исполняет.

Ермаков А.Г. в настоящий момент не является членом семьи истца Беловой С.В., совместно с ней не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, право пользования ответчика жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления истца и самостоятельного права пользования он не приобрел. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует ей, как собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика Ермакова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Белова С.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Ермаков А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, исковые требования признает.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. является Белова С.В. Право собственности на квартиру у истца возникло на основании Договора участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость квартиры согласно условиям договора составила <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Беловой С.В. был получен кредит в <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рублей для оплаты стоимости долевого участия, денежные средства за квартиру ( личные денежные средства и полученные на основании договора кредита в <данные изъяты>) были внесены истцом до регистрации брака с ответчиком.

Согласно выписке из домовой книги, имеющейся в материалах дела, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Белова С.В.., Ермаков А.Г. и <данные изъяты> ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире истца и фактически там проживал.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак истца Беловой С.В. и ответчика Ермакова А.Г. расторгнут.

В ходе судебного разбирательства ответчик Ермаков А.Г. исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает права и интересы других лиц и не противоречит закону. Ответчик Ермаков А.Г. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения Беловой С.В., а следовательно утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Беловой С.В. удовлетворить.

Признать Ермакова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья О.Ю. Хайдукова

Копия верна: