Решение по делу № 2-187/2024 от 18.07.2024

Дело № 2-187/2024

УИД 45RS0001-01-2024-000257-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Перевалова Д.Н.,

при секретаре Хабировой Р.Р.,

с участием представителя истца Валиахметовой З.М. – Щипуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области 16 августа 2024 года гражданское дело по иску Валиахметовой Зайнап Магафуровны к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л:

Валиахметова З.М. обратилась в суд с иском к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на наследуемое имущество. В обоснование иска указала, что является наследником ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ В конце 50-х годов родители построили жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 60,18 кв.м. В данном доме проживали родители и она. С момента постройки родители проживали в доме постоянно, непрерывно и открыто. В силу престарелого возраста родители не знали, что необходимо оформить собственность и получить все необходимые документы на свое недвижимое имущество. В 2015 году умер ФИО2., а затем в 2019 году ФИО1 После их смерти право на наследование по завещанию возникло у нее. Вступить в права собственности на вышеуказанный жилой дом не смогла, так как правоустанавливающих документов ни на отца, ни на мать не имелось. После смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство на право собственности на земельные участки, принадлежащие родителям. В настоящее время нотариус в выдаче свидетельства отказывает по тем основаниям, что для этого нужно в судебном порядке признать право собственности за ней на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования. Просит суд признать за ней право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, состоящее из вышеуказанного жилого дома.

Истец Валиахметова З.М. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Щипунова Е.В. поддержала исковые требования Валиахметовой по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации Альменевского муниципального округа, нотариус Альменевского нотариального округа третье лицо Мирошниченко В.М. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть гражданское дело без участия истца, представителя ответчика, третьих лиц, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца Щипунову Е.В., допросив свидетелей Мирошниченко И.Н., Мирошниченко А.А., исследовав материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям.

Для приобретения наследства наследники должны его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.1,2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права (ст.12 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом, расположенный по <адрес>, был построен ФИО1 и ФИО2. на собственные средства собственными силами в 1950-х годах, что подтверждается справкой № 1143 от 12.07.2024, пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО26.

Свидетель ФИО27 суду пояснил, что является племянником истца. Ему известно том, что его бабушка и дедушка ФИО1,2 самостоятельно в 1950-х годах построили жилой дом, расположенный в <адрес>. После их смерти наследственное имущество приняла их дочь Валиахметова З.М. и распоряжается им. Никаких споров с кем-либо по спорному жилому дому никогда не было.

Свидетель ФИО28 суду пояснила, что является супругой ФИО29 Ей известно том, что умершие бабушка и дедушка супруга самостоятельно в 1950-х годах построили жилой дом, расположенный в <адрес>. После их смерти наследственное имущество приняла их дочь Валиахметова З.М. и стала распоряжаться им. Никаких споров с кем-либо по спорному жилому дому никогда не было.

Как установлено судом, после смерти в 2015 году ФИО1., наследственное имущество приняла его супруга ФИО2., что подтверждается пояснениями представителя истца, свидетелей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 09.01.2019 Отделом ЗАГС Администрации Альменевского района.

В силу ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

Наследником по завещанию на наследственное имущество после умершей ФИО1 является истец Валиахметова З.М.

Судом установлено, что истец, являясь наследником по завещанию после смерти своей матери ФИО1 приняла наследственное имущество – земельные участки сельскохозяйственного назначения, что подтверждается материалами наследственного дела после умершей ФИО1., т.е. приняла и другое наследственное имущество – вышеуказанный жилой дом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно справке об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости № 6 от 03.05.2024 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет полезную площадь – 60,18 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, сведений о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, о регистрации прав на этот объект в Едином государственном реестре недвижимости нет.

Таким образом, с учетом того, что объект недвижимости, расположенный по <адрес> является жилым домом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным, санитарным нормам и правилам, умершие ФИО1 и ФИО2. владели, а затем их наследник - истец владеет спорным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом фактически в совокупности более 18 лет, поэтому право собственности на спорный жилой дом могло быть признано за наследодателями ФИО1Х. и ФИО2Г., но в связи с их смертью подлежит признанию за их наследником Валиахметовой З.М.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд:

решил:

Исковые требования Валиахметовой Зайнап Магафуровны (паспорт №) к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области (ИНН №) о признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить.

Признать за Валиахметовой Зайнап Магафуровной право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью – 60,18 квадратных метра.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2024 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: Д.Н. Перевалов