Решение по делу № 33-4411/2013 от 22.03.2013

Судья Рахматуллина А.Ш. дело № 33-4411/2013 учёт № 19 А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 апреля 2013 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,

судей Фахрутдиновой Р.А., Хабировой Ф.В.,

с участием прокурора Надыршиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Мельникове А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе
Бахшиева Э.А. на решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от
14 января 2013 года, которым исковое заявление Игнатьевой О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Бахшиеву Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворено, постановлено:

Признать Бахшиева Э.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Бахшиева Э.А. из комнаты <адрес> без предоставления другого жилья.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Игнатьевой О.В., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Игнатьева О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к Бахшиеву Э.А. в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований указано, что её сыну на праве собственности принадлежит комната <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована она вместе с сыном и ответчик. В настоящее время ответчик членом семьи истицы не является, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчик иск не признал.

Представитель органа по опеке и попечительству МКУ «Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Представитель третьего лица - УФМС России по РТ в Ново-Савиновском районе г. Казани в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом принято решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, указав, что принимает участие в оплате коммунальных платежей. Кроме того, считает, что решение вынесено в отношении другого лица, так как упоминание в решении суда имени Бахшиева И.А. нельзя признать опиской или технической ошибкой.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно пункту 1 статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права несовершеннолетний сын истицы
ФИО2 является собственником комнаты <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорной комнате зарегистрированы Игнатьева О.В., ФИО2 и Бахшиев Э.А. в качестве знакомого с
15 августа 2012 года.

Как установлено судом первой инстанции, Игнатьева О.В. вселила ответчика в спорное жилое помещение, поскольку намеревалась вести с ним совместное хозяйство, зарегистрировать в будущем брак, однако отношения между ними не сложились, возникали постоянные конфликты, в связи с чем истица была вынуждена с сыном уехать жить к родителям.

Истица намерена использовать спорную комнату по собственному усмотрению, однако лишена возможности проживать в этой комнате с сыном, поскольку ответчик добровольно из неё не выселяется.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, которое необходимо Игнатьевой О.В. и ему для личного пользования, а проживание и регистрация ответчика в комнате нарушает права несовершеннолетнего ФИО2 как собственника жилого помещения. При этом какого-либо соглашения между Игнатьевой О.В. и Бахшиевым Э.А. о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется и он подлежит выселению из спорного жилого помещения.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, так как они не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, соответствуют требованиям закона, являются правильными по существу и мотивированными по правилам статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводится к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки судом первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки доказательств.

Ссылка ответчика в апелляционной жалобе на то, что решение вынесено в отношении другого лица несостоятельна, поскольку определением суда от
01 марта 2013 года исправлена описка, допущенная в решении от 14 января 2013 года, ошибочно указанное имя ответчика «И.» исправлено на «Э.», данное определение ответчиком не оспорено.

Указание в апелляционной жалобе на то, что ответчик принимает участие в оплате коммунальных платежей также не может являться основанием для отмены решения суда, поскольку Бахшиев Э.А. правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет.

С учетом изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 14 января 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу
Бахшиева Э.А. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий -

Судьи: