Решение по делу № 2-5444/2024 от 05.08.2024

№

УИД 50RS0№-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

03 октября 2024 года               <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

с участием прокурора Юнанова И.Е.,

при ведении протокола помощником Максименко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егуновой Н. Н.евны к Чернецкой Л. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чернецкого К. А., Сладкову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Егунова Н.Н. обратилась в суд с иском к Чернецкой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чернецкого К.А., Сладкову А.В. и с учётом уточнения требований просила:

- признать Сладкова А.В., Чернецкую Л.В., Чернецкого К.А. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 142450, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире зарегистрированы следующие лица: с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сладков А.В. (сын сестры истца), с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Чернецкая Л.В., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик (несовершеннолетний ребенок) Чернецкий К.А. (сын ответчика Чернецкой Л. В.), с ДД.ММ.ГГГГ 3-е лицо: Сладкова Г.Н. (сестра истца). Родственные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют. Сладков А.В. уже длительное время, с октября месяца 2019 г. выехал с места регистрации, не проживает в данной квартире более четырех лет. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания отсутствует. Сладков А.В. выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день, адрес его фактического проживания истцу не известен. Со своей матерью, являющейся 3-им лицом в деле, Сладковой Г.Н. не общается с указанной даты. Заботу о близком человеке (матери), имеющей 1 группу инвалидности, не проявлял. Общего хозяйства совместно не ведут. Чернецкая Л.В. в марте 2019 года случайно по телефону познакомилась с 3-им лицом: Сладковой Г.Н., которая на тот момент являлась собственником объекта недвижимости - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, и примерно в октябре месяце 2020 года совместно со своим сыном Чернецким К.А. приехала в гости к 3-ему лицу Сладковой Г.Н. на срок примерно 1,5 года (до марта месяца 2022 г.). В настоящее время Чернецкая Л.В. и ее несовершеннолетний ребенок Чернецкий К.А. уже длительное время, более двух лет не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, отсутствует. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики ранее не имели. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец Егунова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представитель.

Представитель истца Дюжева Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Милованов В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Сладков А.В., Чернецкая Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чернецкого К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Сладкова Г.Н., Окружное управление социального развития № Министерства социального развития по <адрес>, МУ МВД России "Ногинское" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Так, из материалов гражданского дела усматривается, что о дате, времени и месте судебных заседаний ответчики, третьи лица извещались судом в установленном законом порядке, заблаговременно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о том, что судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем у суда имеются в соответствии со ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего требования подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральным законами.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истцу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, представленной истцом по настоящем делу, в указанном жилом помещении также зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сладков А.В. (сын сестры истца), с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Чернецкая Л.В., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик (несовершеннолетний ребенок) Чернецкий К.А. (сын ответчика Чернецкой Л. В.), с ДД.ММ.ГГГГ 3-е лицо: Сладкова Г.Н. (сестра истца).

В обоснование своей позиции истец указал, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, оплату за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги не производят.

Ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали, совместное хозяйство не ведется.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, принимая во внимание отсутствие в настоящее время соглашения о порядке пользования помещением между сторонами, исходя из того, что собственник, правомочный использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, не желает проживать совместно с ответчиками, суд полагает исковые требования обоснованными.

Доказательств какой-либо договоренности относительно порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиками в материалы дела не представлено.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, Сладков А.В., Чернецкая Л.В., Чернецкий К.А. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егуновой Н. Н.евны к Чернецкой Л. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чернецкого К. А., Сладкову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Сладкова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 46 08 423388, Чернецкую Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 46 22 605707, Чернецкого К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иностранное свидетельство о рождении серии I-HO №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Чернецкой Л. В., Чернецкого К. А., Сладкова А. В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                         Жила А.В.