Решение по делу № 2-2431/2023 от 11.08.2023

Дело №2-2431/2023

УИД 24RS0016-01-2023-001891-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 ноября 2023 года                                          г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Бацунина Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Долидович С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Горно-химический комбинат» к Романовскому Евгению Георгиевичу, Романовской Ларисе Владимировне, Романовскому Александру Евгеньевичу, Романовскому Владиславу Евгеньевичу о взыскании задолженности и неустойки по договору,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Горно-химический комбинат» (далее по тексту – ФГУП «ГХК») обратилось с иском к Романовскому Е.Г., Романовской Л.В., Романовскому А.Е., Романовскому В.Е., в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчиков долг по оплате за выкуп квартиры в размере 147 520 руб. 68 коп., неустойку за период с марта 2020 года по октябрь 2023 года в размере 24 033 руб. 18 коп., неустойку в размере 0,5% с просроченной суммы задолженности за каждый месяц просрочки, начиная с ноября 2023 года до фактического исполнения обязательств по уплате долга в размере 147 520 руб. 68 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 116 руб.

Требования мотивированы тем, что между ФГУП «ГХК» и ответчиками заключен договор обмена жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1 данного договора Романовский Е.Г. и Романовская Л.В. осуществляют обмен жилого помещения (квартиры) общей площадью 40,3 кв.м., расположенного по адресу: ЗАТО Железногорск, <адрес> на жилое помещение (квартиру) общей площадью 64,9 кв.м., расположенное по адресу: ЗАТО Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес> размере ? доли Романовского Е.И., ? доли Романовской Л.В. Несовершеннолетние (на дату заключения договора) Романовский А.Е. и Романовский В.Е. выкупают 2/4 (по ? доли на каждого) жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: ЗАТО Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес>. Согласно п.п. 15, 16 договора, истец передает в собственность граждан, а несовершеннолетние Романовский А.Е., Романовский В.Е. выкупают по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ЗАТО Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес> стоимостью ? доли – 368 500 руб., а общей размер доплаты составляет 737 000 руб. По состоянию на февраль 2020 года гражданами исполнена обязанность по оплате за выкуп квартиры в размере 552 633 руб. 32 коп., остаток долга – 184 366 руб. 68 коп. В период с февраля 2020 года по май 2021 года из заработной платы Романовского Е.Г. производились удержания в размере 4 094 руб. в общей сумме 36 846 руб. В период с октября 2020 года по март 2021 года обязанность по оплате долга за выкуп квартиры не исполнялась, в связи чем истец обратился с настоящим иском в суд

Представитель истца ФГУП «ГХК» Дмитриева М.Н. (по доверенности) в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Романовский Е.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Романовская Л.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, поступило заявление, в котором признает исковые требования с учетом уточнений, а также просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Романовский А.Е., Романовский В.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1. 4).

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ГХК» и Романовским Е.Г., Романовской Л.В., несовершеннолетними Романовским В.Е., Романовским А.Е., действующие с согласия родителей Романовского Е.Г. и Романовской Л.В., заключили договор обмен жилого помещения №.

В соответствии с п.1 данного договора Романовский Е.Г. и Романовская Л.В. осуществляют обмен жилого помещения (квартиры) общей площадью 40,3 кв.м., расположенного по адресу: ЗАТО Железногорск, <адрес> на жилое помещение (квартиру) общей площадью 64,9 кв.м., расположенное по адресу: ЗАТО Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес> размере ? доли Романовского Е.И., ? доли Романовской Л.В. Несовершеннолетние (на дату заключения договора) Романовский А.Е. и Романовский В.Е. выкупают 2/4 (по ? доли на каждого) жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: ЗАТО Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Согласно п.п. 15, 16 договора, истец передает в собственность граждан, а несовершеннолетние Романовский А.Е., Романовский В.Е. выкупают по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ЗАТО Железногорск, <адрес> <адрес> стоимостью ? доли – 368 500 руб., а общей размер доплаты составляет 737 000 руб.

Пунктом 17 договора установлено, что общий ежемесячный взнос оплаты за выкуп квартиры составляет не мене 4 094 руб. Указанную сумму граждане обязуются ежемесячно вносить: безналичным путем в соответствии с личным заявлением граждан в главную бухгалтерию ФГУП «ГХК» о перечислении указанной суммы ежемесячного взноса доплаты из их заработной платы; в кассу ФГУП «ГХК» не позднее 10 числа месяца следующим за отчетным.

В соответствии с п.18 договора в случае несвоевременной оплаты платежей, предусмотренных данным договором, граждане уплачивают пеню в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый месяц просрочки.

В соответствии с п.19 договора в случае увольнения с Предприятия по виновным основаниям (п.п.5-11 ст.81 ТК РФ), по соглашению сторон или по собственному желанию (кроме случая выхода на пенсию) работник (Романовский Е.Г.) обязан погасить остаток суммы долга в течение 6-ти месяцев. В противном случае Предприятие имеет право обратиться в суд о взыскании суммы задолженности. В случае увольнения с Предприятия по иным основаниям, работник продолжает выплачивать оставшуюся сумму доплаты в порядке и сроки, установленные п.16 17 договора.

Согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, был осуществлен переход права собственности ФГУП «ГХК» на жилое помещение, расположенное по адресу: ЗАТО Железногорск, <адрес>.

Согласно выписке из ЕРГН, собственниками квартиры, расположенной по адресу: ЗАТО Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес> являются: Романовский В.Е. (1/4 доли), Романовский А.Е. (1/4 доли), Романовская Л.В. (1/4 доли), Романовский Е.Г. (1/4 доли).

Согласно справке-выписке из домовой книги, по адресу: ЗАТО Железногорск ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес> зарегистрированы: Романовский Е.Г., Романовская Л.В., Романовский А.Е., Романовский В.Е.

На основании п.1 ч.1 ст.77 ТК РФ (по соглашению сторон) трудовой договор между ФГУП «ГХК» и Романовским Е.Г. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приказом №/Лс от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, остаток задолженности должен был быть погашен в течение 6-ти месяцев (до ДД.ММ.ГГГГ).

По состоянию на февраль 2020 года исполнена обязанность по оплате за выкуп квартиры в размере 552 633 руб. 32 коп., остаток долга – 184 366 руб. 68 коп.

Согласно представленного расчета, п период с февраля 2020 года по май 2021 года из заработной платы Романовского Е.Г. производились удержания в размере ежемесячного взноса (4 094 руб.) в общей сумму 36 846 руб.

В период с октября 2020 года по март 2021 года ответчики обязанность по оплате долга за выкуп квартиры не исполняли.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполнена обязанность по оплате дога за выкуп квартиры в размере 147 520 руб. 68 коп.

На основании изложенного, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор обмена жилого помещения, который ответчиками не исполнен до настоящего времени, в связи, с чем с Романовского Евгения Георгиевича, Романовской Ларисы Владимировны, Романовского Александра Евгеньевича, Романовского Владислава Евгеньевича в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по оплате за выкуп квартиры в размере 147 520 руб. 68 коп.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями заключенного договора; исполнение обязательств может обеспечиваться различными, предусмотренными законом или договором способами, в том числе повышенными процентами, неустойкой. Ответчики с условиями заключенного договора были согласны, принятые обязательства не исполнили, в результате чего образовалась задолженность.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком на момент рассмотрения дела суду не представлено. Принимая во внимание, что ответчики взятые на себя обязательства по заключенному договору надлежащим образом не исполняют, при этом расчет, представленный истцом, суд признает верным. Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен, напротив, ответчиками Романовской Л.В., Романовским Е.Г. признаны исковые требований, в связи, с чем суд находит требования истца о взыскании с ответчиков неустойки за период с марта 2020 года по октябрь 2023 года в размере 24 033 руб. 18 коп., неустойку в размере 0,5% с просроченной суммы задолженности за каждый месяц просрочки, начиная с ноября 2023 года до фактического исполнения обязательств по уплате долга в размере 147 520 руб. 68 коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из данного положения, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 116 руб. Указанные расходы истца подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в соответствии с п.п.10 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса российской Федерации (далее – НК РФ) по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса.

Согласно пп.2 п.1 ст.333.18 НК РФ плательщики уплачивают государственную пошлину, если иное не установлено настоящей главой, в следующие сроки: плательщики, указанные в подпункте 2 пункта 2 статьи 333.17 настоящего Кодекса, - в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Плательщиками, указанными в пп.2 п.2 ст.333.17 НК РФ являются ответчики (административными ответчиками) в судах общей юрисдикции, Верховном Суде Российской Федерации, арбитражных судах или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и если при этом решение суда принято не в их пользу.

Учитывая, что при рассмотрении настоящего дела, истцом были уточнены исковые требования в сторону их увеличения, было установлено, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 2 515 руб. 08 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Горно-химический комбинат» к Романовскому Евгению Георгиевичу, Романовской Ларисе Владимировне, Романовскому Александру Евгеньевичу, Романовскому Владиславу Евгеньевичу о взыскании задолженности и неустойки по договору – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Романовского Евгения Георгиевича, Романовской Ларисы Владимировны, Романовского Александра Евгеньевича, Романовского Владислава Евгеньевича долг по оплате за выкуп квартиры в размере 147 520 руб. 68 коп., неустойку за период с марта 2020 года по октябрь 2023 года в размере 24 033 руб. 18 коп., неустойку в размере 0,5% с просроченной суммы задолженности заа каждый месяц просрочки, начиная с ноября 2023 года до фактического исполнения обязательств по уплате долга в размере 147 520 руб. 68 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 116 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Романовского Евгения Георгиевича, Романовской Ларисы Владимировны, Романовского Александра Евгеньевича, Романовского Владислава Евгеньевича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 515 руб. 08 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                        Е.Г. Бацунин

Мотивированное решение суда изготовлено 08 декабря 2023 года.