Решение по делу № 2-7437/2019 от 19.06.2019

Дело № 2-7437/2019    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             24 июля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Осипове В.С., с участием помощника прокурора г. Якутска Чаванина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барашкова С.К., Барашковой А.С. к Слепцову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____ что подтверждается договором купли-продажи от 21 мая 2019 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В квартире истцов зарегистрирован ответчик, который уклоняется от снятия с регистрационного учета, при этом, фактически в квартире не проживает, коммунальных платежей не оплачивает. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истцы исковые требования поддержали, просят удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Слепцов В.А. не явился, представитель ответчика, назначенный судом адвокат по ордеру Сюнюшева Е.С., с иском не согласилась, просила отказать в удовлетворении.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Барашков С.К., Барашкова А.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается договором купли-продажи от 21 мая 2019 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, справкой паспортно-регистрационного отдела МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 05 июля 2019 г. Ответчик Слепцов В.А. уклоняется от снятия с регистрационного учета.

В материалах дела имеется справка паспортно-регистрационного отдела МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 05 июля 2019 г., из которой следует, что по адресу____ зарегистрированы истцы Барашков С.К., Барашкова А.С., а также прежний жилец Слепцов В.А.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: ____ Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____ принадлежащим на праве собственности истцам, отсутствует, поскольку ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал, сохраняет в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцам, как собственникам квартиры, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление иску Барашкова С.К., Барашковой А.С. к Слепцову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Слепцова В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), ____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Жиркова

Решение изготовлено 26 июля 2019 г.