Решение по делу № 2-3009/2020 от 12.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     01 декабря 2020 года

    Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Сидоровой А.В.,

с участием представителя истца Цирятьевой В.В., ответчика Тарасова С.Г., представителя ответчика Гордеева М.М. – Морквина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3009/2020 по иску Гордеевой <данные изъяты> к Гордееву <данные изъяты>, Тарасову <данные изъяты> о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Гордеева Я.А. обратилась в суд с иском к Гордееву М.М., Тарасову С.Г. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, мотивируя свои требования тем, что 21.09.2018 между ней и Гордеевым М.М. был заключен брак. 15 июля 2020 года между Тарасовым С.Г. и Гордеевым М.М. была заключена сделка по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Молодежный, участок №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок. Истец не знала о намерении ФИО2 заключить договор купли-продажи земельного участка и использовать для этих целей совместные денежные средства семьи. Свое согласие на заключение договора, в том числе в нотариальной форме, не давала, следовательно, ФИО2, совершая сделку, знал о несогласии супруги на ее заключение. Истцу стало известно о совершении вышеуказанной сделки только ДД.ММ.ГГГГ, когда она обнаружила у себя дома на столе выписку из ЕГРН на данный земельный участок. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Молодежный, участок №, заключенный между ФИО3 и ФИО2; применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности ФИО2 на указанный земельный участок, признать за ФИО3 право собственности на указанный земельный участок, обязать ФИО3 возвратить ФИО2 полученные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 350 000 рублей, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в ее отсутствие.

    Представитель истца Цирятьева В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

    Ответчик Гордеев М.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено без его участия.

    Представитель ответчика Морквин В.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не оспаривал, пояснив, что ФИО2 при совершении сделки исходил из того, что согласие супруги не требуется.

    Ответчик Тарасов С.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что в момент регистрации сделки ФИО2 общался по телефону со своей супругой, которая знала о самой сделке.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

    Судом установлено, что 15.07.2020 между Тарасовым С.Г. (продавец) и Гордеевым М.М. (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец обязуется передать, а покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Молодежный, участок №, общей площадью 1383кв.м.

    Согласно п.3 договора стороны оценивают указанный объект недвижимости в 350 000 рублей.

Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о заключении брака I-ФР №, между ФИО2 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак (актовая запись о заключении брака №). После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО11, жене – ФИО11.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ссылается на то обстоятельство, что денежные средства, на которые ответчиком ФИО2 был приобретен земельный участок, являются совместно нажитым имуществом, данные денежные средства откладывались на рождение ребенка. Ответчик ФИО2 распорядился ими без согласия истца.

В соответствии с п.1 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 указанной статьи).

Согласно п.п.1 и 2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ст.ст.253, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с п.2 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Исключение из данного правила содержится в п.3 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которому необходимость получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга требуется для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке.

Приведенная норма права направлена на определение правового режима распоряжения имуществом, приобретенным супругами в браке.

В силу абз.2 п.2 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Исходя из анализа указанной выше нормы, бремя доказывания, что другая сторона в сделке, получая по этой сделке имущество, знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение сделки по отчуждению имущества, по смыслу абз.2 п.2 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации, возложено на супруга, заявившего требование о признании сделки недействительной.

Вместе с тем, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что другая сторона в сделке знала либо должна была знать об отсутствии согласия истца на совершение оспариваемой сделки.

Наличие предусмотренных п.2 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации оснований для признания оспариваемого договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным стороной истца в ходе рассмотрения дела не доказано, как и не доказаны доводы о совершении ответчиком ФИО2 указанной сделки не в интересах семьи.

При указанных выше обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворены быть не могут.

    Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Гордеевой <данные изъяты> к Гордееву <данные изъяты>, Тарасову <данные изъяты> о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

    Мотивированный текст решения изготовлен 09.12.2020.

Председательствующий:        (подпись)                                Н.В. Берсенева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>