Решение по делу № 2а-1583/2018 от 20.06.2018

Дело № 2а-1583/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск                                17 августа 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

при секретаре Григорян А.Ю.,

с участием:

административного истца Герасимова В.Н.,

представителя административного истца Герасимова В.Н. по доверенности Чеканенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Герасимова Владимира Николаевича к Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, комитету имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Герасимов В.Н. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с административным исковым заявлением, а в последствии с уточненным административным исковым заявлением к комитету имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду.

В обоснование своих требований административный истец указал, что Постановлением главы Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ гр. Герасимову Владимиру Николаевичу, был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в аренду на период строительства, площадью 1001 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края и гр. Герасимовым Владимиром Николаевичем, был заключен договор аренды на вышеуказанный земельный участок, со сроком аренды до ДД.ММ.ГГГГ, который прошел государственную регистрацию права в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ гр. Герасимов Владимир Николаевич, получил Разрешение на строительство № года выданное, Администрацией Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, в соответствии с которым ему было разрешено строительство индивидуального жилого дома, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 136,2 кв.м., расположенного по <адрес>, со сроком действия разрешения на десять лет.

После получения разрешения на строительство гр. Герасимов Владимир Николаевич начал строительство Индивидуального жилого дома в соответствии с разрешительной документацией.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ работы по строительству индивидуального жилого дома выполнены на 48%, что подтверждается техническим паспортом на объекта незавершенного строительства, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским филиалом ГУП Ставропольского края «Ставкрайимущество»-«БКИ».

Для получения свидетельства о Государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект гр. Герасимов В.Н., обратился в Шпаковский отдела Управления Федеральной службы кадастра и картографии по СК, однако в выдаче последнего ему в устной форме было отказано и разъяснено, что им, надлежащим образом не были оформлены права на земельный участок, а так же было разъяснено право на обращение в суд для разрешения данного вопроса.

В силу своей юридической безграмотности, гр. Герасимов В.Н. своевременно, надлежащим образом, в период действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, не произвел государственную регистрацию на объект незавершенного строительства, в связи с чем, не могут быть применены требования статей 39.6 и 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливающие особенности заключения нового договора аренды земельного участка с арендатором земельного участка без проведения торгов по истечении срока действия ранее заключенного договора аренды. При этом, данное право не носит преимущественного характера, как это предусмотрено статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды без проведения торгов, урегулированы пунктом 3 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, а условия реализации такого права - пунктом 4 данной статьи. При отсутствии в совокупности вышеперечисленных условий арендатор земельного участка лишается права на заключение нового договора аренды без проведения торгов, в связи с чем, земельный участок, являющийся предметом такого договора аренды, может быть предоставлен данному лицу по истечении срока действия договора аренды только на торгах, проводимых в форме аукциона (пункт 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Однако, на законных основаниях, имея разрешение на строительство выданное Администрацией МО Верхнерусского Сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, в период действия договора аренды Герасимов Владимир Николаевич построил объект незавершенного строительства, строительство которого выполнено на 48%.

В соответствии с взаимосвязанными положениями подп.2 п.1 ст.40 и п.1 ст.41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду для жилищного строительства предусмотрена ст.30.1 ЗК РФ.

В силу п.1 ст.615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии с нормами ст.51 Градостроительного кодекса РФ, а также положениями ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

В данном случае, Администрация МО Верхнерусского сельсовета выдала административному истцу разрешение на возведение жилого дома, однако в установленном порядке административным истцом не было оформлено право собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества в Шпаковском отделе Управления Федеральной службы и государственной регистрации кадастра и картографии по СК.

Как следует из технического паспорта на объект незавершенного строительства выданного Шпаковским филиалом ГУП Ставропольского края «Ставкрайимущество»-«БКИ», на земельном участке по <адрес>А построен объект незавершенного строительства жилой дом со степень готовности 48%, в период действия договора аренды земельного участка, в срок определенный договором на строительство индивидуального жилого дома и разрешением на строительство.

Обратившись в администрацию Верхнерусского сельского совета с просьбой продлить договор аренды, на котором расположен объект незавершенного строительства с целью завершения строительства, ему было рекомендовано обратиться в суд с требованием о признании права собственности на строение, а также с указанием о том, что в соответствии со ст.3.3 ФЗ №137-Ф3 от 25.10.2001г. (в редакции от 03.04.2016г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» с 01.01.2017г. полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Обратившись в администрацию Шпаковского муниципального района с просьбой продлить договор аренды ввиду построенного в период времени с 2007 года по 2017 годы, строения, с просьбой продлить договор аренды, на котором расположен объект незавершенного строительства, Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района СК административному истцу было отказано по причине не предоставления документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на объект незавершенного строительства.

Отказ комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в продлении срока аренды земельного участка административный истец считает незаконным по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 10 п. 2 ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

В свою очередь согласно п. 5 ст.39.6 ЗК РФ предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

В соответствии с п.21 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 01.03.2015г. или такой земельный участок предоставлен до 01.03.2015г. в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном ст.ст. 39.14 - 39.17 ЗК РФ. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

При этом, выполнение на земельном участке, предоставленном в аренду до 01.03.2015г., строительных работ уже дает право истцу претендовать на заключение договора на три года.

Таким образом, приведенной нормой права прямо предусмотрено право Герасимова Владимира Николаевича, при наличии у него объекта незавершенного строительства, на продление договора аренды земельного участка без торгов однократно для завершения строительства, при наличии предоставления такого земельного участка в аренду сроком на три года, и отсутствие регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не является основанием для отказа в заключении (продлении) договора.

Вместе с тем, перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, установленным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015г. №, предъявление такого документа не предусмотрено в качестве обязательного, в случае, если право собственности заявителя на объект недвижимого имущества либо на объект незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, не зарегистрировано в установленном законом порядке (п. 33).

Таким образом, применительно к названным выше правовым положениям, Герасимов Владимир Николаевич имеет исключительное право на предоставление ему спорного земельного участка в аренду, и у административных ответчиков отсутствовали основания для отказа ему в этом.

Административный истец Герасимов В.Н., считает, что администрация Шпаковского муниципального района Ставропольского края в нарушение п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ в установленный законом срок не совершила действий по принятию решения по его заявлению, тем самым осуществив незаконное бездействие.

На основании изложенного, административный истец просит суд: признать незаконным отказ комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении Герасимову Владимиру Николаевичу в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенного по <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведением личного подсобного хозяйства.

Обязать комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края устранить допущенные нарушения путем подготовки соответствующих документов для заключения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенного по <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведением личного подсобного хозяйства, направив Герасимову Владимиру Николаевичу подписанный арендодателем проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенным по <адрес>, сроком аренды три года.

В судебном заседании административный истец Герасимов В.Н., а также представитель административного истца Герасимова В.Н., по доверенности Чеканенко С.В. поддержали требования административного иска, просили суд их удовлетворить, приведя в обоснование доводы аналогичные изложенным в административном иске.

В судебное заседание надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представитель административного ответчика - комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края по доверенности Герасимов А.Ю. не явился, при этом представил в суд ходатайство о рассмотрении административного иска в его отсутствие, а также письменные возражения в которых просил суд отказать в удовлетворении административного искового заявления.

Суд с учетом мнения участников судебного процесса, а также в соответствии с положениями ст. 226 КАС РФ, считает возможным рассмотреть административный иск в отсутствие представителя административного ответчика.

В судебном заседании свидетели Б.Б.Н. и Ч.Н.А. показали, что знают Герасимова В.Н. более 5 лет и то, что у него в наличии имеется земельный участок арендованный им для строительства жилого дома для его семьи по <адрес>. Дом до настоящего времени не достроен, при этом строить его он начал весной 2016 года, так как они вместе с ним строили его и помогали ему заливать фундамент, а в 2017 году была построена коробка и накрыта крыша над всем домом.

Суд, выслушав участников судебного заседания, а также исследовав материалы административного дела, пришел к следующему выводу.

На основании п.2 ч.2 ст. 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих

В соответствии со статьей 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Как установлено в судебном заседании на основании договора аренды земель несельскохозяйственного назначения от 07.08.2008г., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенный по <адрес>, передан в аренду Герасимову В.Н., сроком до 14.07.2017г. (л.д. 15-18).

Согласно постановлению главы Верхнерусского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. Герасимову В.Н. разрешено строительство индивидуального жилого дома (л.д. 14), при этом, администрацией МО Верхнерусского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ административному истцу было также выдано разрешение на строительство №г. (л.д. 24-26) и градостроительный план земельного участка (л.д. 27-34).

Согласно технического паспорта на объект незавершенного строительства, выданного ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским филиалом ГУП Ставропольского края «Ставкрайимущество»-«БКИ» на земельном участке по <адрес>, с кадастровым номером №, имеется объект незавершенного строительства с учетом степени готовности 48%, данный факт также подтверждается справкой о характеристиках объекта государственного технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), а также не отрицается представителем административного ответчика.

Как установлено в судебном заседании административным истцом Герасимовым В.Н. предоставлены документы об освоении земельного участка, на котором возведен объект незавершенного строительства, а также квитанции о внесении денежных средств за аренду земельного участка, при этом, иным лицам земельный участок не распределен.

В судебном заседании установлено, что для регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости административный истец Герасимов В.Н., обратился в Шпаковский отдел Управления Федеральной службы кадастра и картографии по СК, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный земельный участок (дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды земельного участка), в адрес административного истца было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Герасимов В.Н. обратился в администрацию Шпаковского муниципального района Ставропольского края с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, расположенного по <адрес>, ввиду наличия на нем объекта незавершенного строительства.

Согласно ответу комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от 19.06.2018г. №, Герасимову В.Н. было отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка без проведения торгов по причине непредставления документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на объект незавершённого строительства, если право на такой объект не зарегистрировано в ЕГРН и сообщения заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю (л.д. 48).

Однако, согласно п. 21 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до ДД.ММ.ГГГГ или такой земельный участок предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном ст.ст. 39.14 - 39.17 ЗК РФ. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

Таким образом, приведенной нормой права прямо предусмотрено право Герасимова В.Н. при наличии у него объекта незавершенного строительства, на заключение (продление) договора аренды земельного участка без торгов однократно для завершения строительства, при наличии предоставления такого земельного участка в аренду до ДД.ММ.ГГГГ, и отсутствие регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не является основанием для отказа в заключении (продлении) договора.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен ст. 39.17 ЗК РФ.

Данный порядок предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов.

В соответствии с п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных ст. 39.16 ЗК РФ, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Согласно пп. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных п. 5 настоящей статьи.

В силу с пп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в пп. 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении этого требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

В судебном заседании установлено, что объект незавершенного строительства, степенью готовности 48%, расположенный по <адрес>, является прочно связанным с землей и, в соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ, относится к недвижимому имуществу, поскольку не может быть разобран (демонтирован) с целью переноса на новое местоположение, с последующей сборкой и дальнейшей эксплуатацией без несоразмерного ущерба его назначению. Кроме того, Герасимову В.Н. спорный земельный участок был предоставлен по договору без проведения торгов, по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2 статьи 46 ЗК РФ, расторгнут не был, кроме того, сведений об иных лицах, претендующих на данный земельный участок, материалы дела не содержат, при этом, земельный участок у правообладателя не истребован, в связи с чем, действия ответчика по отказу в продлении срока действия договора аренды при наличии добросовестного поведения арендатора по его использованию согласно целевому назначению, а также с учетом положений пп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ, не могут быть признаны правомерными. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у Герасимова В.Н. права на заключение (продление) договора аренды земельного участка без торгов однократно для завершения строительства объекта недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отказ комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, является незаконным и нарушающим права административного истца, в связи с чем, заявленные административные требования Герасимова В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Уточненное административное исковое заявление Герасимова Владимира Николаевича к комитету имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду, удовлетворить.

Признать незаконным отказ комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении Герасимову Владимиру Николаевичу в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенного по <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведением личного подсобного хозяйства.

Обязать комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края устранить допущенные нарушения путем подготовки соответствующих документов для заключения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенного по <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведением личного подсобного хозяйства, направив Герасимову Владимиру Николаевичу подписанный арендодателем проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенным по <адрес>, сроком аренды три года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья:                                                                                                                    С.В. Песков