Решение по делу № 2-1723/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-1723/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2022 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кулачинской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова А.Н. к Степанову М.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Степанов А.Н. обратился в суд с иском к Степанову М.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указал, что он проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ком.2. Его отец является нанимателем. Решением Кировского районного суда г.Казани от 23 марта 2022 года Степанов А.Н.,Степанов М.Н., Степанов Н.А. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.2, и за ними признано право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в указанных жилых помещениях никогда не проживал. С 2003 года ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Истец просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В последующем истец уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, направил заявление о признании исковых требований о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Суд считает, что дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 83Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 указанного Кодекса временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. «е» ч. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещениявынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Степанов А.Н., Степанов М.Н., Степанов Н.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Степанов Н.А. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решением Кировского районного суда г.Казани от 23 марта 2022 года Степанов А.Н.,Степанов М.Н., Степанов Н.А. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.2, и за ними признано право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик в указанных жилых помещениях не проживал, с момента регистрации в квартире он в нее не вселялся.

С 2003 года ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик добровольно отказался от права на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку проживает фактически в ином жилом помещении.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Степанова М.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 24 мая 2022 года.