Решение по делу № 2-5213/2022 от 18.07.2022

УИД 03RS0005-01-2022-007474-34

Дело № 2- 5213/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации    

07 сентября 2022 года                         г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи      Нурисламовой Р.Р.,

при помощнике судьи Мустаевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Хасановой Э. М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Хасановой Э.М., в котором просят: расторгнуть кредитный договор №, взыскать с ответчика сумму задолженности 1 013 521, 07 рубль, расходы по оплате государственной пошлины – 19 267, 61 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 22% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 27 мая 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 27 мая 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: РБ, <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 825 000 рублей.

В обоснование требований указано на то, что 8 июня 2021 года между ПАО «Восточный экспресс банк» и Хасановой Э.М. заключен кредитный договор №(4664455386), в соответствии с которым заемщику выдан кредит на сумму 1 000 000 руб. с процентной ставкой 22 % годовых сроком на 60 месяцев. Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от 5 декабря 2021 года. В обеспечение исполнения условий кредитного договора заключен договор залога №/ZКV1 недвижимого имущества - квартиры по адресу: РБ, <адрес>. Заемщиком условия кредитного договора надлежащим образом не исполняются за период с 9 октября 2021 года по 26 мая 2022 года образовалась задолженность в размере 1 013 521, 07 рубль, в том числе: просроченные проценты – 66 665, 04 рублей, просроченная ссудная задолженность -932 957, 16 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду – 9 734, 17 рубля, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 27,224 рублей, неустойка на просроченную ссуду – 3 303, 75 рубля, неустойка на просроченные проценты - 820, 64 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в письменной форме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Хасанова Э.М. в судебное заседание не явилась, судом предприняты исчерпывающие меры в целях его надлежащего извещения.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив все юридические обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно нормам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и Хасановой Э.М. заключен кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику выдан кредит на сумму 1 000 000 руб. с процентной ставкой 22 % годовых сроком на 60 месяцев.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от 5 декабря 2021 года.

Свои обязательства по предоставлению денежных средств по кредитному договору банк выполнил в полном объеме. В нарушение условий кредитного договора ответчик обязательства не исполнила.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Клиент обязан по требованию банка вернуть кредит банку до окончания срока кредита, уплатить проценты за пользование кредитом, исполнить в полном объеме денежные обязательства по договору при возникновении любого из оснований для досрочного истребования кредита, предусмотренных действующим законодательством.

Как следует из расчета, предоставленного истцом, по за период с 9 октября 2021 года по 26 мая 2022 года общая задолженность ответчика перед банком составляет 1 013 521, 07 рубль из них: просроченные проценты – 66 665, 04 рублей, просроченная ссудная задолженность -932 957, 16 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду – 9 734, 17 рубля, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 27,224 рублей, неустойка на просроченную ссуду – 3 303, 75 рубля, неустойка на просроченные проценты - 820, 64 рублей.

Представленный расчет истца суд проверил, расчет соответствует действующему законодательству, оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется, ответчиком расчет не опровергнут.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов иска и произведенного расчета суммы задолженности.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется тем, что ответчик нарушил свои обязательства по договору, долг до настоящего времени не вернул. Исковые требования о неисполнении ответчиком обязанности по возврату задолженности подтверждаются исследованными судом доказательствами, основаны на законе и не оспорены ответчиком. Доказательств иного суду не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора.

Учитывая, что обязательства ответчиком не исполнены, требования о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 22% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 27 мая 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 27 мая 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу, - также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В обеспечение исполнения условий кредитного договора заключен договор залога № недвижимого имущества - квартиры по адресу: РБ, <адрес>.

Суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: РБ, <адрес>, с определением начальной продажной цены квартиры в размере 3 825 000 рублей, установленной пунктом 1.6 договора залога.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В материалах дела имеется платежное поручение об уплате истцом государственной пошлины в размере 19 267, 61 рублей.

С учетом удовлетворенных требований, уплаченная государственная пошлина также подлежит возмещению истцу за счет ответчика в полном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Хасановой Э. М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №), заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и Хасановой Э. М..

Взыскать с Хасановой Э. М. в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности 1 013 521, 07 рубль, расходы по оплате государственной пошлины – 19 267, 61 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 22% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 27 мая 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 27 мая 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Определить способ реализации имущества - путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, - в размере 3 825 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Уфы РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья             Р.Р. Нурисламова