Решение по делу № 2-497/2021 от 09.09.2021

Дело № 2-497/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года                                                                                 п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Сысуевой С.В.

При секретаре Бородиной А.В.

С участием    прокурора Кешина А.П.

Адвоката Нурпиисовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумакова А.В. к Чумакову К.В. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

           Чумаков А.В. обратился с иском к Чумакову К.В. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, обосновав свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, был зарегистрирован    в доме с его согласия, однако никаких прав и обязанностей в отношении жилого помещения не исполняет, в доме не проживает, никаких отношений между ними не поддерживаются, наличие его регистрации препятствует ему распоряжаться своей собственностью в полном объеме.

              Истец Чумаков А.В. в суд не явился, о дне слушания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

              Ответчик Чумаков К.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по последнему известному месту регистрации и жительства,    откуда судебные извещения возвращены с отметками об отсутствии адресата по месту регистрации.

     Представитель ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Нурпиисова М.А. против иска возражала.

      Заслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить, адвоката, просившего в удовлетворении иска отказать, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

           В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

          В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное    жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного Кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

         Как установлено в судебном заседании, истец Чумакво А.В. является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности истца никем не оспаривается, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

         Ответчик Чумаков К.В. согласно сведений ОВМ ОМВД России по <адрес> зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Доводы истца в исковом заявлении, что членом семьи его как собственника жилого помещения Чумаков К.В. не является, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, подтверждены в судебном заседании, доказательств обратного в суд не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы иска, что Чумаков К.В. фактически не проживающий в <адрес>, будучи зарегистрированный в жилом помещении, принадлежащим истцу,    членом семьи не является, в указанном жилом помещении не проживает, соответственно его регистрация в данном жилом помещении нарушает право собственника    на пользование и распоряжение принадлежащим жилым помещением.

В связи с вышеуказанным иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, а Чумаков К.В. утратил право пользования и подлежит выселению из жилого помещения, поскольку согласие собственника    на его проживание в данном жилье отсутствует, а отсутствие семейных отношений с собственниками прекращает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            Какого-либо соглашения между сторонами не было достигнуто, доказательств тому не представлено, оснований для нахождения и проживания в жилом помещении, у ответчика не имеется.

           Иных доводов, являющихся основанием к отказу в иске, не заявлено, доказательств тому не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л :

              Иск Чумакова Алексея Владимировича о выселении Чумакова Константина Владимировича удовлетворить.

              Выселить Чумакова Константина Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

               Решение является основанием для снятия Чумакова Константина Владимировича с регистрационного учета в органах по вопросам миграции МВД России.

               Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

              Судья                                                                          Сысуева С.В.

мотивированное решение

изготовлено 21.09.2021г