Решение от 14.08.2019 по делу № 33-31924/2019 от 11.07.2019

судья суда первой инстанции фио 

гражданское дело №33-31924/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес                                                                                                 дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе 

председательствующего                                                 фио,

судей                                                                   фио,

фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио 

гражданское дело по апелляционной жалобе фио и по апелляционному представлению Перовского межрайонного прокурора адрес на решение Перовского районного суда адрес от дата по иску фио к фио о выселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

которым исковые требования фио удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику фио, в котором просила выселить фио из комнаты № 2, расположенной по адресу: адрес, обязать фио не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником данной комнаты квартиры коммунального заселения, однако там проживает ответчик фио, которая не имеет на то законных оснований.

Судом постановлено: выселить фио из комнаты, размером 17,4 кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Обязать фио не чинить препятствий фио в пользовании местами общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. адрес.

С указанным решением не согласились ответчик фио, подав соответствующую апелляционную жалобу, и заместитель Перовского межрайонного прокурора адрес, подав соответствующее апелляционное представление, в которых ставится вопрос об отмене решения по доводам апелляционной жалобы и представления.

В судебное заседание апелляционной инстанции явились ответчик фио и ее представитель фио, которые доводы апелляционной жалобы поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, прокурора поддержавшего апелляционное представление, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления, судебная коллегия приходит к следующему.

В апелляционной жалобе ответчиком фио ставится вопрос об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы, в том числе со ссылкой на нарушение норм процессуального права, в частности на ненадлежащие извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Исходя из смысла статьи 2 Гражданского процессуального кодекса РФ, Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

При этом в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ,  лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

На основании части 1 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

Как следует из материалов дела, ответчик фио участие в судебном заседании, назначенное на дата, не принимала и надлежащее извещение ответчик получила только дата в время час., тогда как судебное заседание состоялось дата в время час. Таким образом, ответчик был лишен возможности присутствовать в судебном заседании, давать объяснения и представлять доказательства.

Указанное нарушение норм процессуального права влечет отмену решения Перовского районного суда адрес от дата и является, в силу ч.5 ст.330 ГПК РФ, основанием для перехода судом апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам производства суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления, судебная коллегия, на основании определения от дата перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, что соответствует ч.5 ст.330 ГПК РФ.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебной коллегией установлено и подтверждается материалами дела, что фио на основании свидетельства о собственности на жилище №0067716 (зарегистрировано дата) является собственником комнаты №3 в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Собственником комнаты №2 являлся ее бывший супруг фио, которому дата фио продала комнату №2 в этой же квартире.

На основании договора купли-продажи от дата фио продал комнату №2 фио, право собственности фио зарегистрировано в ЕГРП дата.

Заочным решением Перовского районного суда адрес от дата по делу №2-4005/13 по иску фио к фио о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи комнаты и аннулировании свидетельства и государственной регистрации, постановлено: Перевести на фио права и обязанности покупателя по договору купли-продажи комнаты №2 в квартире коммунального заселения по адресу: адрес, заключенного между фио и фио. Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное фио, на комнату №2 в квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата заочное решение Перовского районного суда адрес отменено, в удовлетворении иска фио отказано.

Решением Перовского районного суда адрес от дата по делу №2-6566/16 по иску фио к фио о признании недействительной государственной регистрации права собственности на комнату, аннулировании свидетельства о государственной регистрации права собственности, признании права собственности, постановлено: Признать недействительной государственную регистрацию права собственности на комнату №2 в квартире коммунального заселения по адресу: адрес, д.17\1, кв.51 на имя фио, погасить запись о ее праве собственности на комнату в ЕГРП. Зарегистрировать право собственности фио на комнату №2 в квартире коммунального заселения по адресу: адрес в ЕГРП.

Решением Перовского районного суда адрес от дата по делу №2-3469/17 по иску фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, вселении и обязании не чинить препятствия и освободить жилое помещение от мебели и вещей, постановлено:  Признать фио прекратившей право пользования комнатой площадью 17,4 кв.м. в квартире коммунального заселения по адресу: адрес. Вселить фио в комнату площадью 17,4 кв.м в квартире коммунального заселения по адресу: адрес. Обязать фио не чинить фио препятствия в пользования комнатой и освободить от вещей и мебели комнату площадью 17,4 кв.м. в квартире коммунального заселения, по адресу: адрес.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В заседании судебной коллегии подтвердились установленные судом первой инстанции обстоятельства, которые также объективно подтверждаются письменными материалами дела, участниками процесса оспорены и опровергнуты не были, а потому не вызывают у судебной коллегии сомнений.

В соответствие со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения…

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая, что  фио, как собственник спорной комнаты в коммунальной квартире в настоящий момент возражает против фактического проживания ответчика в данной комнате, при этом, право пользования данной комнатой у нее прекращено, то соответственно фио подлежит выселению из комнаты №2 площадью 17,4 кв.м., расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

По мнению судебной коллегии, у истца имеются препятствия в пользовании местами общего пользования в коммунальной квартире, так как между сторонами имеются конфликтные отношения, вызванные судебным спором по вопросу возникновения права собственности на спорную комнату.

Следовательно, доводы истца о наличии препятствий в пользовании местами общего пользования нашли свое подтверждение в суде апелляционной инстанции. При таких обстоятельствах, судебная коллегия обязывает ответчика фио не чинить препятствий истцу фио в пользовании местами общего пользования в квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.  

░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░