Решение по делу № 2-454/2018 от 05.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2018 г. Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.

с участием представителя истца Лаврентьева Е.А. – Костычева С.В., Аникина И.А., представителя администрации городского округа Павловский Посад Московской области Бичуковой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-454/2018 по иску Лаврентьева Евгения Александровича к администрации городского округа Павловский Посад Московской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

Лаврентьев Е.А. обратился с иском к администрации городского округа Павловский Посад Московской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону ввиду того обстоятельства, что нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 4-7).

Представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской области Бичукова В.П. разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Лушенкова Ю.А. и Лушенков Н.А в суд не явились, представили заявления, в которых не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо представитель Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица нотариусы Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Кузнецова Т.А., Пчелина О.В. в суд не явились, представили отзывы, которыми просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что бабушка Лаврентьева Евгения Александровича - ФИО являлась собственником ? доли жилого дома с ранее присвоенным государственным учетным номером №, площадью 84,8 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом с надворными постройками, площадью 84,8 кв.м., количеством этажей: 1, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора дарения домовладения от 29.05.1963 г., удостоверенным нотариусом Павлово-Посадской государственной нотариальной конторой Потаповой Е.В., зарегистрированный в Павлово-Посадском Инвентаризационно-техническом бюро от 29.05.1963 г., Реестровый № 82.

Регистрация права собственности в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость (Росреестре) не производилась, Запись в ЕГРН на данный объект недвижимости отсутствует.

Другой совладелец ? доли указанного выше домовладения, согласно Договору дарения домовладения от 29.05.1963 г., - Сальков Иван Сергеевич выделил принадлежащую ему долю в изолированную часть и в последующем продал ее третьим лицам Лушенковой Юлии Анатольевны, Лушенкову Николаю Анатольевичу.

При жизни, а именно 27.06.1989 года ФИО составила завещание, в котором указала, что все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и домовладение по <адрес> она завещает в равных доля – ФИО1, ФИО2.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся сыном умершей ФИО, данный факт подтверждается Свидетельством о рождении, выданным Павлово-Посадским ЗАГС Московской области от 22.05.1980 г., актовая запись № 127 от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, данный факт подтверждается свидетельством о смерти, выданным Павлово-Посадским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. Запись акта о смерти № 1271.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась дочерью ФИО, данный факт подтверждается Свидетельством о рождении, выданным Павлово-Посадским ЗАГС Московской области от 26.09.1960 г., актовая запись № 871 от ДД.ММ.ГГГГ г.

Смена фамилии подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Отделом ЗАГС Полесского райисполкома Калинградской области от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО умерла. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти, выданным Павлово-Посадским отделом ЗАГС Гласного управления ЗАГС Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. Запись Акта о смерти № 1103.

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли домовладения № по <адрес>.

Посредством фактического владения и пользования данной долей жилого дома Лаврентьева М.А., реализовала намерение сохранить имущество в собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Однако юридически не оформила своих наследственных прав и не обратилась в течение шестимесячного срока в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Лаврентьев Е.А. является наследником в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., к имуществу принадлежащему его бабушке – ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.,

Представитель Лаврентьева Е.А. пояснил суду, что его мать ФИО2. в течение шестимесячного срока, установленного ст. 1154 ГК РФ не обращалась в нотариальную контору с целью открытия наследственного дела и оформления своих наследственных прав на данную долю жилого дома в связи с неграмотностью и незнанием о необходимости такого обращения для оформления своих прав на эту долю, полагая, что имеется завещание. В тоже время от наследования в установленном законом порядке она не отстранялась, действий, дающих основание признать ее недостойным наследником не совершала.

В настоящее время Лаврентьев Е.А. продолжает пользоваться указанным домовладением, оплачивает все необходимые платежи за коммунальные услуги, что подтверждает квитанциями на оплату данных услуг, в летнее время обрабатывает прилегающий к данному дому земельный участок, несет расходы на ремонт данного дома, устраняет различные повреждения по причине ветхости.

Данные о том, что Лаврентьева Е.А. вступил в наследство, после смерти своей матери ФИО2 подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону на ? доли, принадлежащей ФИО2 квартиры по адресу: <адрес>, выданным нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Пчелиной О.В. Реестровый № 2-710 от 21.05.2015 г.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшем юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Действия по фактическому принятию наследственного имущества мной были совершены в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В данный момент истцу необходимо признать за ним и зарегистрировать право собственности на данную долю жилого дома и получить правоустанавливающие документы, однако осуществить данную процедуру представляется возможным не иначе, как по решению суда.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе и права собственности.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах, на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения сооружения и другие объекты прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд считает, что иск Лаврентьева Е.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаврентьева Евгения Александровича удовлетворить:

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ? доли жилого дома, с ранее присвоенным государственным учетным номером №, назначение: жилое, наименование: жилой дом с надворными постройками, площадью 84,8 кв.м., количеством этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Лаврентьевым Евгением Александровичем 23.12.1981 года рождения, право собственности на ? доли жилого дома, с ранее присвоенным государственным учетным номером №, площадью 84,8 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом с надворными постройками, площадью 84,8 кв.м., количеством этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., к имуществу принадлежащему ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова