Решение по делу № 2-211/2018 от 12.02.2018

Дело № 2-211/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 марта 2018 года                         город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи     Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания     Миннехановой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизовой Д.Г. к Исполнительному комитету Нурлатского района Республики Татарстан, Газизовой А.А. и Газизову Р.А. об установлении владения и пользования недвижимым имуществом, и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Газизова Д.Г. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету РТ, Газизову Р.А. и Газизовой А.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж Г. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе «Алмалык» НГДУ «Нурлатнефть». Спорный земельный участок принадлежал ее мужу на основании свидетельства о праве собственности на землю. После смерти мужа она фактически приняла наследства. Однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в свидетельство о праве на землю вид предоставления земельного участка указан как «во владение». Данное обстоятельство препятствует ей в оформлении наследства.

Просит установить факта факт владения и пользования на праве собственности Г. земельным участком, расположенным в садоводческом товариществе «Алмалык» НГДУ «Нурлатнефть» и признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Истец Газизова Д.Г. в судебном заседании, поддержав свои требования, дала пояснения аналогичные вышеизложенному.

Представители ответчика исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ и третьего лица – Нурлатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

Ответчики Газизова А.А. и Газизов Р.А. в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу пункта 6 части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании пункта 3 статьи 3 Федерального закона №137- ФЗ от 25.10.2001 «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Судом установлено, что Г. умершему ДД.ММ.ГГГГ года, на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года было выдано свидетельство о праве собственности на землю № для садоводства, площадью 0,0696 га, и при этом в свидетельство указан вид предоставление земли - владение.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что Г.. спорный земельный участок был предоставлен в пожизненно наследуемое владение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок площадью 696 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», имеет кадастровый номер 16№

Таким образом, получив свидетельство о праве собственности на землю, Г.. фактически пользовался земельным участком как собственник, претензии к нему не предъявлялись. Кроме того, Г.. предполагал, что выданное ему свидетельство является достаточным документом, подтверждающим его право собственности на землю.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить вышеуказанный земельный участок в собственность в порядке наследования.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных требований, удовлетворение искового заявления в части установления факта владения и пользования Г. земельным участком на праве собственности имеет юридическое значение для истца, иным способом защита прав невозможна.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.. и С. подтвердили, что Г. был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе <адрес>, и он им пользовался и владел на праве собственности. После смерти Г. его наследство приняла жена умершего – Газизова Д.Г.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным факт владения и пользования Г.. земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>», на праве собственности.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела следует, что истец после смерти Г.. его наследство фактически приняла его супруга - истец Газизова Д.Г. Другие наследники – ответчик Газизова А.А. и Газизов Р.А. отказались от причитающейся им доли наследства в пользу истца, о чем свидетельствуют нотариально удостоверенные заявления.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Газизовой Д.Г. в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования также подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Газизовой Д.Г. к Исполнительному комитету Нурлатского района Республики Татарстан, Газизовой А.А. и Газизову Р.А. об установлении владения и пользования недвижимым имуществом, и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 696кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за Газизовой Д.Г. право собственности на земельный участок площадью 696 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Г., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.Ф. Галимов

Копия верна: Судья Р.Ф. Галимов