Решение от 26.06.2023 по делу № 33-5167/2023 от 11.05.2023

Судья ФИО2               Дело № 33-5167/2023 (№2-127/2023)

25RS0029-01-2022-006167-96

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2023 года    город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего ФИО12

судей ФИО13

при секретаре ФИО5

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Виктория» о возмещении ущерба от залива квартиры

по апелляционной жалобе ООО «Виктория» на решение Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи ФИО12, объяснения представителей ООО «Виктория» - ФИО11, ФИО6 и ФИО10, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Виктория» о возмещении ущерба от залива квартиры. Требование мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Указанный жилой дом находится под управлением ООО «Виктория». В ночь с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ произошел залив ее квартиры по причине порыва стояка горячего водоснабжения в вышерасположенной <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком составлен акт осмотра ее квартиры. ДД.ММ.ГГГГ произошел повторный залив ее квартиры, о чем ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был составлен акт. Согласно отчету ООО «Альфа Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта ее квартиры составила ... рублей. Ответчик на ее претензию возмещать убытки отказался. Просила суд взыскать с ответчика ущерб в размере ... рублей, неустойку в размере ... рублей, компенсацию морального вреда ... рублей, штраф ... рубля, судебные издержки в размере ... рублей.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены собственники <адрес> ФИО7 и ФИО8

В суде первой инстанции истец ФИО1 и ее представитель ФИО9 поддержали исковые требования. Пояснили, что за время управления домом представители ответчика ни разу не проверяли техническое состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. После первого порыва в ночь с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ ответчик перекрыл стояк и выполнил ремонт посредством спайки на трубе ГВС. ДД.ММ.ГГГГ авария на данном стояке повторилась, ответчик опять перекрыл стояк ГВС и осуществил «кусковой» ремонт стояка. ДД.ММ.ГГГГ стояк ГВС прорвало в третий раз, после этого управляющая компания произвела замену части стояка ГВС от <адрес> до <адрес>. Ответчик указывает, что стояк выполнен из материала, не предназначенного для использования в качестве трубы ГВС, при этом до настоящего времени мер к замене такого стояка в квартире истца не произвел. С доводом ответчика о том, что по проекту в доме должны быть установлены металлические трубы ГВС, не согласны, поскольку максимальный срок службы таких труб составляет 30 лет, при этом дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году.

Представители ООО «Виктория» - ФИО10 и ФИО11 не признали иск. Пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ общество является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Не оспаривали факт затопления квартиры истца по причине порыва стояка ГВС, однако считали, что причиной порыва явились виновные действия собственников квартиры, которые самовольно, без разрешения управляющей компании, произвели замену стояка ГВС на пластиковые трубы, которые не предназначены для использования горячей воды. Согласно проектной документации в доме должны быть установлены металлические трубы. За время управления домом работники общества трубы общего имущества, находящиеся в квартирах жильцов дома, не осматривали. При осмотре квартир № и № в коробе, где установлен стояк ГВС, отсутствовала вентиляция, что в совокупности с использованием под горячую воду труб, предназначенных для холодной воды, привело к разрыву трубы и заливу квартиры.

Третье лицо ФИО7 и его представитель ФИО9 поддержали исковые требования.

Третье лицо ФИО8 в суде первой инстанции не участвовала.

В отзыве третьи лица указали на то, что они являются собственниками объединенной <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. На момент покупки квартиры ее объединение было выполнено в установленном законом порядке. С момента приобретения квартиры они замену стояка ГВС не производили, он находился в неизменном виде до его порыва. Ответчик мер к осмотру общего имущества не предпринимал. Считали, что на управляющей организации лежит вина в причинении ущерба от затопления.

Судом принято решение, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. С ООО «Виктория» в пользу ФИО1 взыскан ущерб, причиненный затоплением квартиры в размере ... рублей, компенсация морального вреда ... рублей, штраф ... рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг ... рублей, расходы по оценке ущерба ... рублей. В остальной части иска отказано. С ООО «Виктория» в доход бюджета взыскана государственная пошлина в размере ... рубля.

В апелляционной жалобе ООО «Виктория» просит решение отменить. Ссылается на то, что суд незаконно отказал обществу в проведении судебной строительной экспертизы качества трубы. Считает, что в квартире истца произведено переустройство в виде замены трубы на не сертифицированную полипропиленовую, рассчитанную на значительно меньшее давление, чем это предусмотрено для МКД действующими СПиП. Полагает, что управляющая организация не должна нести ответственность за произведенное в квартире истца переустройство системы водоснабжения. Порыв стояка ГВС не находится в причинной связи с отсутствием ежегодных осмотров стояков.

В возражениях ФИО1 выразила согласие с принятым решением.

В суде апелляционной инстанции представители ООО «Виктория» поддержали доводы апелляционной жалобы.

Другие лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения.

Частью 1 статьи 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.

В соответствии с п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ст.161 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Виктория».

03 - ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истца из вышерасположенной <адрес> (<адрес> собственниками которой являются ФИО7 и ФИО8

Из актов технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что причиной затопления квартиры истца явился порыв стояка ГВС из вышерасположенной квартиры по стояку.

Согласно отчету ООО «Альфа Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленному стороной истца, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес> составила ... рублей.

Согласно заключению судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 174220,80 ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 15, 1064 ░░ ░░, ░░. 36, 161 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30.12.2009 № 384- ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 13.08.2006 № 491, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 03.04.2013 № 290 «░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░).

░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 5 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13.08.2006 N 491, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░. (░. 10 ░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 42 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░, ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░