Решение по делу № 2-723/2018 от 13.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2018 года                                                                                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-723/2018 по иску Нестеровой Т. И. к Зайцевой Т. И., Горшкову Д. С., Маркелову А. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Нестерова Т.И. обратилась в суд к Зайцевой Т.И., Горшкову Д.С., Маркелову А.И. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают Зайцева Т.И., Горшков Д.С., Маркелов А.И., их местонахождение истице не известно, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице жилом помещении, ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного истица просила суд признать Зайцеву Т.И., Горшкова Д.С., Маркелова А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Нестерова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчиков Зайцевой Т.И., Горшкова Д.С., Маркелова А.И. адвокат Резапова Р.А., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, так как позиция ее доверителей ей не известна, истица в добровольном порядке зарегистрировала ответчиков временно, в случае, если ответчики объявятся, то им негде будет жить, не имея регистрации, они не смогут трудоустроится. В удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции О МВД России по Волжскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Еремина Н.А., Нестеров П.В. показали, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по их просьбе. Регистрация им нужна была для трудоустройства, так как они беженцы с Украины. Фактически в жилом помещении они не проживали.

Выслушав доводы истицы, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Нестеровой Т.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что Нестерова Т.И. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Казаковой И.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ответчики Зайцева Т.И., Горшков Д.С., Маркелов А.И. зарегистрированы в спорном жилом помещении истицей. В настоящее время в жилом помещении не проживают, их место нахождение не известно, фактически в жилом помещении они не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией в жилом помещении не несли, что следует из пояснений истицы, подтверждается показаниями свидетелей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Зайцева Т.И., Горшков Д.С., Маркелов А.И. по спорному адресу не проживают, согласие собственника на пользование ответчиками жилым помещением отсутствует, их регистрация по данному адресу носит формальный характер, чем нарушает права собственника на распоряжение имуществом, суд приходит к выводу о том, что Зайцева Т.И., Горшков Д.С., Маркелов А.И. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, поскольку они утратили право пользования им, то на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нестеровой Т. И. удовлетворить.

Признать Зайцеву Т. И., Горшкова Д. С., Маркелова А. И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Зайцевой Т. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, Горшкова Д. С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <адрес>, Украины, Маркелова А. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с. Русский Ч. Ш. <адрес> Чувашской АССР, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 13 апреля 2018 г.

Председательствующий:                                                                          Е.В. Фокеева.