Решение по делу № 2-100/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-100/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 марта 2018 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Паймина А.А.,

с участием истца – Варгановой С.В.,

её представителя Федорова Л.Г.,

представителя ответчика Варгановой А.Д. – адвоката Николаева В.В., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре Денисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ибресинского районного суда гражданское дело по иску Варгановой ФИО1 к Варгановой ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Варганова С.В. обратилась в суд с иском к Варгановой А.Д. о признании утратившей права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи /купчая/ жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрированы: она, муж-Варганов Д.А., дочь- Варганова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Ответчик Варганова А.Д. по данному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Членом семьи истца ответчик не является с момента выезда, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик скрывает свое место проживания и не выходит на какую-либо связь. В ДД.ММ.ГГГГ по неизвестной причине в <адрес> ответчик оформила новый паспорт, после этого неоднократно оформляла кредитные договора на получение денежных средств, имеет задолженности по ним. Сложившиеся обстоятельства представляют для нее определенные неудобства, волнения и определенную опасность. Какую-либо материальную поддержку, необходимую для содержания жилья ответчик не оказывает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

По указанным основаниям просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Варганова С.В., её представитель Федоров Л.Г. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Варгановой А.Д.- адвокат Николаев В.В. просил суд принять по делу решение в соответствии с законодательством Российской Федерации исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, подтвержденных совокупностью доказательств, исследованных в суде.

Третье лицо - Варганов Д.А., на судебное заседание не явился, направил через Варганову С.В. заявление, в котором просил суд удовлетворить заявленные Варгановой С.В. исковые требования, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – начальник миграционного пункта ОМВД России по Ибресинскому району Чувашской Республики ФИО9 направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, оставляя удовлетворение требований на усмотрение суда.

Выслушав истца, её представителя, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что в настоящее время жилой дом с земельными участками по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи /купчая/ жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за №.№; договора купли-продажи /купчая/ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за №, находятся в собственности Варгановой С.В. (на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №, от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 6,7,8).

Согласно адресной справки Варганова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Согласно справки администрации Ибресинского городского поселения Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Варгановой А.Д. действительно проживает по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили суду фактическое выбытие ответчика Варгановой А.Д. с места своего жительства, начиная с 2013 года, а также отсутствие интереса с ее стороны к своим родителям, месту своего первоначального жительства, связанного с самоопределением в своей личной жизни.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Варганова А.Д. не является собственником указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает более 5 лет, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг она не несет, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ней права пользования жилой площадью не имеется.

На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сама по себе регистрация Варгановой А.Д. по адресу: <адрес>, не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

Ответчик сохраняет за собой регистрацию в спорном жилом помещении, не снимается с регистрационного учета по данному адресу, чем нарушает права собственника жилого дома – истца.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Варгановой С.В. к Варгановой А.Д. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Варгановой ФИО1 к Варгановой ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Варганову ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Варгановой ФИО2 в ОМВД России по Ибресинскому с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца через Ибресинский районный суд Чувашской Республики.

Судья