Решение по делу № 2-9669/2015 от 03.08.2015

Дело № 2-9669/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чукиной Н.Б. к ООО «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований указал, что полностью исполнил свои обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, однако, ответчик уклоняется от представления документов, необходимых для регистрации права собственности.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание не явился, извещался. По существу требований возражений не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, что между ООО «ответчик» и истцом заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования, по условиям которого корпорация уступает гражданину право требования на получение и оформление в собственность однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, а гражданин обязуется оплатить в полном объеме приобретаемое право (л.д.6-13).

Цена уступаемого права определена сторонами в размере 234020 руб. (пункт 3.1 договора).

Истец оплатил уступаемое право в полном объеме, что подтверждается актом сверки о взаиморасчетах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи квартиры №, в котором стороны указали об отсутствии претензий по исполнению обязательств друг к другу.

Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ. и Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположена квартира истца.

Постановлением главы г.п...... от ДД.ММ.ГГГГ № строящимся домам присвоен почтовый адрес.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, документов необходимых истцу для оформления права собственности на построенную квартиру, ответчиком не передано.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая, что в соответствии с заключенным договором истцом исполнены обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры в полном объеме, строительство дома завершено, объект в установленном порядке введен в эксплуатацию, истец является единственным правообладателем на спорную квартиру, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Основанием для государственной регистрации права собственности истца на квартиру, в порядке ст. 17 Закона N 122-ФЗ, является судебный акт о признании такого права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чукиной Н.Б. к ООО «ответчик» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Чукиной Н.Б. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Москвин