Решение по делу № 33-14325/2019 от 30.07.2019

    Судья Романова В.Х.                                      Дело № 33-14325/2019

                                                Учет № 176г

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    26 августа 2019 года                                                    город Казань

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

    судей Абдуллиной Г.А., Моисеевой Н.Н.,

    при секретаре судебного заседания Мусиной А.Е.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи          Абдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе                              представителя Сафиуллина И.Р. – Исмагиловой А.П. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 22 мая 2019 года, которым постановлено:

исковое заявление Сафиуллина И.Р. к муниципальному унитарному предприятию «Департамент строительства,                       жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска», исполнительному комитету города Нижнекамска Республики Татарстан о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма - оставить без удовлетворения.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Сафиуллина И.Р. – Исмагиловой А.П., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия

    УСТАНОВИЛА:

Сафиуллин И.Р. обратился в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Департамент строительства,                      жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.

В обоснование требований указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 13 марта 2014 года, заключенного с Сафиуллиным Р.Б. и МУП «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска», семье Сафиуллиных на состав семьи из трех человек: Сафиуллина Г.Х. – супруга нанимателя, Сафиуллин И.Р. – сын нанимателя было предоставлено жилое помещение <адрес>. В том числе в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя были вселены супруга истца – Сафиуллина Л.Ф. и дети истца Сафиуллина С.И., 16 октября 2015 года рождения, Сафиуллина С.И.,              1 ноября 2008 года рождения. В 2016 году, в связи с неприязненными отношениями сложившимися между родителями истца и его супругой, истец приобрел для своей семьи квартиру в ипотеку и снялся с регистрационного учета со спорной квартиры, однако продолжал проживать вместе с родителями в качестве члена семьи нанимателя, вел с ними общее хозяйство, оплачивал жилищно-коммунальные платежи, покупал для них лекарства и продукты, заботился о них. <дата> умерла мать истца - СГХ через два дня                          <дата> умер отец истца. В настоящее время истец продолжает пользоваться спорной квартирой, несет бремя расходов по ее содержанию. Родители истца при жизни намеревались приватизировать квартиру, но не успели в связи со смертью. Поскольку истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и до настоящего времени проживает в нем, его право пользования жилым помещением не прекращено.

На основании изложенного Сафиуллин И.Р. просил суд признать право пользования жилым помещением <адрес>, возложить обязанность на ответчика заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение <адрес>

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 11 апреля 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ИК города Нижнекамска Республики Татарстан, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан».

В заседании суда первой инстанции истец Сафиуллин И.Р. и его представитель Исмагилова А.П. исковые требования поддержали.

Представители ответчиков МУП «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска», ИК города Нижнекамска Республики Татарстан, третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» не явились.

    Суд первой инстанции, отказав в удовлетворении исковых требований, принял решение в вышеприведенной формулировке.

    В апелляционной жалобе представитель Сафиуллина И.Р. – Исмагилова А.П. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении требований истца.

    При этом указывает, что судом первой инстанции дана ненадлежащая оценка представленным истцом доказательствам. При этом указывает, что истец из спорной квартиры не выезжал, продолжал пользоваться жилым помещением на правах члена семьи нанимателя. Факт приобретения истцом иного жилого помещения для семьи и снятие его с регистрационного учета не может являться надлежащим доказательством выселения Сафиуллина И.Р. из спорного жилого помещения, поскольку истец в связи с тяжелым заболеванием родителей вынужден был проживать совместно с ними ведя общее хозяйство, в том числе оплачивая коммунальные платежи.

    Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц в установленном порядке.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Право нанимателя на вселение в квартиру членов своей семьи предусмотрено статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 28 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Судом первой инстанции установлено, 13 марта 2014 года МУП «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Нижнекамска» и СРБ., умершим <дата>, был заключен договор социального найма жилого помещения <адрес> В качестве членов семьи нанимателя указаны жена – СГХ., умершая <дата> и сын Сафиуллин И.Р.

Согласно выписке из домовой книги от 15 января 2019 года № 7/1-67 истец Сафиуллин И.Р. снят с регистрационного учета со спорной квартиры 15 июля 2016 года.

Истец Сафиуллин И.Р. и члены его семьи (супруга и несовершеннолетние дети) согласно выписке из домовой книги от 25 февраля 2019 года № 4/2-118 зарегистрированы по адресу: <адрес> На учете в качестве нуждающегося в жилом помещении истец не состоит, малоимущим не признан.

С заявлением о вселении в спорное жилое помещение и включении истца в договор социального найма Сафиуллин Р.Б. в орган местного самоуправления не обращался.

Кроме того, истцу Сафиуллину И.Р. на праве собственности принадлежит 4/10 доли в жилом помещении <адрес>

Разрешая заявленные Сафиуллиным И.Р. требования, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения данных требований, поскольку Сафиуллиным И.Р. не представлено достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих основания возникновения права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, истец в добровольном порядке в 2016 году выехал из спорного жилого помещения и не имеет регистрации в нем, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей. Кроме того данный факт подтверждается актами обследования жилого помещения от 3 апреля 2019 года,                        5 апреля 2019 года, 8 апреля 2019 года.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец из спорной квартиры не выезжал, продолжал пользоваться жилым помещением на правах члена семьи нанимателя, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку выезд истца из спорной квартиры, его проживание вместе с семьёй в ином жилом помещении на протяжении более двух лет, снятие с регистрационного учета, объективно свидетельствуют об отказе истца от права пользования спорной квартирой.

Доводы жалобы о том, что истец продолжал вести с родителями совместное хозяйство, путем приобретения продуктов питания и оплатой коммунальных платежей, в связи с тем, что за ними требовался постоянный уход, судебной коллегией отклоняются ввиду их несостоятельности, поскольку указанные обстоятельства не могут расцениваться как ведение общего хозяйства.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда первой инстанции, все обстоятельства, изложенные в жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

    Исходя из вышеизложенного и руководствуясь статьями 199,        327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

    ОПРЕДЕЛИЛА:

    решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 22 мая 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Сафиуллина И.Р. - без удовлетворения.

    Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию.

    Председательствующий

    Судьи