Решение по делу № 33-7793/2023 от 12.10.2023

Дело №33-7793/2023                                                           город Хабаровск

(2-1174/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего:        Кустовой С.В.

судей:                                      Тарасовой А.А., Железовского С.И.,

при секретаре:                             Шитовой И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 8 ноября 2023 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Престиж» к Аникиной А.А., Аникиной С.А. о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов, по апелляционной жалобе Аникиной А.А., Аникиной С.А. на решение Кировского районного суда города Хабаровска от 22 августа 2023 года.

Заслушав доклад судьи Тарасовой А.А., судебная коллегия

установила:

ООО «Престиж» обратилось в суд с иском к Аникиной А.А., Аникиной С.А. о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Престиж» на основании договора управления осуществляет оказание услуг по управлению общим имуществом, выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. В квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Аникина А.А., Аникина С.А.. 03.08.2021 ООО «Престиж» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, платы за содержание и текущий ремонт, судебных расходов с Аникиной А.А., Аникиной С.А. Определением от 21.04.2023 судебный приказ № 2-2342/2021-19 отменен. Должники, проживающие в указанном жилом помещении, несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плату за содержание и ремонт, в результате чего по состоянию на 01.06.2023 образовалась задолженность за период с 01.02.2019 по 31.05.2023 в сумме 27556,16 руб. На основании судебного приказа № 2-992/2016 с Аникиной С.А. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 04.2013-02.2016 в размере 73363,38 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1200,45 руб., на основании судебного приказа № 2-263/2019 с Аникиной А.А., Аникиной С.А. взыскана солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 03.2016-03.2018 в размере 62150,31 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1999 руб. За период с 04.2019-12.2020 от ОСП по Кировскому району г. Хабаровска в ходе исполнительного производства поступила сумма в размере 207429,13 руб. Указанная сумма распределена в счет оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Сумма пени за период 01.02.2019-31.05.2023 составила 26070,29 руб.

Истец просит суд с учетом уточнения исковых требований взыскать солидарно с Аникиной С.А., Аникиной А.А. в пользу ООО «Престиж» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплату за содержание и текущий ремонт за период с 01.02.2019 по 31.07.2023 в размере 63600 рублей 05 копеек, пени за период с 01.02.2019 по 31.07.2023 в размере 26070 рублей 94 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1809 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Решением Кировского районного суда города Хабаровска от 22 августа 2023 года исковые требования удовлетворены частично, судом постановлено:

Взыскать солидарно с Аникиной А.А. <данные изъяты>, Аникиной С.А. <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Престиж» (ИНН 2721162820) задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оплату за содержание и текущий ремонт в размере 63600 рублей 05 копеек, пени в размере 6000 рублей за период с 01.02.2019 по 31.07.2023.

Взыскать с Аникиной А.А. <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Престиж» (ИНН 2721162820) расходы по оплате государственной пошлины в размере 904 рубля 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Взыскать с Аникиной С.А. <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Престиж» (ИНН 2721162820) расходы по оплате государственной пошлины в размере 904 рубля 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Аникиной А.А. <данные изъяты> в доход бюджета городского округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 239 рублей 50 копеек.

Взыскать с Аникиной С.А. <данные изъяты> в доход бюджета городского округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 239 рублей 50 копеек.

В апелляционной жалобе Аникина А.А., Аникина С.А. просят отменить решение суда, принять новое решение об отказе в иске. В обоснование доводов жалобы указывают, что истцом при расчете задолженности не приняты во внимание платежи, осуществляемые в рамках исполнительного производства, судом ошибочно не принят во внимание контррасчет ответчиков, указывает на отсутствие задолженности, пени. Также считают недоказанным факт оплаты (несения расходов) за юридические услуги.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «Престиж» просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. На основании ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзыве, в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом первой инстанции, и подтверждается материалами дела: 28.12.2008 между ООО «Премиум 2» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом № 16, предметом которого является оказание управляющей организацией услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 22.06.2023 № ЮЭ9965-23-87293311, листу изменений к уставу, ООО «Премиум 2» сменило свое название на ООО «Престиж».

Согласно выписке из домовой книги от 10.09.2022, предоставленной МУП г. Хабаровска «РКЦ», в квартире по адресу: <адрес> на основании ордера № 5472 от 22.01.1970 зарегистрированы и проживают Аникина А.А., Аникина С.А..

Как следует из актов сверки задолженности, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не исполняются.

03.08.2021 ООО «Престиж» обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании солидарно с Аникиной А.А., Аникиной С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период с 01.02.2019 по 31.08.2020.

10.08.2021 мировым судьей судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» вынесен судебный приказ № 2-2342/2021 о взыскании солидарно с Аникиной С.А., Аникиной А.А. в пользу ООО «Престиж» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт по квартире <адрес> в размере 29036 рублей 78 копеек, пени в размере 21232 рублей 98 копеек, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 854 рубля.

21.04.2023 определением мирового судьи вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с возражениями ответчика, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно представленным в адрес суда возражениям на исковое заявление, а также пояснениям представителя ответчиков в судебном заседании, Аникиной С.А. в рамках исполнительных производств были оплачены суммы, превышающие заявленный истцом размер задолженности и пени, представлен контррасчет, платежные поручения о перечислении в пользу ОСП по Кировскому району г. Хабаровска денежных средств в размере 283771 рубля 47 копеек по исполнительному производству № 42663/18/27002-СД.

Согласно постановлениям о возбуждении исполнительного производства от 10.03.2023, судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Хабаровска Пискун В.А., рассмотрев судебный приказ № 2-2342/2021, возбудила исполнительные производства № 45399/2327002-ИП в отношении Аникиной А.А., № 45401/23/27002-ИП в отношении Аникиной С.А..

Постановлениями от 24.05.2023 указанные исполнительные производства были прекращены в связи с отменой судебного акта, сумма, взысканная по исполнительному производству составляет 27986 рублей 96 копеек.

27.06.2016 мировым судьей судебного участка № 17 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» вынесен судебный приказ № 2-992/2016 о взыскании с Аникиной С.А. в пользу ООО «Премиум2» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период 04.2013-02.2016 гг. в размере 73363 рублей 38 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1200 рублей 45 копеек.

08.02.2019 мировым судьей судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» вынесен судебный приказ № 2-263/2019 о взыскании в солидарном порядке с Аникиной С.А., Аникиной А.А. в пользу ООО «Престиж» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт по квартире <адрес> за период 03.2016-03.2018 гг. в размере 77703 рублей 04 копеек, пени за период 01.2014-03.2018 гг. в размере 62150 рублей 31 копеек, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1999 рублей.

Согласно представленным в материалы дела заявлениям, указанные судебные приказы также направлялись истцом на принудительное исполнение в ОСП по Кировскому району г. Хабаровска.

Оценив вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 154, 155, 161, 162 ЖК РФ, установив, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом, суд первой инстанции пришел к выводу о солидарном взыскании с ответчиков в пользу ООО «Престиж» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплаты за содержание и текущий ремонт в размере 63 600 руб. 05 копеек.

Суд посчитав, что требуемая истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиками, применив ст. 333 ГК РФ, снизил неустойку до 6 000 руб. за период 01.02.2019 по 31.07.2023, с учетом действия моратория, действующего в спорный период..

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции соответствующими фактическим обстоятельствам дела, основанными на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При рассмотрении дела установлено, что ООО «Престиж» оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: <адрес>, ответчиками не производится своевременно и в полном объеме оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.02.2019 по 31.07.2023 в размере 63 600 руб. 05 коп.

При таких обстоятельствах суд правомерно взыскал с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму.

Определяя размер задолженности за указанный перил, суд исходил из акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги (л.д.89,90).

Выражая несогласие с размером задолженности в связи с тем, что при расчете задолженности не приняты во внимание платежи, осуществляемые в рамках исполнительного производства, о чем также указано в доводах апелляционной жалобы, ответчиками суду первой инстанции был представлен контррасчет.

К доводам ответчиков о том, что истцом расчет произведен неправильно, суд отнесся критически, поскольку представленные в материалы дела представителем ответчиков платежные поручения не являются доказательством оплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени за период 01.02.2019 по 31.07.2023, поскольку взыскание денежных средств производилось в рамках исполнительного производства № 42663/18/27002-СД, которое не относится к исполнению судебного приказа 2-2342/2021 от 10.08.2021.

При этом, судом указано, что факт взыскания денежных средств в сумме 27986 рублей 96 копеек в рамках исполнительных производств №№ 45399/2327002-ИП, 45401/23/27002-ИП не может служить основанием для снижения размера задолженности, установления иного ее размера, так как указанная оплата учтена в акте сверки задолженности.

Судебная коллегия, проверив расчет задолженности, представленный истцом, контррасчет стороны ответчиков, представленные в обоснование контррасчета данные бухгалтерского учета, платежные поручения работодателя Аникиной С.А. ООО «Надежда-Фарм» о перечислении в пользу ОСП по Кировскому району г. Хабаровска денежных средств, приходит к выводу о правомерности взыскания судом первой инстанции с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплаты за содержание и текущий ремонт в заявленной истцом сумме, поскольку представленные стороной ответчика документы свидетельствуют о перечислении в пользу ОСП по Кировскому району г. Хабаровска денежных средств по исполнительному производству № 42663/18/27002-СД, между тем, исполнительным производствам, возбужденным после вынесения судебного приказа № 2-2342/2021 присвоены номера № 45399/2327002-ИП в отношении Аникиной А.А., № 45401/23/27002-ИП в отношении Аникиной С.А..

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиками не было представлено доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный истцом период, представленные платежные поручения и данные бухгалтерского учета таковыми не являются, поскольку свидетельствуют об уплате денежных средств по иным исполнительным производствам, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в 63 600 руб. 05 коп.

При наличии документального подтверждения оплаты коммунальных услуг за спорный период, ответчики не лишены возможности предъявить платежные документы, для зачета произведенной ими оплаты, на стадии исполнения решения суда.

Доводы жалобы о необоснованном взыскании расходов на оплату услуг представителя поскольку не представлено кассового чека судебная коллегия отклоняет, поскольку истцом в подтверждение понесенных расходов представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 0120 от 12.06.2023, согласно которой истцом оплачены денежные средства по договору от 12.06.2023 за иск к Аникиной А.А., Аникиной С.А.

При этом, ссылка в жалобе на то обстоятельство, что при оплате денежных средств за оказанные услуги нарушены положения Федерального закона от 22 мая 2003 г. N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа", Указания Банка России от 07.10.2013 № 3073-у является несостоятельной, поскольку истец не должен нести негативные последствия за те или иные нарушения, если таковые имели место, со стороны лица, оказавшего ему юридические услуги, поскольку он добросовестно исполнил обязанность по оплате указанных услуг, факт несения соответствующих расходов подтвержден материалами дела.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и выражают несогласие с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как основания для переоценки доказательств отсутствуют.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, его выводы соответствуют изложенным в решении обстоятельствам, нарушения или неправильного применения норм материального права либо норм процессуального права не установлено, поэтому решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований к его отмене не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Кировского районного суда города Хабаровска от 22 августа 2023 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Престиж» к Аникиной А.А., Аникиной С.А. о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов -оставить без изменения, апелляционную жалобу Аникиной А.А., Аникиной С.А. -без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий:                 

Судьи: