Решение по делу № 2-29/2016 (2-674/2015;) от 22.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Октябрьск                                                                                 15 февраля 2016 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мартыновой Т.П. к администрации г.о. ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Мартынова Т.П. обратилась в суд с иском к администрации г.о Октябрьск о признании права собственности по праву наследования на < > долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под жилым домом, расположенный <адрес>, с кадастровым номером №, после смерти А.. Представитель истца по устному ходатайству Сапова Т.И. поддержала заявленные требования в судебном заседании и показала, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ А. и Мартыновой Т.П., предоставлен в бессрочное пользование земельный участок <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году дом был построен, но не зарегистрирован в БТИ города ..., техпаспорт был изготовлен в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно распоряжению администрации города ... № от ДД.ММ.ГГГГ А. и Мартыновой Т.П. предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу в бессрочное пользование и выданы свидетельства о праве собственности на землю №, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в собственность А. был передан земельный участок площадью < > кв.м., Мартыновой Т.П. < > кв.м. В свидетельство о праве собственности на землю на имя А. были внесены исправления, и номер его подчищен. По этой причине нотариус отказал Мартыновой Т.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Согласно кадастровому паспорту весь спорный земельный участок площадью < > кв.м. числится за Мартыновой Т.П., что является лишним основанием для отказа ей в регистрации. Считает, что при жизни А. предпринимал меры к оформлению земельного участка в собственность, так как в ДД.ММ.ГГГГ году А. и Мартынова Т.П. заказывали кадастровый паспорт, проводили межевание земельного участка, кроме того, поскольку им выданы свидетельства о праве собственности на землю, они всегда считали себя именно собственниками земельного участка, однако в настоящее время выяснилось, что земельные участки были переданы им в бессрочное (постоянное) пользование. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство фактически приняла Мартынова Т.П., так как продолжает пользоваться домом и земельным участком, оплачивает расходы по содержанию дома и земельного участка, в том числе оплачивает земельный налог. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. При жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на дом и земельный участок в установленном законом порядке, поэтому получить свидетельство о праве на наследство в нотариальной конторе не представляется возможным.

Представитель администрации г.о. ... по доверенности Калинин А.С. иск не признал и показал, что в соответствии с распоряжением администрации города ... от ДД.ММ.ГГГГ № А. и Мартыновой Т.П. выданы свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей под индивидуальным жилым фондом. При жизни наследодатель не обращался в установленном законом порядке для реализации своего права на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, поэтому указанный земельный участок не входит в наследственную массу.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание дважды не явился, о причине неявки не сообщил, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании договора № от августа ДД.ММ.ГГГГ А. и Мартыновой Т.П., предоставлен в бессрочное пользование земельный участок <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году дом был построен, но не зарегистрирован в БТИ города ..., техпаспорт был изготовлен в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно распоряжению администрации города ... № от ДД.ММ.ГГГГ А. и Мартыновой Т.П. предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу в бессрочное (постоянное) пользование и выданы свидетельства о праве собственности на землю №, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в собственность А. был передан земельный участок площадью <данные изъяты>.м., Мартыновой Т.П. <данные изъяты> кв.м. В свидетельство о праве собственности на землю на имя А. были внесены исправления, и номер его подчищен. Кроме того, номер в свидетельстве о праве собственности на земельный участок № (подчищенный), не совпадает с номером свидетельства, указанным в приложении № к распоряжению администрации города ... № от ДД.ММ.ГГГГ, где номер свидетельства, выданного А., значится №. При таких обстоятельствах оснований для признания указанного свидетельства правоустанавливающим документом не имеется. При жизни А. не воспользовался правом оформить земельный участок в собственность. Истица не представила доказательств того, что А., наследницей которого она является, обращался в установленном законом порядке для реализации своего права на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем спорный земельный участок не входит в наследственную массу после его смерти. Мартынова Т.П. также не обращалась в уполномоченный орган для приобретения земельного участка в собственность (за плату или бесплатно), её права ответчиком не нарушались. Исковых требований о признании за ней права собственности на спорный земельный участок по иным основаниям Мартыновой Т.П. не заявлено.

При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске Мартыновой Т.П. к администрации г.о. ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                           Е.В. Корноухова.