Решение по делу № 2-1792/2020 от 12.05.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и

прекращении производства по делу

г. Тюмень                                          09 июля 2020 года

                                            дело № 2-1792/2020

                                 УИД 72RS0021-01-2020-001538-08

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Пугиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 135,6 кв.м., расположенной на 3 этаже по адресу: <адрес>. Указывает, что квартира передана в технически исправном состоянии, вместе с жилым помещением передано имущество – мягкая мебель, технические средства, кухонный гарнитур и иное имущество, предназначенное для бытового использования, полный перечень отражен в акте приема-передачи. Ссылается на то, что ответчиком нарушаются условия договора, за 2 месяца имеется задолженность за аренду жилого помещения, в связи с чем истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить задолженность за аренду по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, также истец уведомил ответчика, что нарушение исполнения договора ведет к применению штрафных санкций. Согласно условиям договора арендодатель вправе взыскать с арендатора пени из расчета 1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней, арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Отмечает, что истец с целью фиксации прекращения договорных отношений вместе с претензией направил акт приемки-передачи квартиры, однако, ответчик ответ на претензию в установленный договором срок не предоставил, акт приемки-передачи квартиры не подписал. Учитывая то, что ответчик продолжает нарушать условия договора, уклоняется от подписания акта приемки-передачи квартиры и имущества по описи, истец считает, что ответчик в одностороннем порядке прекратил исполнять договор, при этом продолжая удерживать имущество и фактически пользоваться им. Обращает внимание, что на момент подачи иска задолженность за 2 месяца аренды квартиры составляет <данные изъяты> рублей, также на ответчика возлагается обязанность компенсировать истцу расходы по оплате налога на доход в размере <данные изъяты> рублей, штраф за досрочное расторжение договора в размере <данные изъяты> рублей. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности аренды по договору в размере <данные изъяты> рублей, текущие штрафные пени – <данные изъяты> рублей, исходя из размера 1 % за каждый день просрочки от стоимости аренды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивая на день вынесения судебного решения, сумму компенсации за досрочное расторжение договора без надлежащего письменного уведомления в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате НДФЛ в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком по предмету спора (л.д. 47-48, 49-50).

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие (л.д. 51, 52).

        Как следует из представленного сторонами мирового соглашения, по условиям мирового соглашения:

    Ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме <данные изъяты> рублей в следующем порядке:

<данные изъяты> рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

От остальной части исковых требований истец полностью отказывается.

    Сумма денежных средств в размере, указанном в п. 1 настоящего мирового соглашения, оплачивается ответчиком путем безналичного перевода на счет ФИО1 по следующим реквизитам: наименование Банка: Западно-Сибирское отделение № ПАО СБЕРБАНК, БИК №, КПП №, ИНН №, корсчет 30№, счет получателя № либо оплачивается путем перечисления денежных средств на банковскую карту №.

    После выполнения ответчиком своих обязательств по настоящему мировому соглашению в полном объеме истец не будет иметь к ответчику никаких материальных и иных претензий, связанных с указанным гражданским делом.

    В случае нарушения ответчиком сроков оплаты денежных средств, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения.

    В соответствии со ст. 101 ГПК РФ стороны предусматривают следующий порядок распределения судебных расходов: все судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, расходы по уплате услуг представителей, несет та сторона, которая произвела данные расходы.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, что согласно ст. 220 ГПК РФ является основанием для прекращения производства по делу.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, поскольку заключение мирового соглашения на указанных выше условиях не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, кроме того, способствует мирному урегулированию спора.

Мировое соглашение выражено в письменной форме, приобщено к материалам дела, подписано обеими сторонами, при этом, полномочие представителя истца на заключение мирового соглашения предусмотрено представленной в материалы дела нотариальной доверенностью (л.д. 53-54). Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и им понятны, что следует из самого мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

По гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, - утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

    Ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме <данные изъяты> рублей в следующем порядке:

<данные изъяты> рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

От остальной части исковых требований истец полностью отказывается.

    Сумма денежных средств в размере, указанном в п. 1 настоящего мирового соглашения, оплачивается ответчиком путем безналичного перевода на счет ФИО1 по следующим реквизитам: наименование Банка: Западно-Сибирское отделение № ПАО СБЕРБАНК, БИК №, КПП №, ИНН №, корсчет №, счет получателя № либо оплачивается путем перечисления денежных средств на банковскую карту №.

    После выполнения ответчиком своих обязательств по настоящему мировому соглашению в полном объеме истец не будет иметь к ответчику никаких материальных и иных претензий, связанных с указанным гражданским делом.

    В случае нарушения ответчиком сроков оплаты денежных средств, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения.

    В соответствии со ст. 101 ГПК РФ стороны предусматривают следующий порядок распределения судебных расходов: все судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, расходы по уплате услуг представителей, несет та сторона, которая произвела данные расходы.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                (подпись)                              Н.В. Губская

Копия верна:

Судья                                                         Н.В. Губская