Решение по делу № 2-4559/2016 от 15.01.2016

К делу №2-4559/16

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    «23» марта 2016 года                                                                                           г. Краснодар

        Первомайский районный суд г. Краснодара Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                            Берулько Е.Г.,

при секретаре                                  Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмичева И. В. к Кузьмичеву А. В., ФИО6 об устранении препятствий в пользовании квартирой,

    УСТАНОВИЛ:

Кузьмичев И.В. обратился в суд с иском к Кузьмичеву А.В., ФИО6 об устранении препятствий в пользовании квартирой.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности 1/6 доля квартиры <адрес>. Ответчикам Кузьмичеву А.В. принадлежит 1/3 доли, а ФИО6 – ? доли. Кузьмичев А.В. препятствует истцу и его семье, состоящей из супруги и несовершеннолетнего сына, вселиться в принадлежащую истцу квартиру, удерживает комплект ключей. Договориться с ФИО6 истец не имеет возможности, поскольку не может попасть в квартиру. Сотрудниками полиции усматриваются в имеющимся конфликте гражданско-правовые отношения, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.

    Согласно иску Кузьмичев И.В. просит суд устранить препятствия, чинимые Кузьмичевым А.В., путем вселения истца и членов его семьи - супруги ФИО4 и несовершеннолетнего сына ФИО5, в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать Кузьмичева А.В. передать истцу комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Кузьмичева И.В. – ФИО10, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила исковые требования, просила суд:

    - устранить препятствия, чинимые Кузьмичевым А.В., путем вселения Кузьмичева И.В. и членов его семьи, супруги ФИО4 и несовершеннолетнего сына ФИО5, в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

    - обязать Кузьмичева А.В. передать Кузьмичеву И.В. комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

    - взыскать с Кузьмичева А.В. в пользу Кузьмичева И.В. судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, на услуги связи в размере 814,44 рублей, на услуги представителя в размере 20 000 рублей.

    В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 – ФИО11, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований.

    В судебном заседании ответчик Кузьмичев А.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

    В судебном заседании третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала.

    В судебном заседании представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> – ФИО12 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Суд, выслушав пояснения сторон, их представителей, мнение третьих лиц и показания свидетелей, исследовав материалы дела, изучив представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ в общую собственность ФИО1 и ФИО6 поступила квартира <адрес> (л.д. 29).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмичев И. В. приобрел в собственность от ФИО3 1/3 доли квартиры <адрес> (л.д. 27). Право собственности Кузьмичева И.В. зарегистрировано в ЕГРП, выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доля в праве собственности на вышеназванную квартиру принадлежит Кузьмичеву А.В. (л.д. 9).

Таким образом, право собственности на квартиру <адрес> распределено следующим образом: Кузьмичеву И.В. принадлежит 1/6 доля квартиры, Кузьмичеву А.В. - 1/3 доли, а ФИО6 – ? доли.

Согласно выписке из лицевого счета и техническому паспорту (л.д. 21-22, 24-26) квартира <адрес>, имеет общую площадь 54,8 кв.м., жилую площадь 38,0 кв.м., расположена на третьем этаже, состоит из жилой комнаты, площадью 17,1 кв.м., жилой комнаты, площадью 20,9 кв.м., кухни, площадью 8,0 кв.м., прихожей, площадью 3,8 кв.м., коридором, площадью 3,6 кв.м., туалета, площадью 1,4 кв.м., трех балконов, имеет центральное отопление, электроснабжение, сетевое газоснабжение, центральный водопровод, центральную канализацию.

Между истцом и ответчиком Кузьмичевым А.В. имеется спор по поводу проживания в квартире <адрес>, о чем также свидетельствует постановление УУП ОУУП и ДН ОП (Центральный округ) УМВД России по г. Краснодару (л.д. 15). Наличие конфликтов между сторонами также подтверждается иными материалами проверок КУСП (л.д. 16-18).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14, ФИО15 подтвердили наличие конфликтов между сторонами, препятствия в пользовании квартирой.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Частью 2 статьи 31 ЖК РФ определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными. Истец как собственник доли жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Недостижение согласия с остальными участниками долевой собственности на спорную квартиру, даёт суду право удовлетворить исковые требования истца, вселить его и членов его семьи в спорное жилое помещение. При этом, суд считает необходимым обязать Кузьмичева А.В. предоставить ключи от спорной квартиры истцу.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что истец понес судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от 14.01.2016 г. (л.д. 4), и расходы на услуги связи в размере 814,44 рублей, что подтверждается квитанциями от 02.03.2016 г. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой сторон расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учётом обстоятельств конкретного судебного разбирательства, ценой иска, количестве судебных заседаний, расходы, понесенные истцом на услуги представителя в сумме 20 000 рублей, по мнению суда, подлежат возмещению частично в сумме 15 000 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кузьмичева И. В. к Кузьмичеву А. В., ФИО6 об устранении препятствий в пользовании квартирой.

Вселить Кузьмичева И. В., ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5 в квартиру <адрес> <адрес>.

Обязать Кузьмичева А. В. и ФИО6 не чинить препятствий Кузьмичеву И. В., ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5 в проживании в квартире <адрес>.

Обязать Кузьмичева А. В. предоставить Кузьмичеву И. В. ключи от квартиры <адрес>.

Взыскать с Кузьмичева А. В. в пользу Кузьмичева И. В. судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, на услуги связи в размере 814,44 рублей, на услуги представителя в размере 15 000 рублей, а всего 16 114 (шестнадцать тысяч сто четырнадцать) рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья