Решение по делу № 2-192/2023 от 14.02.2023

УИД 50RS0043-01-2023-000157-91

Дело №2-192/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалева Геннадия Алексеевича к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Михалев Г.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1837 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом уведомленные о дате и времени, не явились.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с переходом права собственности на жилой дом в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома, к истцу перешло право бессрочного пользования спорным земельным участком, в том числе и право на бесплатное приобретение в собственность выше указанного спорного земельного участка.

Как видно из материалов дела спорным имуществом является земельный участок, площадью 1837 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район, д. Коровино.

На спорном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит истцу, что подтверждается договором дарения от 16.01.1993, удостоверенный нотариусом Серебряно-Прудской государственной нотариальной конторы Московской области Параниной Т.Г. (л.д. 13).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, по состоянию на 28.12.2022, земельный участок ранее учтенный и имеет кадастровый номер №, площадь земельного участка учтена как 1500 кв.м.

Как видно из плана земельного участка от 12.05.2003, выданного Серебряно-Прудским районным Бюро технической инвентаризации, площадь спорного земельного участка составляет 1825 кв.м.

Согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Тепловым В.С., площадь земельного участка после уточнения его границ, составила 1837 кв.м.

Суд находит такое уточнение площади земельного участка допустимым и соответствующим закону, т.к. площадь уточнения меньше минимального размера (600 кв.м.), а общая площадь участка не превышает максимальный размер в 2000 кв.м., установленных для земельных участков с разрешенным видом использования для ведения садоводства.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Михалевым Геннадием Алексеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1837 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что решение суда является основанием для внесения изменения в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, имеющиеся в ЕГРН, в части площади земельного участка изменив ее с 1500 кв.м. на 1837 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 20.03.2023.