Решение по делу № 2-476/2015 ~ М-362/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-476-15

Судья Маннапова М.Ф.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 мая 2015 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Акмалиевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что решением Арского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес>, передан в муниципальную собственность. В квартире № указанного дома А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ответчик в указанной квартире не проживает, обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, использованию по назначению, поддержанию в надлежащем состоянии, проведению текущего ремонта, своевременному внесению платы за коммунальные услуги не исполняет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>

Представитель истца - исполнительного комитета Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан Мухаметова А.Ф., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании, уточнив исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель ответчика А. – З., уточненные исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля Ш., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состояло на балансе ПСХ «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>». После ликвидации данного хозяйства в 2006 году указанный жилой дом на баланс муниципального образования «Урнякское сельское поселение» Арского муниципального района Республики Татарстан не был передан.

Решением Арского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на исполнительный комитет Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан возложена обязанность принять жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Апайкина Г., <адрес>, в муниципальную собственность и включить в реестр жилого фонда муниципального образования «Урнякское сельское поселение» А. муниципального района Республики Татарстан.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности А. муниципального района Республики Татарстан, выданной Палатой имущественных и земельных отношений А. муниципального района Республики Татарстан, жилой дом № по улице <адрес> включен в реестр жилого фонда муниципального образования «Урнякское сельское поселение» Арского муниципального района Республики Татарстан.

После включения спорного жилого помещения в муниципальную собственность договор найма между исполнительным комитетом Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан и А. не заключался.

Установлено, что указанная квартира была выделена А.. по месту его работы в ПСХ «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» в 1997 году.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован А. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Установлено, что в указанном доме отсутствуют газоснабжение, что подтверждается правкой Арский РЭГС, водоснабжение, канализация, отопление. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Арским ОКО Приволжского отделения филиала ОАО «Татэнергосбыт», действующего договора электроснабжения по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному и подписанному главой Урнякского сельского поселения К., старшим участковым уполномоченным полиции Р., а также подписанному жителями д. <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, А. фактически с 2008 года по данному адресу не проживает.

Установлено, что ответчик А. в настоящее время проживают по адресу: <адрес>.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за А. право собственности на объекты недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы.

Допрошенная в качестве свидетеля Ш. показала, что данная квартира была предоставлена А. в 1997 году по месту работы в ПСХ «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>», он работал пастухом. Ответчик не проживает в спорной квартире с 2008 года.

Таким образом, учитывая, что А. длительное время с 2008 года не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него, в настоящее время ответчик имеет постоянное место жительство по адресу: <адрес>, иск исполнительного комитета Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск исполнительного комитета Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья Маннапова М.Ф.