Решение от 25.03.2024 по делу № 2-183/2024 от 14.02.2024

61RS0048-01-2024-000099-32

Дело № 2-183/24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базиткиной О. В. к Сергиенко А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования Базиткиной О.В. обоснованы тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.09. 2022г. истице и ее двум несовершеннолетним детям принадлежит по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 49,5 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с 28.10.2022 года зарегистрирован Сергиенко А.А., с которым она проживала с октября 2022 года по октябрь 2023 года. После чего ответчик забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета он не желает. Где в настоящее время проживает ответчик не известно. Какие-либо вещи ответчика в доме отсутствуют, коммунальные платежи и налоги он не оплачивает.

Истица просит признать Сергиенко А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>зарегистрирован <адрес> утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истица на доводах иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился. В соответствии с обратным уведомлением по указанному адресу не проживает. Согласно справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Орловскому району ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы Сергиенко А.А. представляла адвокат Ткаченко Н.А., которая исковые требования Базиткиной О.В. не признала, сославшись на неизвестность позиции ответчика по иску.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск Базиткиной О.В. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В обоснование иска представлены: паспорт истицы, выписка из ЕГРН, справка ОМВД России по Орловскому району.

Согласно выписке их ЕГРН истица является сособственником жилого дома по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, однако с 2023года в указанном доме он не проживает. Данный факт подтверждается представленными доказательствами, а также пояснениями свидетеля Т.Ю. На основании ст. 68 ГПК РФ суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истицы.

Таким образом, следует признать, что ответчик утратил право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ

Признать Сергиенко А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

В окончательной форме решение изготовлено 26.03.2024года.