Решение по делу № 2-76/2022 (2-1124/2021;) от 08.12.2021

Гр. дело № 2-76/22

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      07 февраля 2022 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

     Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым домом по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истца ФИО4, настаивая на иске, суду пояснил, что истец является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи. В 2011 г. с его согласия, в доме была зарегистрирована ФИО2, знакомая истца. Однако, в доме ФИО2 никогда не проживала, не вселялась, вещей ее в доме нет, после регистрации в доме, она сразу уехала. В 2013 г. ответчик написала заявление, удостоверенное нотариусом, о том, что на жилой дом претендовать не будет. В настоящее время ответчик на связь не выходит, где она находится в настоящее время, не известно. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

      Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о слушании дела по месту жительства, в судебное заседание не явилась.

       Свидетель ФИО5, в судебном заседании показала, что истец ее муж, он является собственником <адрес> в <адрес>. Ответчик ее знакомая, приехала из Республики Казахстан учиться. По просьбе ответчика она с мужем зарегистрировали ответчика в их доме. Ответчик поступила учиться в <адрес>, после окончания института, она работала в <адрес>. В доме ответчик никогда не проживала, она снимала квартиру в <адрес>. Вещей ее в доме нет. В 2013 г. ответчик написала заявление, заверенное нотариусом, что на дом претендовать не будет. Больше они ответчика не видели, она не приезжает и не звонит, где проживает в настоящее время, ей не известно.

       Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

        В соответствии со ст. 30 ч 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

       В соответствии со ст.1 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

        Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права( л.д.10). В 2011 г. в доме была зарегистрирована ФИО2 -ответчик по делу, что следует из выписки из домовой книги ( л.д.8). Однако, ответчик в дом не вселялась, вещей ее в доме не было и нет, расходов по оплате она не несет, жилой дом никогда не являлся ее местом жительства, доказательств проживания ответчика в спорном доме не имеется, что подтвердила допрошенная судом свидетель ФИО5 Из заявления ответчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом следует, что ФИО2 на дом не претендует ( л.д.21). В настоящее время место проживания ответчика собственнику дома не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, не соответствует его месту жительства.

      При таких обстоятельствах, суд признает ответчика не приобретшей права пользования жилым домом по адресу <адрес>.

      Требование о снятии ответчика с регистрационного учета суд оставляет без удовлетворения, как заявленное преждевременно, поскольку решение суда о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для прекращения ее регистрации по месту жительства.

       Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Иск ФИО1 удовлетворить частично.

     Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым домом по адресу <адрес>.

     Решение является основанием для прекращения правовой регистрации ФИО2 по месту жительства по вышеуказанному адресу.

     Требование о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья:                                М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 18.02.2022

Решение не вступило в законную силу