Решение по делу № 2-2728/2014 от 28.10.2014

Гражданское дело № 2-2728/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой ФИО8 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что она является собственником 1\3 доли жилого дома, по указанному выше адресу.

Совладельцами дома являются Демидов ФИО9. и Сукачева ФИО10

При доме имеется земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

У неё в пользование находиться участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанным участком она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, участок не изымался, участок сформирован.

Ответчик, согласно письменного отзыва с иском не согласен.

Третьи лица просят дело слушать в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1992г. № 4196-1 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ Ермакова ФИО8 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> кв.м. земельного участка по адресу: <адрес>.

Совладельцами жилого дома по указанному адресу являются Демидов ФИО9 и Сукачева ФИО10

Согласно представленных документов следует, что при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается вышеуказанным договором дарения, справкой Каширского БТИ ( л.д.№), планом БТИ земельного участка.

Постановлением главы администрации Ступинского района от ДД.ММ.ГГГГ № № была утверждена общая площадь земельного участка при домовладении № по <адрес> в размере <данные изъяты> кв.м. Утверждены границы земельного участка Демидову ФИО9. - <данные изъяты> кв.м., Ермаковой ФИО8 <данные изъяты> кв.м.

Согласно акта согласования границ земельного участка ( л.д.№) споров по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется.

Координаты характерных точек границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в пользовании истицы обозначены ( л.д.№)

С момента предоставления земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец, добросовестно и открыто пользуется им, ответчиком доказательств изъятия спорного земельного участка, а так же споров по границе земельного участка суду не представлено.

Таким образом, истец имеет право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

Исходя из выше указанных документов, землепользование в отношении спорного земельного участка с соблюдением его целевого назначения осуществляется непрерывно с момента его предоставления.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198,233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой ФИО8 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ермаковой ФИО8 права собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> границах и координатах: точка 1 <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья:                                О.М.Майборода