Решение по делу № 2-111/2020 от 17.01.2020

гражданское дело №

№

Решение

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области     13 марта 2020 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре помощнике судьи Топоровой И.П.,

с участием

истца Шевченко В.А.,

представителя ответчика Администрации городского округа Стрежевой Сергиной Т.Г., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко В.А. к Администрации городской округ Стрежевой о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец Шевченко В.А., с учетом уточненных требований обратился в суд с иском к Администрации городской округ Стрежевой о признании права собственности на гараж, мотивируя требования следующим образом.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию городского округа Стрежевой с заявлением для оформления документов на строительство гаража.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией было вынесено постановление об образовании земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ истец получил в Администрации адресную справку, схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории на указанный гараж. Участку присвоен кадастровый №.

Для оформления в собственность указанного гаража необходимо предоставить договор аренды земельного участка. Администрацией городского округа Стрежевой отказано истцу в заключении договора аренды земельного участка на новый срок, поскольку земельный участок предоставляется в аренду собственнику здания, сооружения. Истец владеет спорным гаражом открыто, добросовестно, несет затраты, связанные с его содержанием.

Истец просит суд признать право собственности на гараж №а, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шевченко В.А. на требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ было объединено <данные изъяты> гаража в данном блоке с присвоением номера №, в связи, с чем была утверждена новая схема в ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории и принято об этом постановление Администрации городского округа Стрежевой.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городской

округ Стрежевой Сергина Т.Г., полагала возможным удовлетворить уточненные требования истца, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и представленным документам.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации

право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ начальником Управления имущественных земельных отношений и градостроительства Администрации городского округа Стрежевой составлен ситуационный план индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.. №).

Постановлением Администрации городского округа Стрежевой № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>. Образован земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального гаража и необходимостью Шевченко В.А. провести комплекс работ по межеванию земельного участка и обеспечению постановки на Государственный кадастровый учет (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ Стрежевой, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа Стрежевой (Арендодатель) и Шевченко В.А. (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, на основании постановления Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ №, арендодатель предоставляет, а арендатор, принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, в границах участка, указанных в схеме расположения земельного участка, под строительство индивидуального гаража (п.№). Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. №) (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ Стрежевой, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа Стрежевой (Арендодатель) и Шевченко В.А.(Арендатор) подписан акт приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации городского округа Стрежевой №, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным (учетным) номером № в кадастровом квартале № с разрешенным использованием - гаражи для хранения индивидуальных легковых автомобилей, находящегося в территориальной зоне сооружений и коммуникаций общественного и индивидуального транспорта по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и образовании земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием с указанным адресом (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> составлена адресная справка № индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ по согласованию с начальником управления имущественных и земельных отношений, начальником отдела архитектуры и строительства утвержден кадастровый квартал № по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, блок 63б, гараж 5а присвоен кадастровый № (л.д. №).

    Администрацией городского округа Стрежевой ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес Шевченко В.А. письмо о том, что согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости, сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют, об отказе в предоставлении земельного участка в аренду, предложении зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (индивидуальный гараж) и повторного обращения в Администрацию города для оформления земельного участка (л.д. №).

В судебном заседании, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет спорным гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным имуществом, несет затраты, связанные с его содержанием, что подтверждается представленными документами, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленного истцом требования, и удовлетворяет иск о признании за истцом права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шевченко В.А. к Администрации городской округ Стрежевой о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Шевченко В.А. право собственности на индивидуальный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стрежевской городской суд.

Председательствующий судья          Н.В. Родионова