Решение по делу № 2-1506/2019 от 23.01.2019

Дело № 2-1506/2019

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре судебного заседания Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Туманцевой Маргариты Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетних детей Ждановой Валерии Александровны и Ждановой Виктории Александровны, к Ждановой Евгении Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику Жданов Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что его семья зарегистрирована и проживает, на основании договора социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ее супруг Жданов А.А., их несовершеннолетняя дочь Жданова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя дочь Жданова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сестра супруга - Жданова Е.А., которая в квартиру не вселялась и никогда не проживала в ней. За все время отсутствия в квартире Жданова Е.А. не осуществляла оплату коммунальных платежей, данную оплату производил только он, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. В настоящее время ответчик не выполняет обязанности по несению бремени содержания жилого помещения. Ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает и никогда не проживала. Фактически она проживает по адресу: <адрес> её сестрой Макарихиной Д.А., кроме того, является собственником доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ввиду того, что ответчик не проживает по месту регистрации, её постоянное место жительства находится, по адресу: <адрес>, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Ранее ее супруг обращалась в суд с аналогичным иском, в удовлетворении которого отказано, встречный иск ответчика о вселении удовлетворен, однако, до настоящего времени ответчик не вселился в квартиру. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Туманцева М.С. на требованиях настаивала.

Ответчик Жданова Е.А. и ее представители с иском не согласны и пояснила, что после принятого решения с участием судебных приставов она была вселена в спорную квартиру, после этого она как инвалид находилась два месяца в реабилитационном центре, в настоящее время она самостоятельно может себя обслуживать, в настоящий момент она оплачивает коммунальные платежи, каждый ее приход в квартиру сопровождается конфликтом.

Трете лицо Жанов А.А. с иском согласен.

Третье лицо МУ МВД «Балашихинское» не явилось, извещено имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

3-е лица Управление опеки и попечительства по г.о. Балашиха Министерства образования Московской области, Министерство социального развития Московской области с исковыми требованиями не согласны, так как ответчик состоит у ни на учете, между сторонами возникают конфликта по поводу проживания в анной квартире.

Выслушав стороны, исследовав материалы, суд приходит к следующему.

законных интересов.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (ст. 53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке, аналогичная норма содержалась в ст.53 ЖК РСФСР.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи, аналогичная норма содержалась в ст.53 ЖК РСФСР.

Из положения ст. 54 ЖК РФСФРС, действующей на момент регистрации ответчика, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как следует из Обзора судебной практики за 4 квартал 2005 года, утвержденного постановлением Пленума Верховного суда РФ от 01.03.06 г. – в соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма, регулирующая основания прекращения действия договора найма жилого помещения в связи с выездом нанимателя и членов их семьи была предусмотрена в ЖК РСФСР 1984 г. (ст. 89 ЖК РСФСР).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Судом установлено, что предметом спора является муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой на момент рассмотрения спора зарегистрированы по постоянному месту жительства: Жданов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Жданова Е.А. и несовершеннолетние дети истца Жданова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Жданова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расширенной выписки из домовой книги на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> следует, что в вышеуказанной квартире были зарегистрированы и проживали по постоянному месту жительства: Жданов А.А., который выбыл ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заключением и ДД.ММ.ГГГГ прописан обратно; Жданова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетняя Жданова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Жданов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ -умер; Воропаева М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ -умерла; Жданов Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ-умер.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Балашиинского городского суда по делу № В удовлетворении иска Жданову Александру Александровичу к Ждановой Евгении Александровне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, отказать. В удовлетворении встречного иска Ждановой Евгении Александровне к Жданову Александру Александровичу о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязании выдать комплект ключей от входной двери в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; взыскании судебных расходов за получение выписки из ЕГРН, в размере 650 руб. 00 коп., отказать.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда отменено в части отказа в удовлетворении встречного иска, принято новое решение, которым стречные исковые требования Ждановой Е.А. удовлетворены.

Было постановлено вселить Жданову Евгению Александровну в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Жданова Александра Александровича не чинить препятствий Ждановой Евгении Александровне в пользовании <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Жданова Александра Александровича выдать Ждановой Евгении Александровне ключи от входной двери жилого помещения -<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Судебными актами установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Ждановым А.А. и Туманцевой М.С. заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу-Жданов, жене-Туманцева М.С.

Родителями Ждановой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Жданов А.А. (истец по делу) и Туманцева М.С., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Балашихинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>.

Родителями Ждановой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Жданов А.А. и Макарихина Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ОЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Макарихина Н.В. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ Жданов А.В. умер.

Согласно справки директора ГБПОУ <адрес> «Балашихинский техникум» Шакарянц И.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Жданова Е.А. является обучающейся 1 курса Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Балашихинского техникума» по профессии «мастер по обработке цифровой информации»

Жданова Е.А. имеет заболевание, что подтверждается медицинскими документами.

Распоряжением И.о. заместителя Главы администрации <адрес> Петрицким А.Л. №-зр «Об установлении предварительного попечительства над несовершеннолетней Ждановой Е.А., 1999 года рождения» от ДД.ММ.ГГГГ, назначена Макарихина Д.А. попечителем несовершеннолетней Ждановой Е.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, временно.

Распоряжением И.о. начальника управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по г.о. Балашиха Дорофеевой Л.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен над Ждановой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом из числа детей-сирот, постинтернатный патронат. Назначена Макарихина Д.А. патронатным воспитателем над Ждановой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из ЕГРН следует, что сведения о правах Жданова А.А. на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

На момент регистрации-ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении ответчик Жданова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась несовершеннолетней в возрасте двух с половиной лет.

Согласно постановлений от ДД.ММ.ГГГГ СПИ исполнительное производство по делу № в части вселения, нечинения препятствий, обязании выдать ключи окончено в связи с фактическим исполнением.

Ответчик указывает, что после вселения конфликтные отношения не прекратились, что также не подтверждается ее обращением ДД.ММ.ГГГГ в полицию и не оспаривается сторонами.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ обследования условий проживания, составленный ОССО № ГБУ СО МО «Межмуниципальный комплексный центр обслуживания населения» в квартире имеется спальное место ответчика, между сто ответчиком и семьей брата конфликтные отношения

Согласно выписке из истории болезни № ФГБУ «Национальный медико-хирургический центр им. Н.И. Пирогова» ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на стационарном лечении.

Ответчиком представлены две квитанции об оплате частично коммунальных услуг.

Судом установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, истец и ответчики неоднократно обращались с жалобами в правоохранительные органы друг на друга, что подтверждается их заявлениями в ОМВД по району Бирюлево Восточное <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд установил, что ответчик частично оплачивает коммунальные услуги, ответчик не имеет прав пользования иными жилыми помещениями, вынужденно периодически проживает по другому адресу, также длительное время находилась на стационарном лечении.

Установив указанные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в настоящее время не имеется, поскольку ее периодическое непроживание в спорной однокомнатной квартире не может быть признано добровольным и не может свидетельствовать о ее отказе от права пользования спорным жилым помещением и, соответственно, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Жданову Александру Александровичу к Ждановой Евгении Александровне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, отказать.

В удовлетворении встречного иска Ждановой Евгении Александровне к Жданову Александру Александровичу о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязании выдать комплект ключей от входной двери в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; взыскании судебных расходов за получение выписки из ЕГРН, в размере 650 руб. 00 коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский городской суд <адрес>, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 03 апреля 2019 года

Судья О.А.Кобзарева