Решение по делу № 11-6031/2019 от 18.04.2019

Дело № 11-6031/2019          судья Величко М.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2019 года Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего судьи Беломестновой Ж.Н.

судей     Никитенко Н.В., Закировой С.Л.

при секретаре     Гуня К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе ТСЖ «Олимп № 1» в лице конкурсного управляющего Ахметзянова Шамиля Гаязовича на решение Центрального районного суда г.Челябинска от 01 февраля 2019 года по иску ТСЖ «Олимп № 1» к Сергеевой Ольге Ильиничне о взыскании задолженности по содержанию и ремонту общего имущества.

Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела и доводах жалобы, объяснения представителя ТСЖ «Олимп № 1» Завертан О.Н., поддержавшей доводы жалобы, возражения представителя Сергеевой О.И. Мандрыгина Д.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Олимп №1» в лице конкурсного управляющего Карева Д.В. обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Сергеевой О.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 81 419 руб. 55 коп. за период с 11 октября 2015 года по 31 мая 2017 года.

В обоснование исковых требований указало, что Сергеева О.И. является собственником квартиры № <адрес>. Ответчик не исполняет обязательств по оплате коммунальных услуг за жилое помещение надлежащим образом, в связи с этим образовалась задолженность.

Представитель истца ТСЖ «Олимп №1» Завертан О.Н. поддержала исковые требования.

Ответчик Сергеева О.И. не принимала участия в суде при надлежащем извещении

Представитель ответчика Мандрыгин Д.Б. не признал исковые требования.

Суд постановил решение, которым отказал в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе ТСЖ «Олимп №1» просит отменить решение суда, принять новое об удовлетворении иска. Ссылается на то, что ответчиком представлены квитанции в качестве доказательства оплаты за помещение, которые подписаны лицом, не имеющим права принимать оплату. Полномочия Сергеевой О.И. как руководителя ТСЖ «Олимп №1» прекращены 18.09.2016 года. Считает, что ответчиком не представлены допустимые доказательства, подтверждающие оплату услуг ТСЖ «Олимп №1».

Сергеева О.И. не явилась в суд апелляционной инстанции, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав доказательства по делу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Сергеева О.И. является собственником квартиры № <адрес> с 06 февраля 2013 года.

Управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляет ТСЖ «Олимп № 1» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01 июля 2009 года.

В период с 16 июля 2009 года по 17 ноября 2014 года и с 01 декабря 2014 года по 18 сентября 2016 года председателем правления ТСЖ «Олимп № 1» являлась Сергеева О.И. В период с 19 сентября 2016 года по 13 июля 2017 года – ФИО1., до 30 апреля 2018 председателем правления являлся ФИО2

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 21 апреля 2017 года ТСЖ «Олимп №1» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсное производство. Определением арбитражного суда Челябинской области от 05 июня 2017 года конкурсным управляющим должника ТСЖ «Олимп №1» утвержден ФИО3., в настоящее время конкурсным управляющим назначен Ахметзянов Ш.Г.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Челябинска от 24 января 2017 года частично удовлетворены исковые требования ТСЖ «Олимп №1» к Сергеевой О.И. об истребовании документов. Указанные решением суда установлено, что после переизбрания Сергеевой О.И. документы о финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, в том числе печать ТСЖ «Олимп №1», новому председателю ФИО4., временному управляющему ФИО6., конкурсному управляющему ФИО7. не передавались.

Данные обстоятельства также подтверждаются определением Арбитражного суда Челябинской области от 14 декабря 2018 года по делу № А76-10284/2016.

Обращаясь в суд с настоящим иском, конкурсный управляющий ТСЖ «Олимп № 1» ссылался на ненадлежащее исполнение ответчиком Сергеевой О.И., как собственника жилого помещения, обязанности по оплате оказанных ТСЖ «Олимп № 1» жилищно-коммунальных услуг за период с 11.10.2015 года по 31.05.2017 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 81 419 руб. 55 коп.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, ответчиком внесены денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, и пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ТСЖ «Олимп № 1» о взыскании с Сергеевой О.И. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 11 октября 2015 года по 31 мая 2017 года

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

В силу ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Установив, что согласно представленным квитанциям в период с 07 апреля 2014 года по 21 апреля 2017 года Сергеева О.И. оплатила услуги ТСЖ «Олимп № 1» путем внесения денежных средств на общую сумму 197 389 руб. 12 коп. в кассу ТСЖ «Олимп № 1», что также отражено в книгах доходов, переданных конкурсному управляющему, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии задолженности у ответчика по внесению денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период.

С учетом изложенного, судебной коллегией не принимаются во внимание доводы жалобы о том, что ответчиком представлены квитанции в качестве доказательства оплаты за помещение, которые подписаны лицом, не имеющим права принимать оплату, поскольку полномочия Сергеевой О.И. как руководителя ТСЖ «Олимп №1» прекращены 18.09.2016 года.

Оснований полагать, что представленные ответчиком квитанции-договоры, заверенные печатью ТСЖ «Олимп № 1», являются безденежными, а указанные в них сведения об оплате недостоверными, не имеется, поскольку оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производилась на основании выданных от имени ТСЖ «Олимп №1» квитанций в кассу, сведения о поступивших платежах были внесены Сергеевой О.И. в книги доходов за 2015-2017 годы, которые впоследствии были переданы конкурсному управляющему.

Доводы жалобы о том, что ответчиком не представлены допустимые доказательства, подтверждающие оплату услуг ТСЖ «Олимп №1», не влекут отмену решения суда.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены в том числе из письменных доказательств (ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ч. ч. 1,3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд первой инстанции дал надлежащую оценку представленным квитанциям, подтверждающим внесение Сергеевой О.И. денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Указанные квитанции соответствуют требованиям относимости и допустимости, содержат полную информацию о плательщике, ТСЖ «Олимп №1», указана дата платежа, сумма, в отражен порядковый номер квитанции. Суммы, указанные в кассовой книге, в книге доходов согласуются с суммами, отраженными в квитанциях и представленных ответчиком суду первой инстанции.

Доводы заявителя апелляционной жалобы сводятся к иному пониманию и толкованию законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не имеется.

Руководствуясь ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Челябинска от 01 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ «Олимп №1» в лице конкурсного управляющего Ахметзянова Шамиля Гаязовича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи