Решение по делу № 2-3218/2024 от 26.08.2024

            Дело № 2-3218/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года                                                           город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Русь» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником земельного участка №, общей площадью 826 кв. м., с кадастровым номером №, находящегося на территории СНТ «Русь».

Ответчик членом СНТ «Русь» не является, но в силу закона обязана вносить плату за пользование общим имуществом СНТ.

Данную обязанность ответчик не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2021-2024 годы, в размере 62710 рублей.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Русь» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 62710 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11623,49 рублей, всего 74333,49 рублей.

Представитель истца СНТ «Русь» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых просила в иске отказать и применить срок исковой давности.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования СНТ «Русь» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. ст. 16, 5, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения вышеуказанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка 617, общей площадью 826 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ «Русь», что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001-/2024-222557037 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным Законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона №217-ФЗ в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Согласно гл. 9 Устава член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы.

Согласно пункту 9.3 Устава СНТ «Русь» размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания.

Членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере вносятся членами товарищества не позднее 01 июля расчетного года (пункт 9.5 Устава СНТ «Русь).

Решениями собраний членов СНТ «Русь» за 2021-2024 годы установлены размеры членских и целевых взносов:

за 2021 год -1571 рублей за 1 сотку,

за 2022 год -1886 рублей за 1 сотку;

за 2023 год -1886 рублей за 1 сотку, а также целевой взнос в размере 3000 рублей, сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

За 2024 год -1886 рублей за 1 сотку.

Согласно расчету СНТ «Русь» задолженность ФИО2 по членским и целевым взносам за 2021-2024 годы составляет 62710 рублей.

Из возражений ответчика следует, что членом товарищества она никогда не являлась, принадлежащий ей земельный участок ни к воде, ни к электричеству не был подключен, никакой инфраструктурой СНТ «Русь» она не пользуется.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (часть 13).

Аналогичные положения были предусмотрены ранее действующим Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в связи с чем лица, владеющие предоставленным им ранее (до введения в действие Закона N 217) в пользование земельными участками, в смысле положений как ранее действующего Закона и настоящего Закона N 217 являлись правообладателями участков, в связи с чем могли быть приняты в члены товарищества. Дальнейшее оформление ими смены титула своего владения с пользования участком на право собственности не могло умалить возникшее ранее членство в СНТ и явиться необходимостью, по сути, повторного вступления в члены, в связи с чем после введения в действие Закона N 217 и оформления такими лицами права собственности на участок, повторного принятия их в члены товарищества после ДД.ММ.ГГГГ не требовалось.

Бесспорных доказательств членства ответчика в СНТ «Русь» в спорный период в материалы дела не представлено, а судом не добыто.

Вместе с тем ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения вышеуказанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 указанного закона, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Частями 9 и 10 приведенной статьи закона предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств погашения указанной в иске задолженности или ее части ответчиком суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности при взыскании суммы долга и начисленных процентов.

Так, статья 196 ГК РФ определяет, что общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Русь» от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер членских взносов за 1 сотку в размере 1571 рублей, за 8,26 соток – 12976 рублей, сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ (п.9.5 Устава).

В соответствии пункта 9.5 Устава СНТ «Русь» членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере вносятся членами товарищества не позднее 01 июля расчетного года.

    Настоящее исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, общий срок исковой давности составляет три года, в связи с чем срок исковой давности по оплате платежей в размере членских взносов за 2021 года истек.

Учитывая изложенного, суд считает необходимым заявленные исковые требования СНТ «Русь» удовлетворить частично, взыскав с ФИО2 в пользу СНТ «Русь» задолженность по оплате платежей в размере членских взносов за 2022-2024 годы в общем размере 49734 рубля (15578+15578+15578+3000).

В силу части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Согласно п. 9.7 Устава СНТ «Русь» пени общим собранием не установлены, поэтому проценты на сумму долга устанавливаются в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Согласно п. 9.5. Устава СНТ «Русь» сроки уплаты взносов и пени составляют - до 1 июля расчетного года.

Из представленного стороной истца расчета процентов следует:

за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты в размере 1310,04 рублей;

за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты в размере 2199,44 рублей;

за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты в размере 6695,33 рублей;

за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты в размере 1418,68 рублей,

итого 11623,49 рублей.

Суд не может согласиться с представленным стороной истца расчетом, так как данный расчет не учитывает выводы суда об истечении срока давности по части заявленных истцом требований, и считает необходимым произвести свой расчет.

Задолженность,руб.	Период просрочки			Оплата		Увеличение долга		Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни	сумма, руб.	дата	сумма, руб.	дата
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]	[9]	[10]	[1]x[4]x[9]/[10]
15578	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	23	0	-	0	9,50%	365	93,25
15578	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	0	-	0	-	8%	365	191,20
15578	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	286	0	-	0	-	7,50%	365	915,47
31156	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	22	0	-	0	-	7,50%	365	140,84
31156	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	22	0	-	0	-	8,50%	365	156,62
31156	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	34	0	-	0	-	12%	365	348,26
31156	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	0	-	0	-	13%	365	466,06
31156	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	0	-	0	-	15%	365	627,39
31156	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	0	-	0	-	16%	365	191,20
31156	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	183	0	-	0	-	16%	366	2499,31
49734	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	27	0	-	0	-	16%	366	588,63
49734	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	22	0	-	0	-	16%	366	539,58
Итого:			780	0	10,93%	6760,83

Таким образом суд считает необходимым взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6760 рублей 83 копейки с отказом в удовлетворении остальной части данного требования.

При этом суд не находит оснований для снижения пени, о которой заявлено ответчиком, поскольку доказательств ее несоразмерности последствиям нарушенных обязательств не доказано.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просил взыскать в его пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Принимая во внимание результат разрешения спора, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 1894 рубля 84 копейки пропорционально удовлетворенной части требований с отказом в удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «Русь» (ИНН №) к ФИО2 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Русь» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период 2022-2024 г.г. в размере 49734 рубля, пени в размере 6760 рублей 83 копейки, отказав в удовлетворении остальной части требований.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ город герой-Волгоград государственную пошлину в размере 1894 рубля 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснооктябрьский районный суд гор. Волгограда.

Судья                                     Т.В. Земскова

Мотивированный текст решения изготовлен 04 октября 2024 года.

Судья                                    Т.В. Земскова