Решение по делу № 2[1]-2286/2018 от 30.10.2018

Гр.д.№2 (1)-2286/2018

Решение

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года                                                                                   г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

с участием истца Макаровой Валентины Владимировны, третьего лица Федорова Анатолия Васильевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Валентины Владимировны к комитету по управлению имуществом администрации МО «город Бугуруслан» о понуждении к заключению договора о передаче доли земельного участка в собственность,

установил:

           Макарова В.В. обратилась в суд с настоящим иском указывая на то, что она является собственником 13/16 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками 3/16 долей указанного дома являются Федоров А.В., Макаров Ю.И. При доме имеется земельный участок размером 366 кв.м. Макарова В.В. обратилась в КУИ администрации МО «г.Бугуруслан» с заявлением о передаче в собственность принадлежащей ей доли земельного участка в порядке приватизации. Однако в этом ей было отказано ввиду отсутствия согласия других собственников на оформление земельного участка в собственность. Поэтому просила суд понудить комитет по управлению имуществом администрации МО «город Бугуруслан» заключить с ней договор передачи в собственность в порядке приватизации 13\16 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 366,0 кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, предназначенного для эксплуатации индивидуального жилого дома.

            В судебном заседании истец Макарова В.В. исковые требования уточнила, просила суд понудить комитет по управлению имуществом администрации МО «город Бугуруслан» заключить с ней договор купли-продажи 13\16 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 366,0 кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, предназначенного для эксплуатации индивидуального жилого дома.

          Представитель ответчика, КУИ администрации МО «город Бугуруслан», в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, оставили решение по делу на усмотрение суда.

          Третье лицо Федоров А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.

          Третье лицо Макаров И.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.

           Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика КУИ администрации МО «город Бугуруслан», третьего лица Макарова И.Ю.

           Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ, для приобретения права на земельный участок собственники объекта недвижимости, расположенного на нём, должны совместно обратиться с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

          В соответствии с ч.1 ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

          В судебном заседании установлено, что действительно Макарова В.В. является собственником 1/2 доли и 5\16 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 10 января 1999 года и свидетельством о государственной регистрации права от 05 октября 2006 года.

          Из материалов дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на государственном кадастровом учете.

         При таких обстоятельствах суд считает иск Макаровой В.В. подлежащим удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                решил:

           исковые требования Макаровой Валентины Владимировны удовлетворить.

            Обязать комитет по управлению имуществом администрации МО «город Бугуруслан» заключить с Макаровой Валентиной Владимировной договор купли-продажи 13\16 долей земельного участка, площадью 366 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства с местоположением: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 1 месяца.

        Председательствующий:                                                                 Р.Ю.Афонькин