Решение по делу № 2-788/2020 от 12.03.2020

Дело № 2-788/2020

11RS0004-01-2020-000689-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при помощнике судьи Димитриади Е.А.

с участием прокурора Бельской А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 10 июня 2020 года дело по иску администрации муниципального района «**** к ФИО7 ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «****» обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета их жилого помещения, расположенного по адресу: **********. В обоснование иска указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: **********. Собственником квартиры является администрация МР «****». Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но фактически длительное время там не проживает, плату за коммунальные услуги вносил несвоевременно, в результате чего образовалась задолженность по услугам ЖКХ, которая по состоянию на **.**.** составляет **** рублей. Таким образом, ответчик более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Фактически ********** в ********** является пустующей.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

В соответствии со ст. 167 ГПК дело рассматривалось в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация СП «****».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.     

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положении статьи 27 Конституции Российской Федерации, Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия или отсутствия регистрации гражданина по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ********** в ********** находится в муниципальной собственности, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности.

ФИО10 состоит на регистрационном учете по адресу: ********** **.**.**.

Согласно сведениям, представленным специалистом администрации СП «****» по работе с населением ФИО5, она проживает в **********, ей известно, что ФИО9 фактически в ********** не проживает на протяжении длительного периода времени в течение нескольких последних лет, в ********** не приезжал, фактически квартира пустующая.

Задолженность по коммунальным услугам (ХВС, ГВС) по ********** в ********** по состоянию на **.**.** составляет **** рублей.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку установлено, что непроживание ФИО17 в спорном жилом помещении носит длительный и постоянный характер, сведений о вынужденном временном проживании по другому адресу в связи с создавшимися жизненными обстоятельствами в материалы дела не представлено, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО18 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает.

При удовлетворении требований истца с ответчика в доход бюджета МР «****» подлежит взысканию государственная пошлина в размере **** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО11 ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО15 ФИО14 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.

Взыскать с ФИО16 ФИО2 в доход бюджета муниципального образования муниципального района «****» государственную пошлину в размере **** рублей.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2020 года.

Председательствующий судья И.В. Филиппова