Решение по делу № 2-34/2019 от 13.12.2018

Дело № 2-34/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 10 января 2019 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комлева А.Н. к МКУ администрации Уржумского городского поселения Кировской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Комлев А.Н. обратился в суд с иском к МКУ администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с 2000 года он проживает по вышеуказанному адресу и с 2003 года там зарегистрирован. Указанный дом регистрацию не проходил. Собственника дома не имеется. Указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным более 18 лет.

В государственной регистрации права собственности на дом истцу было отказано в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Комлев А.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – МКУ администрация Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Согласно заявлению, просит рассмотреть дело без участия своего представителя; исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании просит исковые требования Комлева А.Н. удовлетворить.

Согласно выписке из технического паспорта на индивидуальный жилой дом и кадастровому паспорту, домовладение по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Согласно выписке из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, правообладателем дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Комлев А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации города Уржума Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № Комлеву А.Н. разрешено снести часть дома по адресу: <адрес> связи с аварийностью.

Распоряжением администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № Комлеву А.Н. разрешено строительство водопровода и канализации к жилому дому по адресу: <адрес>.

Из разрешения (ордера) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Комлеву А.Н. разрешено строительство водопровода и канализации.

Согласно представленным платежным документам, Комлев А.Н. производит платежи за природный газ, электроэнергию, водоснабжение, канализацию, вывоз ТБО.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что она знакома с ФИО6 с конца 1990-<адрес> два дома от дома ФИО7, расположенного на <адрес>, жила бабушка супруга свидетеля, и свидетелю известно, что семья ФИО7 постоянно и непрерывно проживает в этом доме с 2000 года.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, и исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 №122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Комлев А.Н. с 2000 года постоянно проживает по адресу: <адрес>, и с указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным имуществом. Другими лицами прав на спорное имущество не заявлено.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комлева А.Н. удовлетворить.

Признать за Комлевым А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца, начиная со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –

Копия верна. Судья Е.А. Ускова