Решение по делу № 2-1763/2018 от 02.07.2018

Дело № 2-1763/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2018 года      г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе

судьи Шариповой Ю.Ф.,

с участием

истцов Корниенко Л.Г., Дергачёвой Н.И.,

ответчика Чернецкого Н.П.,

при секретаре Хабибуллиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойцовой Натальи Михайловны, Корниенко Людмилы Гавриловны, Дергачевой Нины Ивановны к Чернецкому Николаю Петровичу о возложении обязанности привести жилое помещение в соответствии с санитарными нормами,

У С Т А Н О В И Л:

Бойцова Н.М., Корниенко Л.Г., Дергачева Н.И. обратились в суд с иском к Чернецкому Н.П. о возложении обязанности привести жилое помещение в соответствии с санитарными нормами, указав, что их подъезде проживает Н.П. Чернецкий (кв. №), который в своей квартире содержит большое количество кошек и собак. Ответчик за животными не ухаживает, длительное время отсутствует дома, в квартире отключены вода и свет, следовательно, уборку в квартире не проводит. В результате из его квартиры распространяется, исходит зловонный запах, который проникает в их квартиры, расположенные в этом подъезде. В квартире Н.П. Чернецкого антисанитарные условия, что нарушает порядок содержания жилого помещения. От зловонного запаха они не могут открыть для проветривания окна, так как при открытии окон в квартирах им фактически нечем дышать. Так же Н.П. Чернецкий не выгуливает своих домашних животных, они разгуливают по их балконам и гадят, запах зловонный от испражнений животных. Доведя ситуацию в своём жилам помещении до антисанитарных условий, ответчик Н.П. Чернеикий нарушает санитарные нормы по содержанию надлежащего состояния жилою помещения, тем самым, нарушает права жильцов всего подъезда. Они неоднократно обращались к ответчику с просьбой не нарушать порядок пользования жилым помещением, соблюдать правила проживания в квартире, устранить зловонный запах, исходящий из его квартиры, ответчик данные замечания игнорирует. С письменным заявлением они обратились в мэрию г. Биробиджана о привлечении к административной ответственности ответчика, но положительных результатов они не добились. В отношении ответчика было вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. Просят обязать Чернецкого Николая Петровича привести жилое помещение, расположенное по адресу г<адрес> в соответствие с санитарными нормами и требованиями путём проведения санитарной обработки и устранения источников неприятного запаха.

Определением Биробиджанского районного суда от 21.08.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов привлечено ООО УК «ДомСтройСервис».

В судебном заседании истцы Корниенко Л.Г., Дергачёва Н.И. исковые требования и доводы иска поддержали в полном объёме, просили обязать ответчика привести жилое помещение в соответствии с санитарными нормами и требованиями путём проведения санитарной обработки и устранения источников неприятного запаха.

Ответчик Чернецкий Н.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, о чём представил соответствующее заявление. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Дополнительно суду пояснил, что в настоящее время он перевёз кошек из квартиры в съёмный дом, мебель постепенно выбрасывает, обои и линолеум уже начал сдирать. Обязуется привести квартиру в надлежащее состояние в срок 2 месяца после вступления решения в законную силу.

Истец Бойцова Н.М., представитель третьего лица - ООО УК «ДомСтройСервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд с учётом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно статье 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом.

Необходимость соблюдать санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства при пользовании жилым помещением обусловлена защитой конституционных прав граждан, в частности права на охрану здоровья (статья 41 Конституции) и права на благоприятную окружающую среду (статья 42).

В соответствии со статьей 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. Частью 3 статьи 23 указанного Закона установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Из материалов дела следует, что Бойцова Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 22.09.2009. Истица Дергачева Н.И. является членом семьи собственника Бойцовой Н.М., зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

Корниенко Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры № от 29.01.1998.

Согласно выписки из ЕГРН от 30.07.2018 Чернецкий Н.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ответчиком Чернецким Н.П. нарушаются санитарно-гигиенические требования законодательства по содержанию имущества, а также правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска в полном объеме выражено в письменном заявлении ответчика. Последствия признания иска понятны.

При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, является следствием добровольного урегулирования спора. Заявленные истцами требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Разрешая в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ вопрос о сроке, суд считает, что решение суда должно быть исполнено в срок не позднее двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Как установлено частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче в суд настоящего иска Дергачевой Н.И. оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 02.07.2018.

Поскольку исковые требования истцов удовлетворены в полном объеме, на основании ст. 98 ГПК РФ с Чернецкого Н.П. в пользу Дергачевой Н.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бойцовой Натальи Михайловны, Корниенко Людмилы Гавриловны, Дергачевой Нины Ивановны к Чернецкому Николаю Петровичу о возложении обязанности привести жилое помещение в соответствии с санитарными нормами удовлетворить.

Обязать Чернецкого Николая Петровича в срок не позднее двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в соответствие с санитарными нормами и требованиями путём проведения санитарной обработки и устранения источников неприятного запаха.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения судом.

Судья Ю.Ф. Шарипова