Решение по делу № 2-87/2023 (2-2028/2022;) от 05.12.2022

Дело № 2-87/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года         г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бабиной С.А.,

с участием истца Статовой Р.В.,

при секретаре Черненко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Статовой Р.В. к Статовой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Статовая Р.В. обратилась в суд с иском к Статовой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником двух жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 февраля 1993 года (дом лит.А) и свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 02 августа 1993 года (дом лит.Б).

В указанном доме с 04 мая 2007 года зарегистрирована ответчик, которая приходится истцу бывшей невесткой, брак с ее сыном расторгнут 12 апреля 2022 года, в связи с ч ем в настоящее время она не является членом ее семьи. В начале мая 2022 года Статовая С.В. выехала в другое место жительства. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета Статовая С.В. уклоняется, в связи с чем добровольно решить вопрос о снятии ее с регистрационного учета не представляется возможным.

В связи с регистрацией ответчика в доме истец не может в полной мере осуществлять свои права собственника и не может оформить положенную ей субсидию. Она самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги, ответчик никаких средств не выделяет, не ухаживает за домом и не появляется.

На основании изложенного, просит признать Статовую С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст.113 ГПК РФ, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления (л.д. 34,35). Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Статовой Р.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., и земельный участок, общей площадью 738 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН от 22 декабря 2022 года (л.д. 24-26, 27-30).

Согласно адресной справке от 14 декабря 2022 года по адресу: <адрес>, Статовая С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрирована с 06 октября 2006 года (л.д. 19).

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, истец ссылается на то, что ответчик является бывшей невесткой истца, ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и невесткой расторгнут, в начале мая 2022 года Статовая С.В. выехала на другое место жительства, ее вещей в доме нет, совместное хозяйство с истцом она не ведет, родственных отношений не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Доказательств обратному, суду представлено не было.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании свидетели К.В.И. Д.Л.П. пояснили, что ответчик по указанному адресу не проживает с мая 2022 года, ее вещей в доме нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности (ст.ст. 56-57 ГПК РФ), учитывая, что в судебном заседании достоверно установлен факт, что ответчик Статовая С.В., зарегистрированная по адресу: <адрес> в указанном жилом доме не проживает, ее вещей в доме нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, не принимает участия в расходах на оплату коммунальных услуг, родственные отношения с истцом не поддерживает, таким образом суд считает, следует признать Статовую С.В., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Статовой Р.В. к Статовой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Статовую С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Бабина

Решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2023 года.