Решение от 17.06.2022 по делу № 2-278/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-278/2022

УИД 25RS0026-01-2022-000420-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск                                           17 июня 2022 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Атрошко М.Н., при секретаре Учаевой С.Ю., с участием и.о. прокурора Пожарского района Авраменко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синято ФИО7 к Синято ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Синято В.Т. обратился в суд с названным иском к Синято О.В., в обоснование которого указал, что он с супругой ФИО6 на праве совместной собственности являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт <адрес>. Данную квартиру они с супругой решили продать и переехать в другой город. Взяв выписку из домовой книги, увидели, что в квартире также зарегистрирована его дочь ФИО2, которая в 1997 году выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает по настоящее время. С 1997 года ответчик ни разу не приезжала в Россию и в пгт Лучегорск и не заявляла свои права на пользование квартирой. Полагал, что ответчика сняли с регистрации автоматически, поскольку она давно зарегистрирована по другому адресу, в другой стране. Выезд ответчика на другое постоянное место жительства носит добровольный характер. Ответчик стала гражданкой другой страны, получила украинское гражданство. В спорной квартире вещей ответчика не имеется, в коммунальных и иных затратах на содержание имущества ответчик участия не принимает. Ответчик не имеет возможности приехать в пгт Лучегорск и самостоятельно сняться с регистрационного учета, но против удовлетворения требований истца не возражает. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Синято В.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при подготовке дела к судебному разбирательству заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Синято О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Прокурор полагал исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения на основании ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что истец Синято В.Т. и заинтересованное лиц ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищная компания-1», и сообщения ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2

Как установлено в судебном заседании, с 1997 ответчик выехал из спорного жилого помещения, вещи, принадлежащие ответчику в спорной квартире отсутствуют, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, с собственниками договор, предметом которого является пользование спорным жилым помещением и иное соглашение между собственниками и ответчиком, не заключалось, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска о праве истца как собственника требовать устранения препятствий в реализации права собственности путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.06.2022.

░░░░░                                                                            ░░░░░░░ ░.░.