Решение по делу № 2-1070/2019 от 15.07.2019

Дело №2-1070/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2019 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего                        судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре                           Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голубцова Виталия Николаевича к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Голубцов В.Н. просит: признать за ним право собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; предоставить ему право обращаться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области для снятия с кадастрового учёта домов с кадастровыми номерами №.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Истец является наследником имущества умершей по завещанию от 04.09.2014. Имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. В установленный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства было отказано, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости. Из архивных справок от 04.12.2012 видно, что собственником домовладения по указанному адресу являлся ФИО2. По данным БТИ на 03.06.2015 по адресу: <адрес> на учёт поставлены два дома площадями 52,5 кв.м. и 28,9 кв.м. Дом площадью 52,5 кв.м. с кадастровым номером № числится за ФИО3. Ранее дом был зарегистрирован за ФИО2 (отец ФИО1 и ФИО3). Сведения о правах на жилой дом площадью 28,9 кв.м. с кадастровым номером № в БТИ и ЕГРН отсутствуют. Оба указанных дома обветшали и были снесены. Согласно данным Росреестра по Смоленской области, право на земельный участок площадью 758 кв.м. с кадастровым номером № также ни за кем не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который на момент смерти проживал в доме №. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Таким образом, ФИО1 являлась наследницей имущества умерших отца и сестры по закону. Она фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по указанному адресу, поскольку продолжала пользоваться данным имуществом, несла расходы по содержанию и предпринимала меры по его сохранению (л.д.2-3).

Истец - Голубцов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Его представитель Лысевич П.В. требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Он пояснил, что на земельном участке строения отсутствуют. Сведений о том, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, не имеется. В то же время, участок предоставлялся до введения в действие ЗК РФ.

Представитель Администрации г. Смоленска Письменко В.С. иск не признала.

Третье лицо - нотариус Бугаева Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно архивным справкам (л.д.20,21), ФИО2 в 1948 г. отведён земельный участок площадью 0,12 га по <адрес>. По состоянию на сентябрь 1958 г. на участке находился дом.

Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.19) следует, что по данным инвентаризации на 24.08.2006 на земельном участке по адресу: <адрес> расположены два дома: литер А, общей площадью 52,5 кв.м., принадлежащий ФИО3 на основании договора дарения (ранее дом на основании свидетельства о праве на наследство принадлежал ФИО4, а до этого на основании регистрационного удостоверения от 06.12.1948 - ФИО2); литер Б, общей площадью 28,9 кв.м., на который отсутствуют правоустанавливающие документы.

Как видно из выписки из ЕГРН от 12.07.2019 (л.д.22-24), земельный участок по вышеуказанному адресу предназначен для индивидуального жилищного строительства, его кадастровый номер - №, площадь - 758 кв.м.

В ЕГРН имеются сведения о том, что по адресу: <адрес> расположены жилые дома: с кадастровым номером №, площадью 52,5 кв.м., завершённый строительством в 1945 году; с кадастровым номером №, площадью 28,9 кв.м., завершённый строительством в 1964 году (л.д.25-26,27-28).

18.10.2014 Голубцов В.Н. сообщил, что указанные дома прекратили свое существование в результате сноса (л.д.9,10).

По заключению кадастрового инженера от 21.10.2014 жилые дома с кадастровыми номерами: №, располагавшиеся в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, прекратили своё существование и были снесены, ввиду ветхости и непригодности для проживания (акты - л.д.11,12).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.13).

ФИО2 приходился отцом ФИО1 и ФИО3 (л.д.14,15,17,18).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.6,64).

Как видно из документов наследственного дела к имуществу ФИО3 (л.д.42-57), на момент смерти она проживала по адресу: <адрес>. После её смерти наследство приняли её муж - ФИО5, сын - ФИО6, дочь - ФИО7.

Из наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д.59-91) усматривается, что с 1986 г. она проживала по адресу: <адрес>. 04.09.2014 ФИО1. завещала принадлежащее ей имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, Голубцову В.Н. Голубцов В.Н. принял наследство по завещанию, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. С заявлениями о принятии наследства к нотариусу также обратились ФИО8 (внук) и ФИО9 - дочь. Сведений о принадлежности наследодателю дома (домов) и земельного участка по адресу: <адрес> в наследственном деле не имеется.

Не представлено доказательств, подтверждающих принадлежность ФИО1 завещанного Голубцову В.Н. имущества, и в судебное заседание.

Ссылка представителя истца на то, что земельный участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, не может быть принята во внимание.

В соответствии п.9.1 ст.3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Доказательств того, что земельный участок по адресу: <адрес> предоставлялся ФИО1. не представлено.

Не представлено и доказательств того, что один или оба возведенных на спорном земельном участке дома принадлежали ей, возводились ею.

Как показано выше, один из домов принадлежал ФИО3, а после её смерти - её наследникам.

Кроме того, на момент смерти ФИО1 строения на участке отсутствовали.

Учитывая изложенное, следует признать, что оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок не имеется.

Поскольку в соответствии с ст.ст. 14,15 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется по заявлению его собственника, а Голубцову В.Н. настоящим решением в иске отказано, не подлежит удовлетворению и его требование о признании права на снятие объектов недвижимости с кадастрового учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Голубцову Виталию Николаевичу в удовлетворении иска отказать.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: