Решение по делу № 2-4336/2013 от 21.02.2013

№2-4336/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Новинской А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаровой Т. В., Азарова В. З., Азаровой С. В., Азаровой А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пичулиной А. А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1-му отделу ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л

Азарова Т. В., Азаров В. З., Азарова С. В., Азарова А. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пичулиной А. А. обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1-му отделу ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/5 доле за каждым, в порядке приватизации, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Истцы мотивируют свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, им было отказано, поскольку отсутствует процедура передачи квартир в собственность граждан, в связи с чем истцам рекомендовано обратиться в суд.

Истец – Азарова Т. В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Истец – Азаров В. З. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Истец – Азарова С. В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Истец – Азарова А. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пичулиной А. А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель Азарова Т.В. по доверенности (л.д.15) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.108-114).

Ответчик – представитель 1-го отделу ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.108-114).

Ответчик – представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.108-114).

3-е лицо – представитель отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по городу Подольску в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.108-114), письменным ходатайством просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.84,106).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном на условиях договора социального найма, постоянно по месту жительства зарегистрированы Азаров В.З., Азарова Т.В., Азарова А.В., Азарова С.В., Пичулина А.А., что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от д.м.г (л.д.18), выпиской из домовой книги (л.д.33), выпиской из лицевого счета (л.д.32).

д.м.г Азаров В.З. обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.28).

Согласно сообщению от д.м.г № ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, «Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено (л.д.30).

д.м.г Азаров В.З. обратился в 1-й отдел ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.29).

Согласно сообщению от д.м.г № ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации «Заключить договор передачи в собственность (в порядке приватизации) вышеуказанного жилого помещения не представляется возможным, в связи с отсутствием доверенности от Министерства обороны Российской Федерации с соответствующими полномочиями» (л.д.31).

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия».

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Азарова В.З., Азаровой Т.В., Азаровой А.В., Азаровой С.В., Пичулиной А.А. на объекты недвижимого имущества (л.д.72-76,94-98).

Азаров В.З. был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес> с д.м.г по д.м.г, а с д.м.г по д.м.г по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы Азарова Т.В., Азарова А.В., Азарова С.В., Пичулина А.А. За время проживания по вышеуказанному адресу право на приватизацию не использовали (л.д.78,93).

Информация о недвижимом имуществе на имя Азарова В.З., Азаровой Т.В., Азаровой А.В., Азаровой С.В., Пичулиной А.А. в архиве Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» не имеется (л.д.79-83).

Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиками не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истцов, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования Азаровой Т. В., Азарова В. З., Азаровой С. В., Азаровой А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пичулиной А. А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1-му отделу ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Азаровой Т. В., Азаровым В. З., Азаровой С. В., Азаровой А. В., Пичулиной А. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/5 доле за каждым, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян