Решение от 29.09.2021 по делу № 2-3531/2021 от 16.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 года       Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе: председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю.

при секретаре Джафаровой Р.М.к.

с участием: помощника прокурора Константиновой З.А., представителя администрации г. Иркутска Левитиной Е.С., Каверзиной Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2021-001174-07 (2-3531/2021) по иску Администрации г. Иркутска к Каверзиной Т.Г. о признании       не приобретшей право пользования, выселении, встречному иску Каверзиной Т.Г. к администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес обезличен>     обратилась в    Свердловский    районный суд    <адрес обезличен> с иском к Каверзиной Т.Г. о признании не приобретшей право пользования, выселении. В обосновании иска указано, что в муниципальной собственности находится жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. Согласно ордеру <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена> указанное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> было предоставлено Михайловской К.И. на состав семьи из двух человек. В рамках коллективного обращения жителей подъездов №<Номер обезличен>,4 расположенных в указанном доме, заместителем председателя комитета – начальником управления ЖКХ комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> был издан приказ о проведении внеплановой выездной проверки. В ходе выездной проверки установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирована Каверзина Т.Г., доступ в жилое помещение представлен не был, со слов соседей, в помещении проживает женщина, с соседями не контактирует, жилое помещение является рассадником тараканов, неприятного запаха. Сведения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения Администрацией <адрес обезличен> отсутствуют, фактическое проживание в указанном помещении не является бесспорным доказательством, что данное жилое помещение в установленном порядке передано ответчику. На учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчик не состоит, в связи с чем, вселение в жилое помещение следует рассматривать как незаконное и не порождающие прав на жилое помещение. На основании изложенного, истец просил суд признать Каверзину Т.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Не согласившись с заявленными требованиями Каверзина Т.Г. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Администрации <адрес обезличен> о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма. В обоснование встречного иска указано, что с <Дата обезличена> года она состояла в семейных отношен6иях с Клюсовым В.И., проживала с ним и его бабушкой Михайловской К.И. по адресу: <адрес обезличен>. В 1995 году Михайловская К.И. умерла. После смерти бабушки нанимателем квартиры стал ее внук Клюсов В.И., который в <Дата обезличена> году зарегистрировал истца вместе с дочерью в указанной квартире как членов своей семьи. В связи с тяжелым заболеванием, расходы на лечение Клюсова В.И., а впоследствии его похороны несла истец. С указанного времени и по настоящее время истец проживает в указанной квартире, в связи с чем, просит суд признать себя членом семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес обезличен>, обязать Администрацию заключить с ней договор социального найма.

Встречный иск протокольным определением от <Дата обезличена> принят к производству.

Увеличив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила суд признать за ней право пользование квартирой по адресу: <адрес обезличен>, от требований в части заключения договора социального найма Каверзина Т.Г. отказалась.

Определением суда отказ от части исковых требований был принят судом.

Представитель администрации <адрес обезличен> – Левитина Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Каверзина Т.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Выслушав стороны, выслушав заключение помощника прокурора Свердловского районного суда <адрес обезличен> Константиновой З.А., полагавшего первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, встречный иск подлежащий частичному удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствие с картой реестра муниципального имущества <адрес обезличен> № <Номер обезличен> квартира по адресу: <адрес обезличен> находится в собственности муниципального образования Иркутск.

Согласно ордеру <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена> указанное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> было предоставлено Михайловской К.И. на состав семьи из двух человек, в качестве члена семьи нанимателя в ордер включен внук Клюсов В.И.

В соответствии со справкой <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирована Каверзина Т.Г.

В материалах дела представлено письмо, поступившее в администрацию <адрес обезличен> <Дата обезличена> от жителей дома в <адрес обезличен> просьбой решить проблему связанную с жильцом <адрес обезличен> указанном доме, которым не соблюдаются санитарные нормы, исходит неприятный запах, ползут тараканы.

Приказом от <Дата обезличена> <Номер обезличен> назначено проведение внеплановой выездной проверки по ране указанному адресу, представлены соответствующие уведомления.

В соответствии с Актом «Об установлении факта проживания (непроживания) граждан в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, в результате выезда на указанный адрес установлено, что доступ в жилое помещение не предоставлен, со слов соседей, в квартире живет женщина, фамилия и имя которой им не известно, женщина ведет себя агрессивно, жилое помещение является рассадником тараканов, неприятного запаха от проживающих в нем кошек.

Также суду представлен акт проверки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с аналогичной информацией.

Таким образом, в результате проверки выявлено, что в спорной квартире проживает ответчик Каверзина Т.Г.

В соответствие с ответом на судебный запрос из Отдела обработки документов и оказании государственной услуги по проставлению апостиля службы ЗАГС от <Дата обезличена>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> актовые записи о расторжении брака, заключении брака, перемени имени в отношении Каверзиной Т.Г. отсутствуют.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Жилые помещения по договорам социального найма представляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях исключительно в порядке очерёдности (ст. 57 ЖК РФ).

Согласно п.п. 3, 4 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся, жилые помещения по договору социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления, и только такое решение, принятое с соблюдением требований норм ЖК РФ является единственным основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, основанием заключения договора социального найма жилого помещения является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Ранее основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, выданный на основании решения компетентного органа.

    Так, согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

    Статьёй 50 Жилищного кодекса РСФСР определено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

    В силу ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

    Таким образом, исходя из положений ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 674 Гражданского кодекса РФ, для совершения договора найма жилого помещения необходима письменная форма сделки. Вместе с тем, по смыслу ст. 162 ГК РФ, несоблюдение письменной формы сделки само по себе не свидетельствует о незаключённости или недействительности договора, если её совершение подтверждается иными письменными доказательствами.

В этом случае стороны не лишены возможности ссылаться на письменные доказательства в подтверждении того, что между ними фактически сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением, вытекающие из договора социального найма. Такими доказательствам могут служить, например, документы, подтверждающие исполнение договора найма, обязанностей нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Право пользования жилым помещением на основании договора социального найма может возникнуть и в связи с вселением гражданина в это жильё в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, согласно положениям ст. 53 и ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшей на момент возникновения правоотношений). При этом, в соответствии с указанными номами, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (ч.2 ст.53 ЖК РСФСР). Аналогичные положения возникновения права пользования жилым помещением содержатся в ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

П. 2 ст. 677 ГК РФ предусматривается, что равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Таким образом, само по себе проживание на жилой площади не порождает права на нее. Право на жилую площадь закон связывает со вселением и проживанием.

    Таким образом, юридически значимым обстоятельством для разрешения данного искового требования является установление факта законности вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве нанимателя или членов семьи нанимателя, их постоянное проживание в этом помещении в качестве нанимателей или членов их семьи и исполнение обязательств по договору найма.

Как ранее было установлено, указанное жилое помещение было предоставлено Михайловской К.И. и ее внуку Клюсову В.И.

Возражая против удовлетворения первоначальных требований, Каверзина Т.Г. указала, что с <Дата обезличена> года проживает в спорном жилом помещении, куда была вселена своим сожителем- Клюсовым В.И. еще при жизни нанимателя спорной квартиры, его бабушки – Михайловской К.И. После смерти Михайловской К.И., истец осталась проживать по указанному адресу и была зарегистрирована вместе с дочерью, Клюсовым К.И., с которым вместе жила, вела общее хозяйство вплоть до его смерти, несла расходы на его погребение, до настоящего времени проживает в квартире, в подтверждение чего суду представлены следующие документы.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Исходя из положений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличие прописки (регистрации) являются одним из доказательств того, что между собственником жилого помещения и вселяемым лицом состоялось соглашение о вселении лица в жилое помещение.

В справке о движении выданной <Дата обезличена> МУП СРЦ <адрес обезличен>, представленной Каверзиной Т.Г., она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес обезличен> качестве жены внука <Дата обезличена>, в отношении внука Клюсова В.И. указано, что он в квартире зарегистрирован с <Дата обезличена>, снят с регистрационного учета <Дата обезличена> в связи с переездом по адресу: <адрес обезличен> Также в указанной справке имеются сведения о регистрации праправнучки Каверзиной О.В. с <Дата обезличена>, снята с учета <Дата обезличена> в связи с переездом по адресу: <адрес обезличен>.

В ходе судебного заседания Каверзина Т.Г. пояснила, что ее сожитель формально снялся с регистрационного учета и встал на регистрационный учет по адресу: <адрес обезличен>5, где проживала его мать, для того, чтобы в дальнейшем оформить в собственность указанную квартиру, однако из квартиры в м/не Юбилейный никогда не выезжал, истец также помогала осуществлять уход за матерью своего сожителя, которая в силу болезни нуждалась в постороннем уходе. Дочь истца Каверзина О.В. проживала и с матерью в квартире в м/не Юбилейный и со своей бабушкой в квартире на <адрес обезличен>, где была зарегистрирована после снятия с регистрационного учета в м/не Юбилейный.

Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении ранее были зарегистрированы: Михайловская К.И. (наниматель), Клюсов В.И. (внук нанимателя), его сожительница Каверзина Т.Г. и дочь сожительницы Каверзина О.В. Михайловская К.И. умерла, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, Клюсов В.И. и Каверзина О.В. сняты с учета <Дата обезличена> и <Дата обезличена> соответственно, при этом имеется отметка, что Каверзина Т.Г. зарегистрирована по заявлению.

Согласно поступившему по запросу суда ответу из МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, в соответствии с Административным регламентом, утвержденным приказом МВД РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> архивные документы, оформленные для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства хранятся в отделе по вопросам миграции МВД ИО в течение 5 лет.

Также суду представлена поквартирная карточка, выданная ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» <Дата обезличена>, подтверждающая регистрацию Каверзиной Т.Г. по адресу: <адрес обезличен>, при этом задолженность по коммунальным платежам составляет 334416,47 руб.

В соответствие с решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, вступившего в законную силу <Дата обезличена>, удовлетворены исковые требования ФГУП ИПО «Восток», признан расторгнутым договор найма жилого помещения, по адресу: <адрес обезличен>58 с Каверзиной О.В., Каверзина О.В. признана не приобретшей права пользования указанной квартирой, выселена без предоставления иного жилого помещения, снята с регистрационного учета.

Вместе с тем, указанным решением установлен факт проживания матери Каверзиной О.В. – Каверзиной Т.Г. по адресу: <адрес обезличен>, также указано, что ответчик (Каверзина О.В.) в своем исковом заявлении указала, (чего не отрицала и в судебном заседании) что в период <Дата обезличена> проживала в другом месте, при этом имеются и другие доказательства, подтверждающие факт выезда на другое постоянное место жительства (справка со школы <Номер обезличен>, поквартирная карта на жилое помещение в <адрес обезличен>). Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Каверзина Т.Г. также суду подтвердила факт выезда и проживания с дочерью в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Согласно справке ст. специалиста Свердловского районного суда <адрес обезличен>, гражданское дело <Номер обезличен> по иску ФГУП ИПО «Восток» к Каверзиной О.В. уничтожено, как не имеющее научно-исторической ценности и утратившее практическое значение по акту <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

         Также в подтверждение доводов о проживании в спорной квартире, суду представлены: справка страховой медицинский полис ОАО «РОСНО-МС» серии <Номер обезличен> <Номер обезличен> согласно которому, Каверзина Т.Г. с отметкой о прикреплении к Городской поликлинике <Номер обезличен> <адрес обезличен> <Дата обезличена>, адресом места жительства указан: <адрес обезличен>, справка выданная по запросу суда ИГП <Номер обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, согласно которой, Каверзина Т.Г. в соответствие с данными медицинской документации прикреплена по месту медицинского обслуживания к ОГБУЗ «ИГБ <Номер обезличен>» с <Дата обезличена> и по настоящее время, справка МБОУ СОШ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согласно которой, Каверзина О.В. обучалась в МБОУ <адрес обезличен> СОШ <Номер обезличен> с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, окончила 9 классов.

В соответствие со справкой выданной НОУ «Иркутский Колледж Экономики и Туризма» от <Дата обезличена>, за обучение студентки группы М-01-1 дневного отделения Каверзиной О.В. платил гражданин Клюсов В.И.

В подтверждение доводов о проживании единой семьей с Клюсовым В.И. суду также представлены: справка из Иркутского Областного Онкологического Диспансера от <Дата обезличена> согласно которой, Клюсову В.И. поставлен диагноз: Рак предстательной железы 4 ст., метастазы в головной мозг, кости, справка о смерти <Номер обезличен> и свидетельство о смерти Клюсова В.И. II-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, а также документы, связанные с похоронами Клюсова В.И.: договор на организацию похорон, оказание ритуальных услуг и содержание кладбища от <Дата обезличена>, заказчик – Каверзина Т.Г., квитанции об оплате поминальных обедов, плательщик – Каверзина от <Дата обезличена> и <Дата обезличена>, квитанция об аренде ритуального зала.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из представленных в материалах дела доказательств следует, что Каверзина Т.Г. была вселена в спорное жилое помещение как член семьи Клюсова В.И., на что был согласен наниматель этого жилого помещения – Михайловская К.И., впоследствии, после смерти Михайловской К.И. (<Дата обезличена> свидетельство о смерти I-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> представлено Каверзиной Т.Г.), по заявлению Клюсова В.И. – нанимателя спорной квартиры, <Дата обезличена>, Каверзина Т.Г. была зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, позднее по указанному адресу была зарегистрирована Каверзина О.В.

Следовательно, Каверзина Т.Г. в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, признается членом семьи нанимателя – Клюсова В.И., которая приобрела равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением.

Доводы истца по первоначальному иску об отсутствии письменного согласия Клюсова В.И. на вселение Каверзиной Т.Г. являются необоснованными, поскольку в поквартирной карточке отражено, что Каверзина Т.Г. была зарегистрирована по заявлению, документы по регистрации, согласно ответу на запрос суда, были уничтожены по истечении сроков хранения.

Допрошенный свидетель Лысанова А.Т., соседка Каверзиной Т.Г. суду показала, что действительно Каверзина Т.Г. проживала в спорной квартире вместе с сожителем Клюсовым В.И. и своей дочерью, в настоящее время также продолжает проживать в квартире по адресу: <адрес обезличен>.

В указанной части показаниям свидетеля у суда оснований не доверять не имеется, однако к показаниям свидетеля о выезде Клюсова В.И. вместе с дочерью Каверзиной Т.Г. в малолетнем возрасте из спорной квартиры суд относится критически, поскольку указанные показания не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, Каверзина Т.Г. пользуется указанным жилым помещением на протяжении более 30 лет, постоянно проживая в нем и исполняя обязанности нанимателя, в том числе по внесению соответствующих коммунальных платежей, что подтверждает представленными в материалах дела квитанциями за период с <Дата обезличена> год.

В силу положений ст. 50, 51, 109 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в жилое помещение в 1998 году, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в спорном жилом помещении было оспорено в указанный период, в материалах дела не имеется. С исковым заявлением Администрация <адрес обезличен> о выселении Каверзиной Т.Г. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения обратилась только <Дата обезличена>.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> допущено не было.

В соответствие с Уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <Дата обезличена>, какие-либо зарегистрированные права на жилые помещения в отношении Каверзиной Т.Г. отсутствуют.

Таким образом, Каверзина Т.Г., проживавшая на момент вступления Жилищного кодекса РФ в спорном жилом помещении, приобрела право пользования им на условиях договора социального найма.

При этом наличие задолженности по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение само по себе не влечет утрату ее права пользования жилым помещением, занимаемым на условиях социального найма.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Администрации <адрес обезличен> к Каверзиной Т.Г. о признании ее не приобретшей право пользования и выселении из квартиры по адресу: <адрес обезличен>, в связи с удовлетворением встречных исковых требований о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░       ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.    ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░ ░.░..

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                         ░.░. ░░░░░░░░░░░

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 05.10.2021