Решение от 18.11.2024 по делу № 33-18727/2024 от 01.11.2024

Судья Федоренко Е.Ю. дело №33-18727/2024

№ дела суда 1-й инстанции 2-2099/2024

УИД 61RS0003-01-2024-002300-82

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 ноября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего Пискловой Ю.Н.,

судей Панченко Ю.В., Максимова Е.А.,

при секретаре Халиловой А.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко З.Ю., Тихонова Ю.В., Масловой Е.И., Мажугиной А.А., Судаковой Т.Н. к ООО «Управляющая компания СК10», Карасевой Н.Г., Тоникян Л.Г. о признании протокола внеочередного общего собрания собственников недействительным, по апелляционной жалобе ООО «Управляющая компания СК10» на решение Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от 29 июля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Пискловой Ю.Н., судебная коллегия

установила:

Истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями к ответчикам и просили признать протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в форме очно-заочного голосования от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА недействительным и не порождающим правовых последствий.

В обоснование заявленных требований, истцы указали, что являются собственниками квартир, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ООО «Управляющая компания СК10» является организацией ответственной за содержание общего имущества многоквартирного дома на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в местах общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, было размещено сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Инициатором внеочередного общего собрания МКД указана ООО "Управляющая компания СК10».

Истцы указывают, что в процессе подготовки и проведения внеочередного общего собрания выявлены следующие нарушения:

- сообщение о проведении внеочередного общего собрания с повесткой дня из 10 вопросов, дата проведения очной части общего собрания с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и датой проведения заочной части с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА размещена ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, менее чем за 10 дней предусмотренных законодательством;

-сообщение в группе WhatsApp о переносе проведения внеочередного общего собрания его очной части и изменение проведения очно-заочного голосования размещено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, менее чем за 10 дней предусмотренных законодательством, а также с нарушением порядка извещения собственников;

- об изменении повестки дня собственники узнали ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА из решений (бюллетеней) по которым проводилось голосования, что не допустимо в соответствии с частью 2 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- изменена дата проведения собрания с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается приложениями к протоколу размещенными на сайте ГИС ЖКХ;

- согласно электронному паспорту МКД по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (размещенного на сайте ГИС ЖКХ) - общая площадь жилых помещений составляет 21 939,65 кв.м, общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования составляет 2 422,9 кв.м, а всего площадь жилых и нежилых помещений в указанном многоквартирном доме составляет 24 362,55 кв.м, что не соответствует площади жилых и нежилых помещений указанных в протоколе внеочередного общего собрания;

-согласно размещенной на сайте ГИС ЖКХ информации и документов о проведении общего собрания - отсутствует кворум.

Решением Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от 29 июля 2024 года исковые требования Тищенко З.Ю., Тихоновой Ю.В. Масловой Е.И. Мажугиной А.А., Судаковой Т.Н. удовлетворены.

Суд признал протокол от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в форме очно-заочного голосования недействительным.

В апелляционной жалобе ООО «Управляющая компания СК10» ставит вопрос об отмене указанного решения суда как незаконного и необоснованного, просит принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Оспаривая выводы суда о нарушении порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания, апеллянт указывает на то, что собственники помещений извещались о проводимом собрании, а также уведомлялись о результатах проведенного голосования, путем размещения соответствующей информации на информационных стендах.

Апеллянт указывает, что дату проведения общего собрания собственников не менял, сообщение о проведении собрания было размещено в срок, установленный действующим законодательством.

Заявитель жалобы, приводя в апелляционной жалобе расчет голосов, настаивает на том, что необходимый для принятия решений по вопросам повестки кворум имелся, а наличие технических ошибок при заполнении бюллетеней основанием для исключения голосов из кворума не является.

Кроме того, апеллянт обращает внимание, что истцы принимали участие в собрании, и не по всем вопросам повестки дня проголосовали «против». Кроме того, по мнению апеллянта, истцами не предоставлено доказательств того, что решение собрания влечет для них существенные неблагоприятные последствия.

Также апеллянт считает, что суд не уведомляя всех собственников многоквартирного дома о слушании дела самостоятельно принял решение о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным, чем нарушил права других собственников, не участвующих в данном деле.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются судебные уведомления, направленные по адресам, указанным данными лицами.

В заседании судебной коллегии представители ответчика ООО «Управляющая компания СК10» – Старункина Н.В., Степурин А.С., действующие на основании доверенности, доводы жалобы поддержали, просил решение суда отменить.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда.

Принимая решение, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 44, 44.1, 45, 46, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, исходил из того, что при проведении общего собрания имели место нарушения проведения общего собрания, которые являются существенными и нарушающими права истцов, как собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

В частности, суд указал, что ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие факт уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с измененной повесткой дня, признав ненадлежащим извещением размещение соответствующей информации WhatsApp, ввиду не предоставления ответчиком доказательств о принятии собственниками помещений многоквартирного дома решения о размещения уведомлений о проведении общих собраний собственников помещений, данным способом.

Также суд пришёл к выводу о наличии оснований для признания решения общего собрания недействительным по причине невозможности установления наличия кворума.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании.

В соответствии со статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пп. 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Согласно пункту 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Правомочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме устанавливаются в соответствии со статьёй 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение

В силу части 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Пунктами 4-5.1 указанной статьи также предусмотрено, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах установлены соответствующим Порядком, утвержденным Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр.

В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение общего собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истцы по настоящему гражданскому делу являются собственниками жилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Тищенко З.Ю. является собственником жилого помещения - квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Тихоновой Ю.В. принадлежит жилое помещение - квартира НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Маслова Е.И. является собственником (общая совместная собственность) жилого помещения - квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Мажугина А.А. является собственницей жилого помещения - квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Судаковой Т.Н. принадлежит жилое помещение - квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ООО «Управляющая компания СК10» является организацией ответственной за содержание общего имущества многоквартирного дома на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по инициативе ООО "Управляющая компания СК10» было проведено собрание собственников помещений, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в очно-заочной форме.

Дата проведения очной части собрания ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на территории многоквартирного дома (конкретное помещение не указано).

В случае непринятия участия в очном обсуждении вопросов, собственники/представители собственников имели право принять участие в собрании заочно, посредством заполнения письменных решений собственников, которые должны быть до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА предоставлены по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в помещении дежурного диспетчера (консьержа) с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ежедневно.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оформлены протоколом без номера внеочередного общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, в повестку дня которого были включены вопросы:

1. Избрать председателя общего собрания, наделить правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания.

2. Избрать секретаря общего собрания, наделить правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания.

3. Утвердить ежегодный отчет ООО «Управляющая компания СК10» о выполненных работах в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

4. Утвердить тариф на содержание и ремонт жилья, обеспечивающее содержание общего имущества в МКД в соответствии с действующим законодательством, в размере 32,61 руб/кв.м. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

5. Переизбрать Совет МКД. Утвердить новый состав совета МКД.

6. Переизбрать председателя Совета МКД. Утвердить нового председателя Совета МКД.

7. Принять решение о заключении собственниками жилых/нежилых помещений МКД договоров по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

8. Утвердить дополнительную услугу, помимо минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме - дежурный-диспетчер (консьерж). На условиях: 3-и Поста - один сотрудник в каждом подъезде, время работы 24 часа - с 8:00 ч. до 08:00 ч. Контроль за системой пожаротушения и видеонаблюдения, аварийными ситуациями в МКД, с тарифом в размере 16,38 руб./кв.м. в месяц, распределить по количеству квадратных метров в собственности по помещениям МКД (квартиры, нежилые помещения - машино-места). Сроком на 12 месяцев, однако, при отсутствии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо при отсутствии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо при отсутствии изменений условий договора, в том числе условий оплаты и иных обстоятельств, дополнительная услуга считается продленной на тот же срок и на тех же условиях.

9. Утвердить дополнительную услугу, помимо минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме - охрана - лицензионная организация. На условиях: 1-й Пост, время работы - 24 часа, контроль вьезда/выезда на территорию МКД, контроль общественного порядка на придомовой территории, с тарифом в размере 6,86 руб./кв.м. ежемесячно, распределить по количеству квадратных метров в собственности по помещениям МКД (квартиры, нежилые помещения — машино-места), включить ежемесячную оплату отдельной строкой в платежном документе (квитанции). Сроком на 12 месяцев, однако, при отсутствии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо при отсутствии изменений условий договора, в том числе условий оплаты и иных обстоятельств, дополнительная услуга считается продленной на тот же срок и на тех же условиях.

10. Утвердить дополнительную услугу, помимо минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме - монтаж и обслуживание видеодомофона на территории МКД, с тарифом 60 руб. в месяц с одного помещения 9квартиры), включить ежемесячную оплату отдельной строкой в платежном документе (квитанции). На условиях заключения договора по техническому обслуживанию сроком на 5 лет с пролонгацией, однако, при отсутствии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо при отсутствии изменений условий договора, в том числе условий оплаты и иных обстоятельств, дополнительная услуга считается продленной на тот же срок и на тех же условиях.

11. Утвердить дополнительную услугу, помимо минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме — дополнительное оборудование для въездных автоматических устройств, преграждающих беспрепятственный доступ на территорию ЖК - установка блока управления для въезда, с функцией автоматической идентификации по государственным регистрационным знакам автотранспортных средств собственников и установка шлагбаума. Единоразовую сумму в размере 14,98 руб./кв.м. распределить по количеству квадратных метров в собственности по помещениям МКД (квартиры, нежилые помещения - машино-места), включить ежемесячную оплату отдельной строкой в платежном документе (квитанции). На условиях заключения договора по техническому обслуживанию сроком на 5 (пять) лет с пролонгацией, однако, при отсутствии изменений условий договора, в том числе условий оплаты и иных обстоятельств, дополнительная услуга считается продленной на тот же срок и на тех же условиях.

12. Утвердить порядок доступа личного автотранспорта собственников на территорию ЖК с применением считывающего устройства государственных номерных знаков. Утвердить ведение сотрудниками ООО «Управляющая компания СК10» реестра данных государственных номерных знаков автотранспорта собственников МКД и мобильных номеров телефонов для въезда на территорию ЖК «Соборный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН». Утвердить порядок внесения в реестр, для открытия автоматических устройств, преграждающих беспрепятственный доступ на территорию ЖК, не более одного государственного номерного знака автотранспортного средства, с одного помещения в МКД.

13. Утвердить установку узла учёта тепловой энергии (УТТЭ) в помещении крышной котельной. Единоразовую сумму затрат соразмерно распределить по количеству квадратных метров в собственности по помещениям МКД и включить отдельной строкой в платежном документе - квитанции (квартиры, машино-места) в размере 25,18 руб./кв.м.

14. Утвердить правила содержания и выгула домашних животных на территории ЖК, а именно:

- запрет выгула собак на придомовой территории;

- держать на поводке животное в лифте, в подъезде, на тротуаре, во дворе МКД, при пересечении детской и спортивной площадки. Крупная собака должна быть в наморднике, карликовым породам можно намордник не надевать.

15. Разрешить использование общего имущества МКД третьим лицам, после заключения с ними договора. Оплата по данным договорам производится с даты фактического размещения оборудования. Уполномочить генерального директора ООО «Управляющая компания СК10» на заключение и расторжение договоров аренды части общего имущества в МКД, для размещения оборудования провайдеров связи и рекламных конструкций, а также иные договоры по распоряжению (пользованию) общим имуществом МКД третьими лицами, после утверждения условий договоров протоколом заседания Совета МКД по предложению Управляющей организации. Доход от передачи в пользование части общего имущества по данным договорам будет распределяться в соотношении: 80% направляется на цели содержания общего имущества и благоустройства прилегающей территории, после утверждения протоколом заседания совета МКД, 20% будет направляться на возмещение расходов ООО «Управляющая компания СК10» на оказание услуг по заключению и ведению договоров, доставку платежных документов, ведению отдельного учета полученных денежных средств, истребованию задолженности, ведению судебных процессов и т. д.

16. Наделить полномочиями Совет МКД в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ:

- принимать решения о расходовании денежных средств, полученных от использования месть общего пользования (договоры по распоряжению (пользованию) общим имуществом) на цели содержания общего имущества и благоустройства прилегающей территории;

- принимать решения по вопросам модернизации и ремонта общего имущества дома, благоустройства прилегающей территории для дальнейшего заключения договоров с Управляющей компанией.

17. Наделить полномочиями председателя Совета МКД, в соответствии со ст. 161.1. ЖК РФ, подписывать акты выполненных работ, оказанных услуг Управляющей организацией, в случае отсутствия председателя Совета МКД, акты выполненных работ подписывает избранный на общем собрании и уполномоченный на то член совета МКД.

18. Утвердить место хранения копий протоколов общих собраний по вопросам, поставленным на голосование в офисе управляющей организации - ООО «Управляющая компания СК10».

Решения по итогам собрания оформлены протоколом без номера от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, согласно которому по всем вопросам повестки дня принято положительное решение. Протокол подписан председателем собрания Карасевой Н.Г. и секретарем общего собрания Тоникян Л.Г.

Вместе с тем, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в общедоступных местах многоквартирного дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН размещены сообщения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН инициатором которого являлась ООО «Управляющая компания СК10», с датой и временем проведения очной части собрания ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. и датой проведения заочной части с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА со следующей повесткой дня:

1. Избрать председателя общего собрания, наделить правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания.

2. Избрать секретаря общего собрания, наделить правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания.

3. Утвердить Ежегодный Отчет ООО «Управляющая компания СК10» о выполненных работах в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Приложение №1.

4. Утвердить тариф на содержание и ремонт жилья, обеспечивающее содержание общего имущества в МКД в соответствии с действующим законодательством, в размере 32,61 руб/кв.м. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Приложение №2.

5. Переизбрать Совет МКД. Утвердить новый состав совета МКД.

6. Переизбрать председателя Совета МКД. Утвердить нового председателя Совета МКД.

7. Принять решение о заключении собственниками жилых/нежилых помещений МКД договоров по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

8. Утвердить дополнительную услугу, помимо минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме - дежурный-диспетчер (консьерж). На условиях: 3-и поста - один сотрудник в каждом подъезде, время работы 24 часа - с 8:00 ч. до 08:00 ч. Контроль за системой пожаротушения и видеонаблюдения, аварийными ситуациями в МКД, с тарифом в размере 5,46 руб./кв.м. в месяц, распределить по количеству квадратных метров в собственности по помещениям МКД (квартиры, нежилые помещения - машино-места). Сроком на 12 месяцев, однако, при отсутствии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо при отсутствии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо при отсутствии изменений условий договора, в том числе условий оплаты и иных обстоятельств, дополнительная услуга считается продленной на тот же срок и на тех же условиях.

9. Утвердить дополнительную услугу, помимо минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме - охрана - лицензионная организация. На условиях: 1-й Пост, время работы - 24 часа, контроль вьезда/выезда на территорию МКД, контроль общественного порядка на придомовой территории, с тарифом в размере 6,86 руб./кв.м. ежемесячно, распределить по количеству квадратных метров в собственности по помещениям МКД (квартиры, нежилые помещения - машино-места), включить ежемесячную оплату отдельной строкой в платежном документе (квитанции). Сроком на 12 месяцев, однако, при отсутствии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо при отсутствии изменений условий договора, в том числе условий оплаты и иных обстоятельств, дополнительная услуга считается продленной на тот же срок и на тех же условиях.

10. Утвердить место хранения копий протоколов общих собраний по вопросам, поставленным на голосование в офисе управляющей организации - ООО «Управляющая компания СК10».

Таким образом, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА путем оповещения в сети WhatsApp, время проведения очной части собрания было перенесено на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., но уже с другой повесткой дня.

В соответствии с протоколом без номера внеочередного общего собрания собственников помещений от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 21 876,40 кв.м, следовательно, общее количество голосов собственников помещений многоквартирного дома составляет 21 876,40 кв.м. Число собственников, принявших участие в голосовании не указано, однако отмечено, что количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в очно-заочном голосовании на общем собрании: 15166,60, что составляет 69,33% от общего количества голосов.

С целью разрешения вопроса о наличии на общем собрании кворума, установления порядка формирования реестра собственников помещений МКД и источников получения инициатором собрания информации о зарегистрированных правах, удостоверении произведенной идентификации участников собрания, из филиала ППК «Роскадастр» истребованы выписки из ЕГРН на помещения, составляющие многоквартирный дом по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с целью установления перечня собственников помещений многоквартирного жилого дома, принадлежность им конкретных помещений определенной площади на дату проведения собрания.

Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН поставлен на кадастровый учет ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с присвоением кадастрового номера НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Общая площадь помещений МКД АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, поставленных на кадастровый учет составляет 24 362,55 кв.м, из них 21 939,65 кв.м жилые помещения и 2 422,90 нежилые помещения.

Таким образом, в протоколе общего собрания собственников от 16 февраля 2024 года указана неверная заниженная на 2 486,15 кв.м общая площадь помещений многоквартирного дома – 21 876,40 кв.м - по данным ответчика, тогда как по данным Росреестра составляет 24 362,55 кв.м (21939,65 – общая площадь жилых помещений + 2422,90 – общая площадь нежилых помещений).

Аналогичные сведениям Росреестра данные об общей площади жилых и нежилых помещений (24 362,55 кв.м) указаны в электронном паспорте дома в ГИС ЖКХ, которые представлен в материалы дела стороной истцов.

В материалы дела представлен сшив решений собственников помещений МКД АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН по вопросам повестки для собрания, оформленного протоколом общего собрания собственников от 16 февраля 2024 года, который содержит как решения, которые не передавались в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области на хранение, а также содержит решения собственников, содержащиеся в сшиве, переданном инициатором проведения общего собрания на хранение в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области.

В судебном заседании судом первой инстанции в связи с наличием разночтений в бюллетенях, представленных Государственной жилищной инспекцией Ростовской области и бюллетенях, представленных ответчиком, допрошены свидетели Петрик О.В., Зарецкий С.А., Светличная Т.П., Бабаян К.М., Арсеева Е.С., Полозова Ю.Г., Дрига И.А., Логвинов А.Ю., согласно пояснениям которых участия в голосовании они не принимали, от их имени заполнены бюллетени голосования, представленные ответчиком в сшиве от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА которые они не подписывали, почерк и подписи в бюллетени им не принадлежат. Кроме того, бюллетени содержат подчистки и исправления.

С учетом исследованных доказательств, показаний допрошенных свидетелей, суд первой инстанции исходил из того, что при расчете кворума невозможно принять совокупную площадь имеющаяся в материалах дела письменных (бюллетеней) собственников, переданных на хранение в ГЖИ РО (9 925,4 кв.м) и представленных в судебное заседание ответной стороной (5 241,2 кв.м) = 15 166,6 кв.м, поскольку такое сложение является некорректным, включающим некоторые бюллетени в обоих сшивах.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу, что общая площадь помещений, принадлежащих опрошенным свидетелям, согласно выпискам ЕГРН, составляет 425,7 кв.м и подлежит исключению из подсчета кворума.

Кроме того, судом первой инстанции учтено, что в сшиве, представленном инициатором собрания на хранение в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области отсутствуют следующие документы: список собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН присутствующих на очном обсуждении повестки дня, листы регистрации собственников (представителей собственников) помещений в МКД по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, присутствующих и принявших участие на общем собрании собственников в форме очно-заочного голосования, реестр собственников (представителей собственников) помещений в МКД по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, уведомление о проведении общего собрания собственников МКД, акт уведомления о проведении общего собрания собственников, сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников МКД, акт уведомления о результатах общего собрания собственников. Все указанные документы, поименованы в сопроводительном письме инициатора общего собрания ООО «Управляющая компания «СК 10» в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области, между тем отсутствовали в сшиве.

Принимая во внимание, что решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, и несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом, суд первой инстанции согласился с контррасчетом истцов, согласно которому, принявшими участие в голосовании по вопросам повестки дня собрания, оформленного протоколом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА могут считаться собственники, обладающие количеством голосов 9430,93 голоса, то есть 38,71% (9430,93 кв.м./24362,55 кв.м. х100%).

Учитывая нарушения, установленные в судебном заседании суд первой инстанции произвел расчет от общей площади жилых (21939,65 кв.м) и нежилых (2422,90 кв.м) помещений, что в совокупности составляет 24 362,55 кв.м, указав на неверное использование величины – 21 876,40 кв.м.

В части принятия количества голосов, суд первой инстанции посчитал подлежащими рассмотрению решения, переданные в установленном порядке в ГЖИ РО, в количестве – 9 925,40 кв.м. При этом судом учтено, что даже без исключения голосов, ошибочность которых была признана ответной стороной, из расчета 9 925,40 кв.м/24362,55 кв.м х 100% = 40,74%, что указывает на отсутствие кворума.

При таких обстоятельствах, установив, что при проведении собрания собственников жилых помещений, расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер.Соборный, д. 98 были допущены многочисленные существенные по своему характеру нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, повлиявшие на волеизъявление его участников, отсутствие необходимого кворума при принятии решения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости признания принятых на указанном собрании решений недействительными.

Соглашаясь с правильностью приведенных выводов суда первой инстанции, судебная коллегия не усматривает в апелляционной жалобе ООО «Управляющая компания СК10» заслуживающих внимания доводов свидетельствующих о незаконности и необоснованности принятого по делу решения, поскольку жалоба сводится в основном к неправильному толкованию норм материального права и выражению субъективного несогласия с оценкой, данной представленным в материалы дела доказательствам.

Доводы о наличии на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме необходимого для принятия решения кворума, отклоняются судебной коллегией, поскольку бремя доказывания данных обстоятельств возложено на инициатора собрания, который обязан обосновать принятие им голосов собственников помещений в доме и правильность их подсчета. В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлены относимые и допустимые доказательства, подтверждающие наличие кворума на общем собрании.

Как установлено судом первой инстанции при анализе протокола общего собрания и приложений к нему необходимый кворум для принятия на общем собрании решений по вопросам повестки отсутствовал. Следовательно, все принятые на общем собрании решения, оформленные протоколом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ничтожны.

При этом, судебная коллегия отмечает, что сам факт наличия подписи собственников помещений многоквартирного дома в реестре голосования не свидетельствует об участии в проведении вышеназванного общего собрания в рамках обозначенного периода голосования.

При этом из указанных документов, а также показаний свидетелей следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в частности Петрик О.В., Зарецкий С.А., Светличная Т.П., Бабаян К.М., Арсеева Е.С., Полозова Ю.Г., Дрига И.А., Логвинов А.Ю. участия в проведении общего собрания не принимали, бюллетени не подписывали.

В оспариваемом протоколе общего собрания собственников от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не указано, кто и в каком порядке принимал письменные решения, в том числе от лиц, оспаривающих свое участие в голосовании, что является существенным нарушением порядка проведения общего собрания собственников.

В нарушении положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлен реестр собственников помещений в МКД, принявших участие в голосовании на оспариваемом общем собрании, из которого возможно было бы достоверно установить состав лиц и количество голосов принявших участие в общем собрании МКД, даже с учетом того, что судом были запрошены выписки из ЕГРН, которые являются единственным подтверждением наличия зарегистрированного права.

Кроме того, доказательств того, что им предпринимались попытки передачи оригиналов решений, представленных в сшиве в адрес суда, органам государственного жилищного надзора для хранения после ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не направлялись в нарушение требований действующего законодательства, учитывая, что собственники помещений многоквартирного дома по пер.Соборный, 98 отрицают свое участие в вышеуказанном собрании, либо ссылаются на искажение волеизъявления.

Исходя из установленных обстоятельств, судебная коллегия считает, что доводы апелляционной жалобы в совокупности с материалами дела не позволяют определить количество собственников многоквартирного дома, проголосовавших при очном проведении собрания, в связи с чем находит выводы суда первой инстанции об отсутствии кворума правильными.

Судебная коллегия отклоняет доводы жалобы о надлежащем извещении всех собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания, как противоречащие представленным в дело доказательствам.

Как следует из материалов дела, решением, оформленным протоколом общего собрания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, собственники помещений в многоквартирном доме определили возможность размещения информации о проведении общих собраний в общедоступном помещении многоквартирного дома по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и такой способ является надлежащим уведомлением.

Решение общего собрания собственников помещений, в котором определена возможность размещения информации о проведении общих собраний путем оповещения в сети WhatsApp, ответчик ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представил.

При этом, судебная коллегия отмечает, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА время проведения очной части собрания было перенесено на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и с другой повесткой дня, в нарушении положений части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его п░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ 3 «░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №4 (2018)» (░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26.12.2018░.).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 29 ░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░10" ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.11.2024