Решение по делу № 2-2759/2013 от 07.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Приморско-Ахтарск 16 марта 2012 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края

в составе: судьи Ковешникова В.И.,

при секретаре Ткаченко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Сбербанк России» Приморско-Ахтарское отделение №1866 к Колотилову Ю.А., Костенко Н.А., Костенко И.Д., Колотиловой А.М., Кухаренко Л.Н., Чуб И.Т., Костенко Н.Н., Кухаренко И.И. о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Сбербанк России» Приморско-Ахтарское отделение №1866 обратилось в суд с иском к Колотилову Ю.А., Костенко Н.А., Костенко И.Д., Колотиловой А.М., Кухаренко Л.Н., Чуб И.Т., Костенко Н.Н., Кухаренко И.И. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В последующем исковые требования ОАО «Сбербанк России» Приморско-Ахтарское отделение №1866 были уточнены.

В судебном заседании представитель истца Круглов А.Г., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в их обоснование суду пояснил, что 20 июля 2010 г. между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866 ФИО11 и Колотиловым Ю.А. был заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым Колотилову Ю.А. был предоставлен кредит в сумме 2550000 рублей на приобретение объекта недвижимости и земельного участка по адресу: <адрес> дом <адрес> на срок до 20 июля 2032 года под 16,25% годовых.

20 июля 2010 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866. ФИО11 и Костенко Н.А. заключили Договор поручительства №, в соответствии с которым Костенко Н.А. обязуется перед Приморско-Ахтарским отделением № 1866 отвечать за исполнение Колотиловым Ю.А. всех его обязательств по кредитному договору № от 20 июля 2010г.

20 июля 2010 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866. ФИО11 и Костенко И.Д. заключили Договор поручительства №, в соответствии с которым Костенко Н.А. обязуется перед Приморско-Ахтарским отделением № 1866 отвечать за исполнение Колотиловым Ю.А. всех его обязательств по кредитному договору № от 20 июля 2010г.

20 июля 2010 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866. ФИО11 и Колотилова А.М. заключили Договор поручительства №, в соответствии с которым Колотилова A.M. обязуется перед Приморско-Ахтарским отделением № 1866 отвечать за исполнение Колотиловым Ю.А. всех его обязательств по Кредитному договору № от 20 июля 2010г.

20 июля 2010 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866. ФИО11 и Кухаренко Л.Н. заключили Договор поручительства №, в соответствии с которым Кухаренко Л.Н. обязуется перед Приморско-Ахтарским отделением № 1866 отвечать за исполнение Колотиловым Ю.А. всех его обязательств по Кредитному договору № от 20 июля 2010г.

20 июля 2010 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866. ФИО11 и Чуб И.Т. заключили Договор поручительства №, в соответствии с которым Чуб И.Т. обязуется перед Приморско-Ахтарским отделением № 1866 отвечать за исполнение Колотиловым Ю.А. всех его обязательств по Кредитному договору № от 20 июля 2010г.

20 июля 2010 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866. ФИО11 и Кухаренко И.И. заключили Договор поручительства №, в соответствии с которым Кухаренко И.И. обязуется перед Приморско-Ахтарским отделением № 1866 отвечать за исполнение Колотиловым Ю.А. всех его обязательств по Кредитному договору № от 20 июля 2010г.

20 июля 2010 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866. ФИО11 и Костенко Н.Н. заключили Договор поручительства №, в соответствии с которым Костенко Н.Н. обязуется перед Приморско-Ахтарским отделением № 1866 отвечать за исполнение Колотиловым Ю.А. всех его обязательств по Кредитному договору № от 20 июля 2010г.

Пунктом 5.3.3. Кредитного договора установлено, что Колотилов Ю.А. обязан использовать кредит на приобретение объекта недвижимости и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> дом <адрес>, и предоставить Приморско-Ахтарскому отделению № 1866 Сбербанка России: в течение 6 (шесть) месяцев от даты выдачи кредита, но не позднее 2-х месяцев с даты оформления объекта недвижимости в собственность заемщика, документы, подтверждающий право собственности заемщика на объект недвижимости.

В п.2.1.2. Кредитного Договора №, в соответствии с которым Колотилов Ю.А. передала в залог Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № от 20.07.2010 г. право требования на получение объекта недвижимости.

08.09.2010 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866 ФИО11 и гражданин Колотилов Ю.А. заключили Договор ипотеки №, в соответствии с которым Колотилов Ю.А. передал в залог Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № от 20 июля 2010 г. право требования на получение объекта недвижимости.

В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора № от 20 июля 2010 г погашение суммы кредита производится заемщиком ежемесячно, равными долями начиная (с 01.08.2010г. или 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита) не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным. Согласно п. 4.3. указанного договора, уплата процентов производится: ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, и одновременно с погашением кредита. Однако платежи в счет погашения задолженности производились заемщиком несвоевременно и не в полном объеме с нарушение сроков, установленных кредитным договором.

Пункт 4.4. договора устанавливает, что при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик обязан уплатить Приморско-Ахтарскому ОСБ № 1866 неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, в размере двойной процентной ставки по данному кредиту с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

В соответствии с п. 5.2.4. Кредитного договора № от 20 июля 2010 г., Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) имеет право потребовать от Колотилова Ю.А., а Колотилов Ю.А. обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения его обязательств, также кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.

Пунктом 2.1. Договоров поручительства №, №, № №, № №, № от 20.07.2010г. предусмотрено, что поручители: Костенко Н.А, Костенко И.Д., Колотилова A.M., Кухаренко Л.Н, Чуб. И.Т, Кухаренко И.И., Костенко Н.Н. отвечают перед банком за выполнение заемщиком Колотиловым Ю.А. условий Кредитного договора № от 20.07.2010 г в том же объеме, как и заемщик, включая уплату процентов и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга. При этом согласно условиям пункта 2.2. вышеуказанного договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по Кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед банком солидарно.

Ответчикам направлялись предупреждения по почте, но, несмотря на это, задолженность по кредиту до настоящего времени не погашена.

По состоянию на 12.12.2011 г. сумма задолженности ответчиков составила 2625621 руб. 96 коп., из них: неустойка за просрочку процентов - 6907,81 руб., неустойка за просрочку кредита - 1972,49 руб., задолженность по просроченным процентам - 81296,20 руб., задолженность по просроченным процентам - 91736,09 руб., просроченный основной долг-2443709,37 руб.

Поэтому представитель истца Круглов А.Г. просит суд расторгнуть кредитный договор № от 20.07.2010 года. Взыскать солидарно с Колотилова Ю.А., Костенко Н.А., Костенко И.Д., Колотиловой А.М., Кухаренко Л.Н., Чуб И.Т., Кухаренко И.И., Костенко Н.Н. в пользу АК Сбербанка РФ (ОАО) в лице Приморско-Ахтарского отделения № 1866 задолженность по кредиту в сумме 2625621 руб. 96 копеек, расходы банка по уплате госпошлины – 21328, 10 рублей. Обратить взыскание на жилой дом, общая долевая собственность: 67/240, назначение жилое, площадь 295,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> земельный участок, расположенный по этому же адресу, находящиеся в залоге у Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) по ипотеке.

Ответчик Кухаренко Л.Н. исковые требования ОАО «Сбербанк России» Приморско-Ахтарское отделение №1866 не признала и просит суд в иске отказать.

Ответчик Кухаренко И.И. исковые требования ОАО «Сбербанк России» Приморско-Ахтарское отделение №1866 не признал и просит суд в иске отказать.

Ответчик Чуб И.Т. исковые требования ОАО «Сбербанк России» Приморско-Ахтарское отделение №1866 не признал и просит суд в иске отказать.

Ответчик Колотилов Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление, в котором он исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Костенко И.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. От нее поступило заявление, в котором она исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Костенко Н.А., Колотилова А.М., Костенко Н.Н. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд находит уточненные исковые требования ОАО «Сбербанк России» Приморско-Ахтарское отделение №1866, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела, 20 июля 2010 г. между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866 ФИО11 и Колотиловым Ю.А. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Колотилову Ю.А. был предоставлен кредит в сумме 2550000 рублей на приобретение объекта недвижимости по адресу <адрес> дом <адрес> на срок до 20 июля 2032 года по 16,25 % годовых.

20 июля 2010 г. между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866. ФИО11 и Костенко Н.А., Костенко И.Д., Колотиловой А.М., Кухаренко Л.Н., Чуб И.Т., Костенко Н.Н., Кухаренко И.И. были заключены Договоры поручительства №, №, №, №, №, №, №, соответственно, в соответствии с которыми Костенко Н.А., Костенко И.Д., Колотилова А.М., Кухаренко Л.Н., Чуб И.Т., Костенко Н.Н. и Кухаренко И.И. обязались перед Приморско-Ахтарским отделением № 1866 отвечать за исполнение Колотиловым Ю.А. всех его обязательств по кредитному договору № от 20 июля 2010 года.

Пунктом 5.3.3. Кредитного договора установлено, что Колотилов Ю.А. обязан использовать кредит на приобретение объекта недвижимости и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> дом <адрес>, и предоставить Приморско-Ахтарскому отделению № 1866 Сбербанка России: в течение 6 (шесть) месяцев от даты выдачи кредита, но не позднее 2-х месяцев с даты оформления объекта недвижимости в собственность заемщика, документы, подтверждающий право собственности заемщика на объект недвижимости.

В п.2.1.2. Кредитного Договора №, в соответствии с которым Колотилов Ю.А. передала в залог Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № от 20.07.2010 г. право требования на получение объекта недвижимости.

08.09.2010 г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866 ФИО11 и гражданин Колотилов Ю.А. заключили Договор ипотеки №, в соответствии с которым Колотилов Ю.А. передал в залог Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № от 20 июля 2010 г. право требования на получение объекта недвижимости.

В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора № от 20 июля 2010 г погашение суммы кредита производится заемщиком ежемесячно, равными долями начиная (с 01.08.2010г. или 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита) не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным. Согласно п. 4.3. указанного договора, уплата процентов производится: ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, и одновременно с погашением кредита. Однако платежи в счет погашения задолженности производились заемщиком несвоевременно и не в полном объеме с нарушение сроков, установленных кредитным договором.

Пункт 4.4. договора устанавливает, что при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик обязан уплатить Приморско-Ахтарскому ОСБ № 1866 неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, в размере двойной процентной ставки по данному кредиту с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

В соответствии с п. 5.2.4. Кредитного договора № от 20 июля 2010 г., Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) имеет право потребовать от Колотилова Ю.А., а Колотилов Ю.А. обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения его обязательств, также кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.

Пунктом 2.1. Договоров поручительства №, №, №, №, №, № № от 20.07.2010г. предусмотрено, что поручители: Костенко Н.А, Костенко И.Д., Колотилова A.M., Кухаренко Л.Н, Чуб. И.Т, Кухаренко И.И., Костенко Н.Н. отвечают перед банком за выполнение заемщиком Колотиловым Ю.А. условий Кредитного договора № от 20.07.2010 г в том же объеме, как и заемщик, включая уплату процентов и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга. При этом согласно условиям пункта 2.2. вышеуказанного договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по Кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед банком солидарно.

Ответчикам направлялись предупреждения по почте, но, несмотря на это, задолженность по кредиту до настоящего времени не погашена.

По состоянию на 12.12.2011 г. сумма задолженности ответчиков составила 2625621 руб. 96 коп., из них: неустойка за просрочку процентов - 6907,81 руб., неустойка за просрочку кредита - 1972,49 руб., задолженность по просроченным процентам - 81296,20 руб., задолженность по просроченным процентам - 91736,09 руб., просроченный основной долг-2443709,37 руб.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

На основании ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договоров поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п.2.3 договора поручительства поручитель согласен на право кредитора потребовать как от заемщика, так и от поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей в случаях, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, исковые требования ОАО «Сбербанк России» Приморско-Ахтарское отделение №1866 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Сбербанк России» Приморско-Ахтарское отделение №1866 к Колотилову Ю.А., Костенко Н.А., Костенко И.Д., Колотиловой А.М., Кухаренко Л.Н., Чуб И.Т. Костенко Н.Н., Кухаренко И.И. о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 20.07.2010 года, заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице заместителя управляющего Приморско-Ахтарским отделением № 1866 ФИО11 и Колотиловым Ю.А.

Взыскать солидарно с Колотилова Ю.А., Костенко Н.А., Костенко И.Д., Колотиловой А.М., Кухаренко Л.Н., Чуб И.Т., Костенко Н.Н., Кухаренко И.И. в пользу АК Сбербанка РФ (ОАО) в лице Приморско-Ахтарского отделения № 1866 задолженность по кредитному договору в размере 2625621 руб. 96 копеек, с перечислением на ссудный счет №, открытый на имя Колотилова Ю.А..

Взыскать солидарно с Колотилова Ю.А., Костенко Н.А., Костенко И.Д., Колотиловой А.М. Кухаренко Л.Н., Чуб И.Т., Костенко Н.Н., Кухаренко И.И. в пользу АК Сбербанка РФ (ОАО) в лице Приморско-Ахтарского отделения № 1866 расходы по уплате госпошлины в размере 21328, 10 рублей, с перечислением на расчетный счет №.

Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, общая долевая собственность: №, назначение жилое, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дом <адрес>, находящиеся в залоге у Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) по ипотеке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: В.И.Ковешников