Решение по делу № 2-482/2024 от 17.01.2024

Гражданское дело № 2-482/2024

УИД: 66RS0011-01-2024-000113-80

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области                                                                                                   13.05.2024

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е.,

при секретаре судебного заседания Даниловой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Талановой (Орловой, Толмачевой) Алене Андреевне, Толмачевой Юлии Владимировне, Толмачеву Андрею Александровичу, Орлову Илье Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУДЕЗ» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ***

В обоснование иска указано, что Таланова (Орлова, Толмачева) А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Указанное жилое помещение является однокомнатной квартирой, жилой площадью 17, 5 кв.м., общей площадью 27, 6 кв.м. В указанном жилом помещении в спорный период были постоянно зарегистрированы: Орлова (Толмачева) А.А. *** с 14.10.2011, Толмачева Ю.В. ***) с 14.10.2011, Толмачев А.А. ***) с 14.10.2011, несовершеннолетние: *** Орлов И.С. (*) временно с 02.09.2015. С 01.08.2008 на основании решения общего собрания собственников и постановления ОМС «КУИ» от 11.08.2008 *** дом *** находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время в связи с переименованием – ООО «КУДЕЗ»). Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец просит с учетом уточнения взыскать с Талановой (Толмачевой, Орловой) А.А. задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, за период с 01.10.2013 по 30.06.2016 в размере 36 818 руб. 05 коп., пени по состоянию на 20.07.2016 в размере 16 830 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 897 руб. 20 коп., взыскать солидарно с Талановой А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А., Орлова И.С. задолженность по оплате за коммунальные услуги в вышеуказанном жилом помещении за период с 01.10.2013 по 30.06.2016 в размере 326 613 руб. 43 коп., пени по состоянию на 20.07.2016 в размере 149 300 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 061 руб. 94 коп., а также почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Таланова А.А., Толмачева Ю.В., Толмачев А.А., Орлов И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1, 3 статьи 30, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник квартиры (комнаты) в многоквартирном доме соразмерно со своей долей несет бремя содержания, как своего жилого помещения, так и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

В соответствии с разъяснениями пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с разъяснениями пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в случае отсутствия у несовершеннолетнего личного дохода, обязанность по внесению за него платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны нести его законные представители.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что с 01.08.2008 на основании решения общего собрания собственников и постановления ОМС «КУИ» от 11.08.2008 *** дом *** находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время в связи с переименованием – ООО «КУДЕЗ») (л.д.41-42).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ***, состоит из одной комнаты в коммунальной квартире жилой площадью 17, 5 кв.м., общей площадью 27, 6 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** является Орлова (Таланова) А.А., ***

Согласно справке из ЖУ № 18 и поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы:

- Орлова (Толмачева) А.А., ***, постоянно с 14.10.2011,

- Толмачева Ю.В. (мать), ***, постоянно с 14.10.2011,

- Толмачев А.А. (отец), ***, постоянно с 14.10.2011,

- Толмачев Л.А. (брат), ***, постоянно с 14.10.2011,

- Толмачев М.А. (брат), ***, постоянно с 14.10.2011,

- несовершеннолетняя ***

- несовершеннолетний ***

- несовершеннолетняя ***,

- несовершеннолетний ***

- несовершеннолетний ***

- несовершеннолетний ***

- несовершеннолетняя ***

- несовершеннолетняя ***

- несовершеннолетний Орлов И.С. (муж), ***, временно с 02.09.2015 по 02.09.2017 (л.д. 37, 38, 39).

Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между ответчиками не заключено, в связи с чем они несут ответственность по оплате жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а также солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, в том числе за своих несовершеннолетних детей.

02.08.2016 мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Орловой А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А., Орлова И.С. в пользу ООО «КУДЕЗ» задолженности по оплате за жилое помещение, пени, а также расходов по оплате государственной пошлины. 13.10.2021 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Расчет проверен судом и признан правильным, иного расчета, доказательств несоответствия сумм, отраженных в представленном истцом расчете, в том числе внесения денежных средств в счет погашения задолженности ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Однако истцом в уточненном иске необоснованно заявлена сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 326 613 руб. 43 коп. к взысканию солидарно с ответчиков с Талановой А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А., Орлова И.С., поскольку в данную сумму входит как задолженность за содержание жилья (в размере 36 818 руб. 05 коп.), подлежащая взысканию с собственника, так и за коммунальные услуги (в размере 289 795 руб. 38 коп.).

В связи с этим удовлетворению в порядке солидарного взыскания с ответчиков Талановой А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А., Орлова И.С. подлежит задолженность за коммунальные услуги в размере 289 795 руб. 38 коп.

Задолженность за жилое помещение в размере 36 818 руб. 05 коп. подлежит взысканию с ответчика Талановой (Орловой) А.А., являющейся собственником спорного жилого помещения.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию пени за просрочку внесения платежей.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками были нарушены обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом начислены пени.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, является правильным, ответчиками не оспорен.

Вместе с тем, учитывая имеющуюся у ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также период просрочки, суд считает размер пени необоснованным и подлежащим уменьшению до 10 000 рублей с ответчика Талановой (Орловой) А.А. на задолженность за содержание жилого помещения, и до 80 000 рублей солидарно с ответчиков Талановой (Орловой) А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А., Орлова И.С. на задолженность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой

Истец просит взыскать с ответчика Талановой (Орловой) А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 897 руб. 20 коп., солидарно с ответчиков Талановой (Орловой) А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А., Орлова И.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 061 руб. 94 коп, а также почтовые расходы по направлению искового заявления в суд в сумме 650 руб. 00 коп.

Факт несения указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 7,8,10, 11, 71, 72, 73, 74).

Согласно статьям 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины с ответчика Талановой (Орловой) А.А. в размере 897 руб. 20 коп., солидарно с ответчиков Талановой (Орловой) А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А., Орлова И.С. в размере 7 061 руб. 94 коп. и почтовые расходы в сумме 650 руб. солидарно с ответчиков Талановой (Орловой) А.А., Толмачевой Ю.В., Толмачева А.А., Орлова И.С.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Талановой (Орловой, Толмачевой) Алене Андреевне, Толмачевой Юлии Владимировне, Толмачеву Андрею Александровичу, Орлову Илье Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Талановой (Орловой, Толмачевой) Алены Андреевны, *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» *** задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с 01.10.2013 по 30.06.2016 в размере 36 818 (тридцать шесть тысяч восемьсот восемнадцать) руб. 05 коп., пени по состоянию на 20.07.2016 в размере 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 897 (восемьсот девяносто семь) руб. 20 коп.

Взыскать солидарно с Талановой (Орловой) Алены Андреевны, ***), Толмачевой Юлии Владимировны, ***, Толмачева Андрея Александровича, *** Орлова Ильи Сергеевича, *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (***) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном о адресу: *** за период с 01.10.2013 по 30.06.2016 в размере 289 795 (двести восемьдесят девять тысяч семьсот девяносто пять) руб. 38 коп., пени по состоянию на 20.07.2016 в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 061 (семь тысяч шестьдесят один) руб. 94 коп., почтовые расходы в размере 650 (шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья                  Рокало В.Е.