Решение по делу № 2-740/2022 (2-3459/2021;) от 18.11.2021

№ 2-740/22

47RS0018-02-2021-003034-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2022 года          г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Архиповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Елены Владимировны к Администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес>, о признании права собственности на гараж, в обоснование требований указав, что на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ гаражному потребительскому кооперативу «Сигнал» в аренду был предоставлен земельный участок по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 11 месяцев с разрешенным использованием для строительства гаражей, расположенный по адресу <адрес>.

    В соответствии с проектом гаражной стоянки на данном земельном участке были построены индивидуальные гаражи. Истцом как членом гаражного кооператива был в полном объеме внесен паевой взнос, однако, истец лишен возможности оформить свое право собственности на гараж, поскольку после окончания действия договора аренды земельного участка, новый договор для целей эксплуатации гаражей не заключался.

Стороны, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПГК «Сигнал» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ гаражному потребительскому кооперативу «Сигнал» ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тосненского городского поселения <адрес> и ПГК «Сигнал» был заключен договор аренды №, по условиям которого гаражному кооперативу в аренду был предоставлен земельный участок сроком на 11 месяцев с разрешенным использованием для строительства гаражей, расположенный по адресу <адрес>.

Устав потребительского гаражного кооператива «Сигнал» утвержден решением собрания учредителей протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о государственной регистрации следует, что потребительский гаражный кооператив «Сигнал» является юридическим лицом, зарегистрирован и внесен в реестр под № ДД.ММ.ГГГГ.Потребительскому гаражному кооперативу «Сигнал» выдано разрешение строительство на строительство 57 гаражей на земельном участке 2750 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, за <адрес>, что подтверждается разрешением № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец является членом гаражного кооператива, полностью внесла паевой взнос за предоставленный гаражный бокс, что подтверждается соответствующей справкой кооператива.

Согласно постановлению администрации муниципального образования <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении наименования элементу планировочной структуры – территории потребительского кооператива и присвоении адресов гаражам, расположенным на данной территории» присвоен элементу планировочной структуры – территории потребительского кооператива, площадью 2750 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования «для строительства гаражей» следующее наименование – ФИО1, <адрес>, Тосненский муниципальный район, Тосненское городское поселение, <адрес>, тер. ПК «СИГНАЛ».

Спорный объект недвижимости представляет собой гараж № площадью 22,2 кв.м., кадастровый №, 2000 года постройки.

Поскольку гаражный кооператив своевременно не переоформил свои права на земельный участок, истец не лишен возможности в судебном порядке требовать признания право собственности на гараж.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требовании, а потому за истцом надлежит признать право собственности на гараж на основании ст. 218 ГК РФ, как за лицом, являющимся членом потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос за гараж, предоставленный кооперативом.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, у суда не имеется оснований для возложения на надлежащего ответчика обязанности по возмещению истцам судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес>, о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Карельской АССР, паспорт гражданина № выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание - гараж № площадью 22,2 кв.м., кадастровый №, 2000 года постройки, расположенный по адресу <адрес>, Тосненский муниципальный район, Тосненское городское поселение, <адрес>, д. б/н лит.А, №».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья              И.А. Петрова