Решение по делу № 2-3537/2013 от 11.03.2013

Дело № 2-3537/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2013 года Свердловский районный суд города Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Мекаевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» к Собяниной Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» обратилось в суд с иском к Собяниной Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свои требования мотивировало тем, что между собственниками помещений многоквартирного дома № по <адрес> и ООО УК «Комфорт-Прикамье» заключен договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником жилого помещения общей -S- по <адрес> является Собянина Н.А. Совместно с Собяниной Н.А. в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. У ответчика имеется задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, которая составляет -СУММА1-.

Истец и просит взыскать с ответчика Собяниной Н.А. в свою пользу задолженность по оплате услуг в размере -СУММА1- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумму уплаченной госпошлины в размере -СУММА2-.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явились, извещалась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском не согласилась.

Суд, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Как следует из п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного дома № по <адрес> и ООО «УК Комфорт-Прикамье» заключен договор управления №, на основании которого собственники поручают, а Управляющая организация принимает на себя обязательства по организации оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещением в этом доме, на возмездной основе /л.д. 4-7/.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> следует, что собрание приняло решение об одностороннем отказе от исполнения договора с ООО «УК Комфорт-Прикамье» и о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО УК«Управдом».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК«Управдом» и собственниками многоквартирного дома № по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. Данное решение не было признано незаконным.

ООО УК «Управдом» заключены все необходимые для обслуживания многоквартирного дома № по <адрес> договоры.

Собственником спорного жилого помещения является Собянина Н.А.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № выданной ООО «Управдом» Собянина Н.А. оплачивала жилищно-коммунальные услуги ООО «Управдом» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным платежам нет.

Таким образом, суд считает, что Собянина Н.А. исполнила обязанность по оплате коммунальных услуг, поскольку между собственниками многоквартирного дома № по <адрес> и ООО «Управдом» был заключен договор управления многоквартирным домом, ответчик производила оплату, добросовестно заблуждаясь о наличии полномочий у ООО «Управдом» по выставлению квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг,

Соответственно, за указанный период у ответчика перед ООО «УК Комфорт-Прикамье» задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку факт внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел подтверждение в судебном заседании, а доказательств обратного не представлено, то суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Комфорт -Прикамье» к Собяниной Н. А. отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: О.Ю. Федотов