Решение по делу № 2-670/2021 от 08.02.2021

Дело № 2-670/2021

УИД: 34RS0003-01-2021-000422-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2021 года                                                город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Наумова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шимф И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капремонта» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указав, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, оветчиком не оплачиваются взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА> составила 322636 рублей 80 копеек. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 3751 рубль 06 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капремонт в размере 322636 рублей 80 копеек, пеню в размере 3751 рубль 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6463 рубля 88 копеек

Представитель истца УНО «Региональный фонд капремонта» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до начала судебного от ответчика ФИО1 поступило письменное заявление о применении срока исковой давности за период с <ДАТА> по <ДАТА>.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ, ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Жилищное законодательство закрепляет, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника помещения с момента возникновения у него права собственности (п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, из приведенных положений законодательства следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество, оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных истцом документов задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА> по <ДАТА> составляет 322636 рублей 80 копеек, пеня – 3751 рубль 06 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета, расчетом пени.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Доказательств, опровергающих факт наличия задолженности, иной ее размер, а также сведений о ее погашении, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности и пени за период с <ДАТА> по <ДАТА>.

В соотве6тствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился только в декабре 2020 года, следовательно, период с <ДАТА> по <ДАТА> находится за пределами срока исковой давности.

    Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капремонта» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 172002 рубля 54 копейки, из расчета: (4320 рубля 57 копеек (5 рублей 90 копеек (тариф) * 732,3 кв.м. (площадь нежилого помещения)) * 14 месяцев (с ноября 2017 года по декабря 2018 года)) + (4489 рублей (6 рублей 13 копеек (тариф) * 732,3 кв.м. (площадь нежилого помещения)) * 12 месяцев (с января 2019 года по декабрь 2019 года)) + (4803 рубля 89 копеек (6 рублей 56 копеек (тариф) * 732,3 кв.м. (площадь нежилого помещения)) * 12 месяцев (с января 2020 года по декабрь 2020 года)).

    В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности суд считает необходимым отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

    Разрешая требование истца о взыскании пени, суд учитывает, что ответчиком предоставленный истцом расчет не оспорен, является математически верным, основан на нормах действующего законодательства, в связи с чем, суд полагает возможным требования в части взыскания пени в размере 3751 рубль 06 копеек удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 6463 рубля 88 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от <ДАТА> и № от <ДАТА>.

Так как исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежи взысканию государственная пошлина в размере 4715 рублей 07 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт по состоянию на <ДАТА> в размере 172002 рубля 54 копейки, пени в размере 3751 рубль 06 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4715 рублей 07 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 апреля 2021 года.

Судья     подпись                                                                         Е.В.Наумов

Копия верна. Судья -