Решение по делу № 2-280/2023 от 29.08.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-63

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 октября 2023 года                                                              <адрес> Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи    Феденевой Т.Н., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», ГУП «Крымэнерго», МУП «Армянскводоканал», ГУП Республики Крым «Крымэкоресурсы», ГУП «Крымгазсети»,     Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Армянский городской суд Республики Крым с иском к    ФИО4, МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», ГУП «Крымэнерго», МУП «Армянскводоканал», ГУП Республики Крым «Крымэкоресурсы», ГУП «Крымгазсети», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» об определении    порядка участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере ? доли каждому собственнику, обязать заключить отдельные договоры и выдать     платежные документы    на оплату коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ? доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежит ФИО4 Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены на имя истца. Брак, зарегистрированный с ответчиком ФИО4 22.08.2020г., прекращен ДД.ММ.ГГГГ Соглашения об оплате коммунальных услуг после расторжения брака с ответчиком не достигнуто. Поставщики коммунальных услуг в добровольном порядке требование о выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг не удовлетворяют.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного     заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» Республики Крым, МУП «Армянскводоканал», ГУП «Крымгазсети» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представитель ответчика, Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменный отзыв, согласно которому на территории Республики Крым обязанность у собственников помещений в МКД по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с сентября 2016 года. Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается Советом министров Республики Крым ежегодно на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. На жилое помещение по адресу: <адрес>, Симферопольская, <адрес> открыт лицевой счет №. Документов, подтверждающих право собственности, заинтересованными гражданами не представлено. Задолженность по лицевому счету составляет 2 087,44 рублей.

Представитель ответчика, ГУП «Крымэнерго», в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменное возражение согласно которому по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО2 на основании договора энергоснабжения. В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен один договор энергоснабжения и открыт один лицевой счет. Истец не лишен права регрессного требования к другим собственникам жилого помещения в случае не    уплаты ими коммунальных услуг. Просил в иске отказать.

Представитель ГУП Республики Крым «Крымэкоресурсы» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд рассмотрел гражданское дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон, их представителей.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, представителей надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения гражданского дела.

Выслушав ответчика, представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за    истекшим    месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,    устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям п.п.6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.В силу пункта 5 части    2    статьи 153    Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений    вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО3 и ФИО4 по ? доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.08.2018г. (л.д.6). Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены на имя истца ФИО3, а именно: на газоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ, договор энергоснабжения от 18.09.2019г., договор на управление многоквартирным домом от 16.11.2018г., договор холодного водоснабжения и водоотведения № от 01.01.2019г. (л.д.9-27). Стороны в зарегистрированном браке не состоят (л.д.28-29). Соглашения об оплате коммунальных услуг после расторжения брака с ответчиком не достигнуто. Отдельные договоры с поставщиками коммунальных услуг в добровольном порядке не заключены. Требование истца о выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг ответчиками не удовлетворены. Согласно объяснениям истца ответчик не оплачивает коммунальные услуги, участия в содержании жилого помещения не принимает. Данное обстоятельство ответчиком не опровергается. Согласно справке № от 22.09.2023г., выданной МУП «УЖКХ <адрес>» Республики Крым, в жилом помещении по адресу: <адрес>        зарегистрированы по месту жительства истец, и двое несовершеннолетних детей (л.д.57).

В настоящее время ресурсоснабжающие организации не выставляют отдельные счета на оплату потребляемых ресурсов в виде электроэнергии, газа, воды, и оплату услуг по вывозу ТКО, капитальному ремонту.

Доказательств того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в дело сторонами не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4, будучи собственником ? доли, принадлежащего имущества, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не принимает участия в расходах на оплату содержания указанного жилого помещения, и оказываемых коммунальных услуг. Таким образом, обязанность, установленную законом по содержанию    жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не исполняет. В добровольном порядке соглашение об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не    достигнуто.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд признает их достоверными, допустимыми, достаточными для вынесения решения по гражданскому делу. Суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, представленных доказательств,       приходит к выводу, что исковые требования с определением доли ответчика, в том числе,     в платежах на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных    платежей в отношении отдельного жилого помещения.

В данном случае учет поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Определить размер ФИО3 и ФИО4, в     расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», ГУП «Крымэнерго», МУП «Армянскводоканал», ГУП Республики Крым «Крымэкоресурсы», ГУП «Крымгазсети», Некоммерческую организацию «Региональный фонд    капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» выдать отдельный платежный документ на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, собственникам      жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 и ФИО4 с определением оплаты в размере ? доли, согласно праву собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд    Республики Крым.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                              Т.Н. Феденева